Решение по делу № 2-3070/2013 ~ М-1878/2013 от 10.04.2013

Дело №-2-3070/13г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2013 г. г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х, с участием истца Гургенидзе Е.Д., представителя МУП «<данные изъяты>» по доверенности Райчук Н.Д., при секретаре Ягафаровой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гургенидзе Е.Д. к МУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

Гургенидзе Е.Д. обратилась в суд с иском к МУП «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, мотивируя тем, что между ней и МУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи 2-х комнатной квартиры жилого <адрес> новостройки микрорайона «<данные изъяты>» г. Стерлитамак. Вышеуказанный договор истцом не был надлежащим образом зарегистрирован.

Истец Гургенидзе Е.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика МУП «<данные изъяты>» по доверенности Райчук Н.Д. в судебном заседании пояснил, что действительно между истицей и МУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи 2-х комнатной квартиры жилого дома № новостройки микрорайона «<данные изъяты>» г. Стерлитамак. Однако вышеуказанный договор истцом не был зарегистрирован. За вышеуказанную квартиру Гургенидзе Е.Д. рассчиталась. Иск просит удовлетворить.

Представитель третьего лица отдел по г. Стерлитамаку Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, представил заявлении о рассмотрение дела в их отсутствии.

Третьи лица Гургенидзе М.Р., Гургенидзе Г.Р. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрение дела в их отсутствие, просят иск удовлетворить.

    Суд, выслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть иск Гургенидзе Е.Д. в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В силу ст.218 ч.3 в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Стройзаказчик» и Гургенидзе Е.Д. был заключен договор купли - продажи 2-х комнатной квартиры жилого <адрес> новостройки микрорайона «<данные изъяты>» г. Стерлитамак. ДД.ММ.ГГГГ Гургенидзе Е.Д. был выдан ордер на жилое помещение, после чего она вселилась в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> членами своей семь. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно справке МУП «Стройзаказчик» от ДД.ММ.ГГГГ Гургенидзе Е.Д. полностью оплатила стоимость квартиры.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что истица оплатила стоимость вышеуказанной квартиры, проживает длительное время, несет расходы по содержанию квартиры, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Гургенидзе Е.Д. о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 164, 223 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гургенидзе Е.Д. право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья:                       Шагиева З.Х.

Копия верна:                                        Шагиева З.Х.

Секретарь:                                        Ягафарова З.Р.