Решение по делу № 2-2151/2020 ~ М-1592/2020 от 13.05.2020

К делу №

ФИО3 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Майкоп

ФИО3 городской суд Республики ФИО5 в составе: председательствующего судьи Сташ И.Х.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> домовладении расположенном по адресу: Республика ФИО5, ФИО3 Майкоп, <адрес>.

Решением ФИО3 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было разделено вышеуказанное домовладение и прекращено на него право общей долевой собственности: выделена в собственность ФИО1 <адрес> счет принадлежащих ему 1/2 долей в домовладении, расположенном по адресу: ФИО3 Майкоп, <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м.; выделено в собственность ФИО9              Н.С. <адрес>, общей площадью 52 кв.м.

Истец обратился к кадастровому инженеру за внесением сведений в государственный кадастр недвижимости, касающихся образования квартир в общем домовладении, а также назначения земельного участка. Однако ему было отказано, так как при подаче заявления на постановку на кадастровый учет новых объектов надвижимости с новыми площадями, необходимы подписи всех собственников домовладения. Совладелица домовладения отказывается являться совместно с истцом в компетентные органы и расписаться в документах.

Истец просил устранить препятствия в осуществлении права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязать ФИО2 не чинить препятствия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную в домовладении по адресу: Республика ФИО5, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО8, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчица, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, уважительных причин неявки суду не сообщила.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему выводу.

Материалами дела подтверждается, что решением ФИО3 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было разделено домовладение, расположенное по адресу: Республика ФИО5, <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности: выделена в собственность ФИО1 <адрес> счет принадлежащих ему 1/2 долей в домовладении, расположенном по адресу:      Республика ФИО5, <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м.; выделено в собственность ФИО2 <адрес>, общей площадью 52 кв.м.

Вышеуказанное решение вступило в законную силу.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец обратился к кадастровому инженеру за внесением сведений в государственный кадастр недвижимости, касающихся образования квартир в общем домовладении, а также назначения земельного участка. Однако ему было отказано, так как при подаче заявления на постановку на кадастровый учет новых объектов недвижимости с новыми площадями, необходимы подписи всех собственников домовладения.

В поданном заявлении истец указал, что при образовании квартир в индивидуальном жилом доме необходимо совместное обращение собственников образованных объектов недвижимости в кадастровую палату с заявлением об изменении назначения земельного участка для использования его «под двухквартирный дом». Ответчица уклоняется обращаться с истцом в компетентные органы для постановки на кадастровый учет и регистрацию прав вновь созданных объектов недвижимости и изменении назначения земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 41 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ                «О государственной регистрации недвижимости» - в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. Руководствуясь частью 3 данной статьи снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости образуемые из таких объектов недвижимости.

В соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В силу ч. 12 ст. 24 вышеуказанного Федерального закона, технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При вышеуказанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости, касающихся сведений о постановке на кадастровый учет и государственной регистрации прав на <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: Республика ФИО5, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО5 через ФИО3 городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                     подпись                   И.Х. Сташ

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-79

Подлинник находится в материалах дела №

в ФИО3 городском суде Республики ФИО5