Решение по делу № 2-1037/2015 ~ М-625/2015 от 05.03.2015

Дело №2-1037/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 июня 2015 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Кротовой Л.В.,

при секретаре Витошинской А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Евпатории Республики Крым гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – УФМС России по Республике Крым, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивируют тем, что в равных долях являются собственниками <адрес>. Ответчики продали им указанную квартиру и выехали из нее с декабря 2014 года, однако, до настоящего времени остаются зарегистрированными по указанному адресу и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают, поскольку пребывают за пределами Республики Крым.

В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, в суд поступили их заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, согласно которым исковые требования они признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ответчица ФИО4 продала истцам ФИО6 и ФИО2 в равных долях <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами указанного договора купли-продажи был составлен передаточный акт, согласно которому ответчица ФИО4 передала <адрес> истцам, забрав из нее при этом все свои вещи.

С указанного времени ответчица ФИО4 и члены ее семьи ФИО3 и ФИО5 в указанной квартире не проживают, вселиться в нее не пытались и участия в оплате коммунальных платежей не принимают, однако, в соответствии со справкой 24-го Жилищно-строительного кооператива «Молодежный» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № до настоящего времени остаются зарегистрированными в проданной ими квартире.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.        Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не являются членами семьи истцов, не заключали каких-либо соглашений с ними о пользовании проданной ими квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ являются прекратившими в добровольном порядке пользование квартирой № <адрес>, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ними этого права и регистрации проживания ответчиков в квартире истцов не имеется.

        В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.31 правил регистрации и снятия с регистрационного учета, снятие с регистрации производится по месту жительства органами регистрации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке на основании вступившего в силу решения суда.

Оценив изложенные факты и обстоятельства, а также представленные по делу доказательства в совокупности, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиков жилым помещением в <адрес> и снять указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Требований о взыскании госпошлины с ответчиков истцы не заявили.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо – УФМС России по Республике Крым, о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его оформления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья             Л.В. Кротова