Решение по делу № 2-235/2018 (2-3844/2017;) ~ М-3927/2017 от 22.12.2017

Дело № 2 –235/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 января 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре судебного заседания Рожковой Ю.В.,

с участием истца Белкиной О.А.,

третьего лица Белкина Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белкиной О.А. к администрации города Березники о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец Белкина О.А. обратились в суд с иском к администрации ..... о признании за истцом права собственности на ..... долю в квартире, расположенной по адресу: ..... В обоснование заявленных требований указала, что ..... умерла ее мать Б.А, После смерти Б.А, осталось наследственное имущество в виде ..... доли в праве собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .....Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право матери на долю в квартире не было при жизни зарегистрировано. Других наследников, кроме истца, не имеется. Просит признать право собственности на ..... долю в квартире, расположенной по адресу: ....., в порядке наследования после смерти матери Б.А,

В судебном заседании истец уточнила заявленные исковые требования, просила включить в состав наследства после смерти Б.А, ..... долю в квартире по адресу: ..... и признать за ней право собственности на ..... долю данной квартиры в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации г. Березники – Холодков А.В., действующий на основании доверенности № от ....., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Белкин Р.В. в судебном заседании искровые требования поддержал.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ..... между администрацией города Березники и Б.А,, Белкиной О.А., Белкиным Р.В. был заключен договор на передачу в собственность жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 6).

Как следует из договора от ....., администрация г. Березники передает квартиру по адресу: ..... в общую долевую собственность граждан Б.А,, Белкиной О.А., Белкина Р.В. в размере ..... доли в праве собственности за каждым.

..... Б.А, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Регистрация права собственности на указанное жилое помещения на имя истца не произведена в связи со смертью Б.А,

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что наследником первой очереди после смерти Б.А, является ее дочьБелкина О.А. (л.д. 7). Иных наследников к имуществу Б.А, не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Б.А, В выдаче свидетельства о праве собственности на ..... долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..... оставшуюся после смерти Б.А,, ей было отказано, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности за Б.А,

При жизни Б.А, выразила волю на приватизацию квартиры по ....., заключив договор на передачу квартиры в собственность граждан с администрацией г. Березники. Однако после оформления договора приватизации истец и Б.А, не зарегистрировали свое право собственности на данное помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, в неизменном виде, как единое целое.

Исходя из положений статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 7 вышеуказанного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то вслучае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как следует из п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017), включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности).

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Белкина О.А. получила ..... доли квартиры в собственность на основании договора приватизации. Истец пользуется имуществом с момента передачи квартиры в собственность до настоящего времени.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти Б.А, ее наследник по закону первой очереди – истец Белкина О.А. приняла наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу, а также фактически, оставшись проживать в указанной квартире после смерти Б.А,, пользоваться ее вещами.

Учитывая вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Доказательств необоснованности заявления судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

включить ..... доли в ..... квартире, расположенной по адресу: ....., в состав наследственного имущества после смерти Б.А,, ..... года рождения, умершей ......

Признать за Белкиной О.А. , ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности в порядке наследования на ..... долю в квартире, общей площадью ....., расположенной по адресу: ....., в порядке наследования после смерти Б.А,, ..... года рождения, умершей ......

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Белкиной О.А. , ..... года рождения, уроженкой ....., права собственности на ..... доли в квартире, общей площадью ......, расположенной по адресу: ....., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья