Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-737/2018 ~ М-710/2018 от 15.08.2018

Дело № 2-737/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бакулина И.В.,

при секретаре Чирковой А.А.,

с участием истца Родиной А.Н.,

представителя третьего лица администрации Пудожского муниципального района Воеводиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи гражданское дело по исковому заявлению Родиной А. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Хомичу В. В. о разрешении совершения сделки, направленной на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям,

установил:

истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указывая, что стороны имеют сыновей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому из которых на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры по адресу: <адрес>. Собственником 1/2 доли указанной квартиры является истец. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец желает распорядиться принадлежащими сыновьям долями квартиры с целью строительства на вырученные от продажи квартиры деньги жилого дома по адресу: <адрес>, участок №, но ответчик возражает против продажи. Истец просит суд устранить препятствия, чинимые ответчиком в виде отсутствия его согласия на совершение сделки купли-продажи спорной квартиры, разрешив ей совершение сделки по продаже принадлежащих сыновьям долей без согласия ответчика.

В судебном заседании истец Родина А.Н. иск поддержала.

Ответчик Хомич В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, ходатайств и возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица администрации Пудожского муниципального района Воеводина О.С. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 37 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве», для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ребенку, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со ст. 21 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Таким образом, законом установлен специальный порядок получения разрешения на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего ребенку.

Между тем, истцом в настоящем исковом заявлении испрашивается разрешение на такую сделку без соблюдения установленной законом процедуры обращения за указанным разрешением в орган опеки и попечительства. Следовательно, истцом не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Следует отметить, что отсутствие заявления ответчика о согласии с такой сделкой в данном случае не имеет правоопределяющего значения и не препятствует обращению истца в орган опеки и попечительства.

В силу ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, исковое заявление Родиной А.Н. надлежит оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

исковое заявление Родиной А. Н. оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение в течении 15 дней может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                            И.В. Бакулин