Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2013 ~ М-907/2013 от 11.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2013 года     п.Безенчук

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего судьи Кудрявова Е.В.,

при секретаре Капелиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шидловской ФИО6 к Администрации сельского поселения Екатериновка, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Шидловская З.Г. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Екатериновка, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский о признании права собственности.

Представитель истца Садохина М.М. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд признать за Шидловской З.Г. право собственность в порядке приобретательской давности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представители ответчиков Администрации сельского поселения Екатериновка, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» администрации муниципального района Безенчукский в судебное заседание не явились, в суд представили заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании было установлено, что Шидловская З.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 24) и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ между Шидловской З.Г. и МУП «ЖКХ» был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д.14).Согласно материалам дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального района Безенчукский Самарской области и в реестре муниципальной собственности сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский Самарской области не числится. (л.д.12).

Администрацией сельского поселения Екатериновка м.р. Безенчукский Самарской области была выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ. из которой следует, что в похозяйственной книге № <данные изъяты> стр. ДД.ММ.ГГГГ года в разделе 3. Жилой фонд, являющийся личной собственностью хозяйства записано кв.с/за По адресу: <адрес> в похозяйственной книге № <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. записано в разделе 3 жилой фонд владелец дома (квартиры) записано СХПК «Кануевский». (л.д. 40).

Из материалов дела установлено, что СХПК «Кануевский» в настоящее время ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. (л.д. 45-50).

Как следует из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)

В п. 59 указанного Постановления разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, руководствуясь действующим законодательств, суд установил, что у Шидловской З.Г. возникло право собственности в порядке приобретательной давности на спорную часть жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Признать за Шидловской ФИО7 прав собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м..

Решение является основанием для государственной регистрации права, внесения записи о праве в ЕГРП

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Безенчукского районного суда подпись          Е.В.Кудрявова