Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1439/2020 ~ М-1376/2020 от 07.10.2020

Дело № 2-1439/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 24 декабря 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Брилевой В.О., с участием

представителя истца адвоката Лаврентьевой М.Н., действовавшей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет, зарегистрированной в реестре за ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1439/2020 по исковому заявлению Симоновой ИО1 к администрации Елизовского городского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Симоновой М.А. обратилась в суд с иском к администрации Елизовского муниципального района, в котором просила о признании за ней права собственности в силу приобретельной давности на:

- ? жилого здания площадью 60,5 кв. м, количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (условный) ;

- ? земельного участка из категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, площадь 600 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) .

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что решением Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ спорные объекты недвижимости были признаны совместно нажитым имуществом ее и ее бывшего супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также за ней признано право собственности на ? долю жилого здания и ? долю земельного участка. После смерти бывшего супруга его дети наследство в виде ? доли жилого здания и ? доли земельного участка не приняли. С ДД.ММ.ГГГГ она единолично владеет указанным имуществом и несет бремя его содержания. До этого она вместе с супругом владела данными объектами недвижимости с 1994 года, то есть более 18 лет (л.д. 3-6).

ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) ненадлежащий ответчик администрация Елизовского муниципального района был заменен на надлежащего ответчика администрацию Елизовского городского поселения (л.д. 80-82).

В судебное заседание истец Симонова М.А. не явилась, направив в суд своего представителя адвоката Лаврентьеву М.Н., которая, поддержав иск по изложенным в нем основаниям, уточнила исковые требования своего доверителя и просила суд признать за Симоновой М.А. права собственности в силу приобретельной давности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилое здание площадью 60,5 кв. м, количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ;

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, площадь 600 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый .

Администрация Елизовского городского поселения своего представителя в суд не направила, так как ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на то, что при предоставлении стороной истца достаточных доказательств своим требованиям они могут быть удовлетворены судом (л.д. 101).

Третьи лица Симонов Р.А. и Симонов И.А., несмотря на направленные им судебные извещения о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении дела не просили. Судебные извещения, направленные им, вернулись в адрес суда за истечением срока хранения (л.д. 85, 97, 98).

Третьи лица публичное акционерное общества «Совкомбанк» и публичное акционерное общества «Сбербанк России», будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, о причинах их неявки не сообщили и об отложении дела не просили (л.д. 92, 93, 94, 96).

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в его истолковании пунктом 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) дело было рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте (пункт 1 статьи 129 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Статьей 234 ГК РФ определено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ признаны совместно нажитым имуществом супругов ФИО2. и Симоновой И.А.:

- жилое здание площадью 60,5 кв. м, количество этажей 2, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый ;

- земельный участок из категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование садоводство, площадь 600 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (л.д. 25-28).

За Симоновой И.А. признано право собственности в размере ? доли на указанное жилое здание и размере ? доли на указанный земельный участок.

На основании названного судебного акта ДД.ММ.ГГГГ истец Симонова И.А. зарегистрировала свое право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое здание и на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок (л.д. 7-13, 15-16).

Данным решением также установлено, что ФИО2 и Симонова И.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). С момента прекращения указанного брака ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), в новый брак не вступал. Дети ФИО2 - Симонов Р.А. и Симонов И.А., являющиеся его единственными наследниками, в наследство отца не вступали. Земельный участок был приобретен в общую совместную собственность ФИО2 и Симоновой И.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 19-21).

Жилое здание на указанном земельном участке согласно справке председателя СНТ «Индустриец» от ДД.ММ.ГГГГ было возведено в период брака ФИО2. и Симоновой И.А. (л.д. 39), но право собственности на него на основании декларации об объекте недвижимости за ФИО2 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Из справки председателя также следует, что истец владеет и пользуется земельным участок и жилым зданием на нем с октября 1994 года по настоящее время.

Таким образом, объекты гражданских прав в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое здание и в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, на которые претендует истец и которые принадлежали умершему ФИО2 возникли не ранее вступления в законную силу решения Елизовского районного суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ и регистрации право собственности Симоновой И.А. на свою часть доли в праве общей долевой собственности.

С указанного момента на день рассмотрения иска Симоновой И.А. срок приобретательной давности, установленный статьей 234 ГК РФ, в отношении спорных объектов гражданских прав не истек, в связи с чем у суда отсутствуют основания для признания за истцом право собственности на них в силу приобретельной давности.

Период владения Симоновой И.А. жилым зданием и земельным участком во время брака с ФИО2 и до момента их раздела между ними включению в срок приобретательной давности в отношении спорных объектов гражданских прав не подлежит, поскольку указанный временной период данным имуществом истец владела на основании правового титула – права общей совместной собственности, тогда как приобретательная давность предполагает владение без него.

Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░

- ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 60,5 ░░. ░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ;

- ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ 600 ░░. ░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ .

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

2-1439/2020 ~ М-1376/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Симонова Ирина Александровна
Ответчики
Администрация Елизовского муниципального района
Другие
Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Камчатскому краю
Лаврентьева Мария Николаевна
ПАО "Сбербанк России"
Симонов Игорь Александрович
Симонов Роман Александрович
ПАО Совкомбанк
СНТ "Индустриец" (председатель правления Буряк Сергей Юрьевич)
Суд
Елизовский районный суд Камчатского края
Судья
Федорцов Денис Павлович
Дело на сайте суда
elizovsky--kam.sudrf.ru
07.10.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.10.2020Передача материалов судье
14.10.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.10.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
14.10.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.11.2020Судебное заседание
24.12.2020Судебное заседание
30.12.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.01.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.08.2021Дело оформлено
19.08.2021Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее