Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2011 ~ М-874/2011 от 05.04.2011

решение

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 22 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре Спорыхиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Добрынин В.В. обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что спорная <адрес> <адрес> <адрес> была предоставлена ему на основании ордера № № от 09 июля 1997 года. В спорном жилом помещении истец проживает с 1997 года, кроме того, в ней зарегистрированы с 23.03.1999 года и проживали фактически до 10.09.1999 года бывшая супруга истца Добрынина С.Ю. и дочь Добрынина Д.В., которые после расторжения брака выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. На основании решения суда от 09.03.2000 года Добрынина С.Ю. и Добрынина Д.В. были вселены в спорное жилое помещение, но фактически с 09.03.2000 года ответчики в вышеуказанное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, свои личные веще не ввозили. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении нет, начисляемые жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают, с 1999 года ответчики проживают по другому месту жительства, членами его семьи не являются, в связи с чем, истец считает, что они утратили право пользования жилым помещением, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает его права владения, пользования жилым помещением. В связи с чем просит признать Добрынину С.Ю., Добрынину Д.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Добрынин В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что после вынесения судом решения в 2000 году о закреплении за ответчиками права пользования комнатой в спорном жилом помещении, ответчики приехали с приставом в квартиру, врезали в комнате свой замок, но фактически вселяться и жить в ней не стали, уехали, после этого больше не приезжали, живут по другому месту жительства. В настоящее время квартира запущена, нуждается в ремонте.

Ответчики Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежаще.

Представители третьих лиц ООО «УК-Комфортбытсервис», ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежаще.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст.61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке вследствие отсутствия этого лица сверх установленных ст.60 ЖК РСФСР сроков.

На основании ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения относительно прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, а также расторжения договора найма жилого помещения закреплены в ст.ст.69, 83 ЖК РФ, действующего на момент рассмотрения спора. При этом в соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. По правилам ст. 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Системное толкование приведенных положений жилищного законодательства в совокупности с положениями ст.71 ЖК РФ, указывающей на то, что только временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав и обязанностей, суд приходит к выводу, что право пользования квартирой № по <адрес> <адрес> <адрес> ответчиками утрачено в связи с их добровольным выездом из данного жилого помещения на постоянное жительство в другое место.

Как видно из материалов дела, Добрынину В.В. на основании ордера № № от 09 июля 1997 года была предоставлена <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 8).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении с 21 октября 1997 года состоит Добрынин В.В., его дочь ответчик Добрынина Д.В. с 23 марта 1999 года, с 23 марта 1999 года его бывшая супруга ответчик Добрынина С.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 9).

Согласно представленному свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Добрыниным В.В. и Добрыниной С.Ю. прекращен 26.09.1999 года на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № (л.д. 11).э

На основании решения суда от 09.03.2000г. Добрынина С.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Добрынина Д.В. были вселены в <адрес>.2 по <адрес> <адрес> <адрес>, с закреплением за ними права пользования комнатой размером 20 кв.м. в вышеуказанной квартире.

Вместе с тем, как следует из представленного суду акта о не проживании от 11.05.2011 года с 1999 года и по настоящее время Добрынина С.Ю. и Добрынина Д.В. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> не проживают.

Истцом представлены доказательства того, что право пользования спорной квартирой ответчиками утрачено в связи с их выездом из данного жилого помещения на другое постоянное место жительства, после 2000 года ответчики не проживали в спорном жилом помещении, попыток ко вселению не предпринимали, признанное судом за ними право на вселение и пользование спорным жилым помещением не реализовали добровольно. При этом факт добровольного выезда на другое постоянное место жительства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 пояснившие, что в 2000 году ответчик приехала в спорное жилое помещение с приставом, открыли дверь, но жить в жилом помещении не стала, снова уехала проживать в другое место жительства, вещей ответчиков в квартире нет, квартплату полностью все это время оплачивает истец, поскольку ответчики отказались оплачивать жилищно-коммунальные услуги начисляемые за спорное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. выехали из спорного жилого помещения добровольно и самостоятельно, фактически в нем не проживают длительное время, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

При таких обстоятельствах, учитывая, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире не дает им права пользования этим жилым помещением, суд приходит к выводу, что Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. утратили право пользования спорной жилой площадью.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Добрынина С.Ю., Добрынина Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий: