Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-660/2014 (2-6146/2013;) ~ М-6657/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-660/22-2014 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 марта 2014 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромской С.В.

с участием представителя истца Гаврилкиной <данные изъяты>

при секретаре Булгаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Децик <данные изъяты> к Хмелевской <данные изъяты> о взыскании денежной суммы

У С Т А Н О В И Л :

Истец ИП Децик М.А. обратилась в суд с иском к ответчику Хмелевской В.А. о взыскании денежной суммы, мотивируя тем, что 26.03.2010г. между ИП Хмелевской В.А. (арендатор) и ею (субарендатор) был заключен договор субаренды помещения №, согласно которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендатор передал в субаренду (во временное владение и пользование) нежилые помещения № площадью 37 кв. (в т.ч. 31 кв.м. торговая площадь), расположенные на 1 этаже в здании по адресу: <адрес> (городской общественный центр), а субарендатор обязался своевременно вносить арендные платежи (п. 1.1, ДД.ММ.ГГГГ Договора, гл.34 ГК РФ «аренда»). Нежилые помещения №№ были переданы во временное владение и пользование истца согласно Акта приема-передачи помещения от 25.04.2010г. к Договору. Срок действия договора и возврата помещений был установлен сторонами до 31.12.2010г., арендная плата установлена в размере 88615 рублей в месяц, в период с 08.06.2010г. по 07.10.2010г. арендная плата составляла 94 615 рублей, в период с 08.10.2010г. по 31.12.2010г. арендная плата составляла 88615 рублей. Арендная плату подлежала внесению ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому. ИП Хмелевская В.А. выставила ей счета на оплату за время фактического нахождения в аренде помещений № от 26.03.2010г., № от 01.05.2010г., № от 01.06.2010г., № от 01.07.2010г., № от 01.08.2010г., № от 01.09.2010г., № от 01.10.2010г., № от 01.11.2010г. на общую сумму 821683,39 рубля. Во исполнение указанного договора за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею были перечислены денежные средства в общей сумме 841744,84 рубля. ДД.ММ.ГГГГ стороны по взаимному соглашению расторгли договор с указанного числа, подписали акт приема-передачи (возвратный) от 31.12.2010г., которым она возвратил ответчику нежилые помещения №№ в надлежащем состоянии и установили обязанность по производству взаиморасчетов в трехдневный срок с момента его подписания. Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2010г., подписанным сторонами без замечаний, подтверждается наличие непогашенной задолженности в пользу ИП Децик Марины Александровны в размере 88 615 рублей, однако действий по погашению долга в полном размере ответчик не произвел до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ИП Хмелевской В.А. были внесены в ЕГРИП сведения о прекращении деятельности ИП, указанные сведения были внесены в ЕГРИП за государственным регистрационным номером №. Хмелевская В.А. необоснованно уклоняется от возврата неосновательного сбереженных денежных средств, в одностороннем порядке отказывается от исполнения обязательства и нарушает ее интересы. Всего сумма неосновательного обогащения ответчика составила 88615 рублей. Размер процентов, подлежащих начислению на сумму неосновательного обогащения составляют 21465 руб. 14 коп. Просит взыскать с Хмелевской <данные изъяты> в свою пользу денежную сумму в размере 110080 руб. 14 коп., в том числе: сумму основной задолженности (неосновательное обогащение) в размере 88615 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21465 рублей 14 копеек, сумму уплаченной за рассмотрение дела госпошлины.

В судебное заседание ИП Децик М.А. не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца Гаврилкина А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик Хмелевская В.А. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле определением Ленинского районного суда <адрес>, ИП ФИО6, представители третьих лиц ООО «Орфей», ООО «Перспектива» в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой подлежат применению также к требованиям: о возврате исполненного по недействительной сделке; о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В судебном заседании установлено, что 26.03.2010г. между ИП Хмелевской В.А. (арендатор) и ИП Децик М.А. (субарендатор) был заключен договор субаренды помещения № 121.1/1, согласно которого в период с 25.04.2010г. по 31.12.2010г. арендатор передал в субаренду (во временное владение и пользование) нежилые помещения № площадью 37 кв.м. (в т.ч. 31 кв.м. торговая площадь), расположенные на 1 этаже в здании по адресу: <адрес>городской общественный центр), а субарендатор обязался своевременно вносить арендные платежи (п. 1.1, ДД.ММ.ГГГГ Договора).

Нежилые помещения №№ были переданы во временное владение и пользование ИП Децик М.А. согласно Акта приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору (Приложение №2, 2.3.1. Договора).

Срок действия договора и возврата помещений был установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.7. Договора).

Согласно ст.606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п.1, 2 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии с п.4.1.1. Договора арендная плата установлена в размере 88615 рублей в месяц, НДС не облагается. Дополнительным соглашением от 07.06.2010г. № стороны установили, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по 07.10.2010г. арендная плата составляет 94615 рублей, НДС не облагается; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 88615 рублей, НДС не облагается.

В силу п.4.2. Договора на субарендатора возлагается обязанность уплачивать арендную плату ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому.

ИП Хмелевской В.А. были выставлены истцу счета на оплату за время фактического нахождения в аренде помещений № от 26.03.2010г., № от 01.05.2010г., № от 01.06.2010г., № от 01.07.2010г., № от 01.08.2010г., № от 01.09.2010г., № от 01.10.2010г., № от 01.11.2010г. на общую сумму 821683 руб. 39 коп.

За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП Децик М.А. ответчику были перечислены денежные средства в общей сумме 841744 руб. 84 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от 12.07.2010г, № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от 14,10.2010 г., № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом встречное исполнение обязательств было выполнено на общую сумму 753129 руб. 84 коп., что подтверждается актами: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20009 руб. 84 коп., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88615 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 93215 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 94615 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 94615 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 94615 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 90215 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88615 руб., № от 5ДД.ММ.ГГГГ на сумму 88615 руб.

ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п. 1.7. Договора стороны по взаимному соглашению его расторгли с указанного числа, подписали акт приема-передачи (возвратный) от ДД.ММ.ГГГГ (Приложение №3), которым истец возвратил ответчику нежилые помещения №№ в надлежащем состоянии.

Пунктом 2 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора субаренды помещения от 26.03.2010г. №121.1/1 стороны установили обязанность по производству взаиморасчетов в трехдневный срок с момента его подписания.

Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2010г., подписанным сторонами без замечаний, подтверждается наличие непогашенной задолженности ответчика перед ИП Децик М.А. в размере 88615 рублей, которые до настоящего времени ответчиком не погашены.

ДД.ММ.ГГГГ ИП Хмелевская В.А. прекратила деятельность ИП.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин (независимо от того, является он предпринимателем или нет) отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Следовательно, и после прекращения деятельности он продолжает нести имущественную ответственность перед кредиторами, в частности по исполнению обязательств перед ними.

В силу ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 21465 руб. 14 коп. (88615 х 8,25% : 100 : 360 х 1057).

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3401 руб. 60 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ИП Децик <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Хмелевской <данные изъяты> к пользу ИП Децик <данные изъяты> неосновательное обогащение в размере 88615 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21465 руб. 14 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3401 руб. 60 коп., а всего 113481 (сто тринадцать тысяч четыреста восемьдесят один) руб. 74 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: