Решение по делу № 2-1699/2016 ~ М-638/2016 от 02.03.2016

Дело № 2-1699/2016

            РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

     Феодосийский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А. при секретаре – ФИО с участием истца ФИО4, его представителя ФИО5, ответчика ФИО7. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования, -

                               установил:

        Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что приказом директора винсовхоза «Феодосийский» от ДД.ММ.ГГГГ отцу в период брака с ФИО1, был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома в <адрес>. При этом указанный земельный участок был выделен из земельного участка по <адрес>, принадлежащего его отцу - ФИО2, что подтверждается выпиской из приказа № по винсовхозу «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом был построен, в ДД.ММ.ГГГГ году проведена его инвентаризация по адресу <адрес>, после чего дому присвоен адрес <адрес>. Согласно данных похозяйственных книг Насыпновского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение по адресу <адрес> расположено на земельном участке <данные изъяты> га и закреплено за ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ и ксерокопиями листов похозяйственных книг. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. Таким образом, на момент смерти родители являлись сособственниками целого жилого дома по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>. Вторая половина дома, в силу ст. 125 Кодекса законов о семье, опеке, браке и актах гражданского состояния <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего на момент приобретения права собственности на дом, принадлежала матери, как совместно нажитое имущество супругов.

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являлись: супруга - ФИО1 и дети, стороны по делу. При этом, истец и ФИО1 приняли наследство в порядке ст. 1268 ГК Украины, поскольку постоянно проживали с наследодателем на момент открытия наследства. Кроме того, в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. После её смерти, открылось наследство на <данные изъяты> долей указанного домовладения <данные изъяты> супружеская доля и <данные изъяты> доля после смерти отца). Истец постоянно проживал с матерью на день открытия наследства, что подтверждается отметками о регистрации места жительства в домовой книге. Ответчики также приняли наследство, в установленный законом срок, обратившись в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

Таким образом, после смерти родителей истец имеет право на <данные изъяты> жилого дома, в том числе на <данные изъяты> после смерти отца и на <данные изъяты> после смерти матери.

Однако, нотариус по месту открытия наследства отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца и матери, мотивируя это тем, что не представлены надлежащие документы, подтверждающие состав и место нахождения наследственного имущества, в том числе ссылаясь на то обстоятельство, что право собственности ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировано.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объеме и суду дали пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик ФИО7 исковые требования признал в полном объеме и не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО6 и представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, что подтверждается данными расписки и книги разноски почты, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в интернет-портале.

Суд, выслушав участников процесса исследовав представленные суду доказательства, суд считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме исходя из следующего.

Судом установлено, что приказом директора винсовхоза «Феодосийский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства жилого дома в <адрес>. Указанный земельный участок выделен из земельного участка по <адрес>, принадлежащего отцу - ФИО2, что подтверждается выпиской из приказа № по винсовхозу «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.3)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО1, что подтверждается данными свидетельства о браке (л.д.11).

В ДД.ММ.ГГГГ году проведена инвентаризация дома по адресу <адрес>, и дому присвоен адрес <адрес>.

Согласно данных похозяйственных книг <данные изъяты> сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ года, домовладение по адресу <адрес> расположено на земельном участке <данные изъяты> га и закреплено за ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ и ксерокопиями листов похозяйственных книг.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ( актовая запись №). После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения по <адрес>.

К имуществу умершего заведено наследственное дело №.

<данные изъяты> часть дома, в силу ст. 125 Кодекса законов о семье, опеке, браке и актах гражданского состояния УССР ДД.ММ.ГГГГ года, действовавшего на момент приобретения права собственности на дом, принадлежала ФИО1, как пережившей супруге.

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство являлись: супруга - ФИО1 и дети – истец ФИО4, ответчики по делу ФИО6, ФИО7, что подтверждается данными свидетельства о браке и данными свидетельств о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (актовая запись №). После её смерти, открылось наследство на <данные изъяты> долей указанного домовладения (<данные изъяты> супружеская доля и <данные изъяты> доля после смерти супруга).

К имуществу умершей заведено наследственное дело №.

Наследниками первой очереди являются истец ФИО4, ответчики по делу ФИО6, ФИО7, которые в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства.

Таким образом, после смерти родителей ФИО4 принадлежит <данные изъяты> доля спорного жилого дома, (в том числе на <данные изъяты> после смерти отца и на <данные изъяты> после смерти матери).

В связи со вступлением в законную силу Федерального Конституционного закона РФ ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1142, 1152, 1153,1154    ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Аналогичные положения были закреплены в ГК Украины и ГК УССР, 1963 года.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

П. 1 ст. 273 ГК Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Аналогичные позиции изложены в ГК Украины.

Согласно Закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. Иного способа регистрации собственности в сельской местности предусмотрено не было, за исключением договоров дарения, мены, купли-продажи, пожизненного содержания, наследования. С введением в действие Закона Украины «О собственности» 1991 года и ГК Украины 2003 года какого-либо иного порядка регистрации домовладений, построенных до ДД.ММ.ГГГГ в сельской местности, необходимости их перерегистрации предусмотрено не было.

По смыслу пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.     Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома ) в сельском населенном пункте определенному лицу.

В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. Аналогичные правила были предусмотрены п. 6 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, не подлежали регистрации.

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Как усматривается из Технического заключения ООО «<данные изъяты>», строение литер «<данные изъяты>» домовладения <адрес> пригодно для эксплуатации как индивидуальный одноквартирный жилой дом.

Из письма отдела надзорной деятельности по <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и территориального отдела по <адрес> и <данные изъяты> <адрес> Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что отделы не возражают против эксплуатации выше указанного дома в качестве индивидуального одноквартирного жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что жилой дом с хозяйственными постройками по <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 и ФИО1 и истец является собственником <данные изъяты> части спорного дома в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на <данные изъяты> долю домовладения и в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на <данные изъяты> долей домовладения по <адрес>, что составляет <данные изъяты> часть домовладения по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья            (подпись)            О.А. Микитюк

Копия верна: судья-                         секретарь-