Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6916/2021 ~ М-5730/2021 от 20.07.2021

Производство№ 2-6916/2021

УИД 28RS0004-01-2021-008442-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Горбаконенко А.В.,

при секретаре Толостобовой А.В.,

с участием представителя истца Яровенко Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагута Любови Федоровны к администрации г.Благовещенска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что ТОО ФСК «Дом Инвест ЛТД», являясь подрядчиком по строительству индивидуальных многоярусных гаражей боксового типа в квартале ***, 02 октября 1997 года заключило договор долевого участия с ЧП АБ, по которому последний вносит оплату в сумме 36 млн. неденоминированных рублей за строительство гаражного бокса.

По договору цессии от 13 марта 1999 года АВ уступил право требования гаражного бокса *** Лагута Л.Ф.

Многоярусный гараж, в котором находится бокс истца, расположен на земельном участке с КН ***.

С 1999 года истец пользуется гаражом, однако право собственности не зарегистрировал.

Просит признать право собственности на гараж, площадью 17 кв. м., с инвентарным номером ***, реестровый номер ***, расположенным в квартале 38 ***.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика в письменных пояснениях не возражал против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, при этом такие права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что, помимо прочего, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что ТОО ФСК «Дом Инвест ЛТД», являясь подрядчиком по строительству индивидуальных многоярусных гаражей боксового типа в квартале ***, 02 октября 1997 года заключило договор долевого участия с ЧП АБ, по которому последний внес оплату в сумме 36 млн. неденоминированных рублей за строительство гаражного бокса, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от марта-декабря 1999 года.

По договору цессии от 13 марта 1999 года АВ уступил право требования гаражного бокса *** Лагута Л.Ф.

Многоярусный гараж, в котором находится бокс истца, расположен на земельном участке с КН ***.

С 1999 года истец пользуется гаражом, однако право собственности не зарегистрировал.

Из технического паспорта на спорный гараж следует, что ему присвоен инвентарный номер ***, реестровый номер ***, его площадь 17 кв.м., расположен на 3 этаже многоярусного гаража в квартале ***.

Из технического заключения архитектора ЛК следует, что конструкции гаража находятся в хорошем техническом состоянии.

В соответствии с выписками из ЕГРН право на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.

Свидетель Свидетель №1 показал, что знает истца порядка 5-10 лет, и все это время у него в пользовании находятся три гаража в этой многоярусном гаражном массиве: по одному на каждом из трех этажей. Его бокс находится по соседству с гаражом истца на первом этаже. Ее гараж в цокольном этаже находится слева от входа четвертый или третий, а на верхнем этаже – в районе угла. Показания свидетеля принимаются судом как допустимое доказательство.

Учитывая, что гараж возведен на месте, отведенном для этого, то естьсоздан истцом с соблюдением закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лагута Любови Федоровны о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Лагута Любовью Федоровной право собственности на гараж площадью 17 кв. м., с инвентарным номером ***, реестровый номер ***, расположенным в квартале ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.В. Горбаконенко