Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2023 ~ М-178/2023 от 22.02.2023

УИД 63RS0028-01-2023-000212-08

Дело № 2-289/2023

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 05 июня 2023 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующей судьи Морозовой Г.С.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохваловой И. М. к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области, Самохвалову С. Н., о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Самохвалова И.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указала, что она является супругой Самохвалова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни супруг владел земельным участком с кадастровым номером 63:31:0806003:16 общей площадью 2 000 кв.м на землях населенных пунктов, предоставленных для использования приусадебного участка (для ведения личного подсобного хозяйства), и частью жилого дома общей площадью 36,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, которые он получил в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ Самохвалов В.Н. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанное имущество, но право собственности на него не зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости, так как в доме была снесена печь – голландка в одной из комнат и общая площадь жилого помещения составила 36,5 кв.м.

В силу болезни супруг не успел провести регистрацию имущества должным образом, поэтому истица не смогла оформить свои наследственные права на объекты недвижимости (наследственное дело №). Более того, в регистрирующем органе пояснили, что части жилого дома необходимо присвоить статус блока жилого дома блокированной застройки по новому действующему законодательству и возможно это только через суд.

Из технического паспорта на жилой дом усматривается, что указанный жилой дом является одноэтажным домом, состоит из двух обособленных (блокированных) жилых частей с разными входами, в связи с чем, не может быть признан многоквартирным домом и как вследствие, является домом блокированной застройки.

В сентябре 2022 года истица обратилась в ГУП СО ЦТИ Северное управление с целью изготовления документов для регистрации права в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах; границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:31:0806003:15. При этом местоположение границ участков установлено в соответствии с требованиями законодательства, что может говорить о возможном наличии в сведениях о границах данных участков реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка.

Просит признать указанную выше часть жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и сохранить в реконструированном виде; признать за Самохваловой И.М. право собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки и земельный участок в порядке наследования; установить местоположение границ земельного участка и исправить реестровую ошибку. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального района Сергиевский Самарской области в судебное заседание не явился, в отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик - Самохвалов С.Н. в судебном заседании пояснил суду, что ранее был проход между участками, которым он пользовался для того, чтобы попасть в принадлежащую ему часть жилого дома, сейчас истица хочет лишить его этого прохода, он не признает иск. Бабушка дом на две части разделила, все пусть будет по-старому. Пристройки каждый из них сделал в свою сторону, пристройками право не нарушаются.

Третье лицо – нотариус Сергиевского района Краснова В.Ф. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр» надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились и не известили суд об уважительных причинах своей неявки.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста Осипова Е.В. пояснила суду, что она является руководителем ГУП «ЦТИ» Сергиевского района. При подготовке документов по спорному дому и земельному участку соблюдены все требования действующего законодательства. Полоса муниципальной земли для прохода к жилому помещению имеется, это отражено на плане. Ширины указанного прохода достаточно для прохода. Если как хочет ответчик, чтобы была земля для проезда автомобиля, это невозможно сделать исходя из конфигурации участка, поскольку недостаточно места для такого проезда. И по старым планам 1990-х годов был только проход, просто от калитки угол наклона контура земельного участка изменился, ранее был контур под острым углом, теперь уже более пятнадцать лет как контур участка от калитки до дома отгорожен под прямым углом, план так и составили. Кроме того, ранее план земельного участка был составлен не правильно, земля между смежными пользователями была разделена по прямой, без учета того, чья часть жилого дома расположена на определенном земельном участке. В новом плане все эти недочеты исправлены, земельный участок под домом разделен и обмерян исходя из расположения принадлежащих сторонам спора частей жилого дома.

Выслушав истца, ответчика, специалиста, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. В силу ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, когда он вступил во владение.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 8 постановления № Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения такого срока.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Красновой В.Ф., Самохвалов В. Н., 13.07.1956г.р., является наследником Самохвалова А. И., умершего 15.16.2011, по завещанию. У Самохвалова В.Н. возникло право собственности на объекты недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:31:0806003:16; часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на часть жилого дома и земельный участок подлежало регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Самохвалов В. Н., 13.07.1956г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав право собственности на указанные выше объекты недвижимости в установленном законом порядке.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Сергиевского района Красновой В.Ф. усматривается, что в ее производстве имеется наследственное деле №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу Самрхвалова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по всем основаниям наследования жены наследодателя Самохваловой И. М., ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от доли на наследство дочери наследодателя Самохваловой Н. В., в пользу жены наследодателя Самохваловой И. М..

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от доли на наследство дочери наследодателя Ежовой О. В., в пользу жены наследодателя Самохваловой И. М..

ДД.ММ.ГГГГ по реестрам №-н/63-2022-1-592, №-н/63-2022-1-593, №-н/63-2022-1-595 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на имя жены наследодателя Самохваловой И. М. на: 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, 1/2 долю в праве общей собственности на здание, находящиеся по адресу: <адрес>; права на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО "Сбербанк России"; 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные выше часть жилого дома и земельный участок не вошли в состав наследства после смерти Самохвалова В.Н., т.к. наследодатель при жизни не оформил на них право собственности.

Таким образом, часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства, отсюда, исковые требования Самохваловой И.М. о признании права собственности на указанные объекты в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.

При постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки, разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета.

Согласно п. 40 ст. 1 ГрК РФ, дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Из технического паспорта, составленного ГУП СО «ЦТИ» Северное управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 36,5 кв.м., жилая – 19,6 кв.м.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 01.03.2022, блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании. Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

Жилое помещение истца квалифицируется как блок жилого дома блокированной застройки, имеющий общую стену с соседним автономным жилым блоком, непосредственный выход на приквартирный участок, самостоятельные инженерные сети и индивидуальные подключения к внешним сетям и не имеющий с соседним автономным жилым блоком наружных выходов, вспомогательных помещений, подполий.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение соответствует строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, не влияет на устойчивость и надежность рядом расположенных строений, не грозит обрушением, не угрожает жизни и здоровью граждан, исковые требования о признании права собственности на блок жилого дома в реконструированном виде подлежит удовлетворению.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 7-9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).

В силу положений ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

На основании ч. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

Земельный участок площадью 2 000 кв.м расположен по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в единый государственный реестр недвижимости в 2003 году, т.е. границы участка существуют на местности более 15 лет, участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 63:31:0806003:16.

Из письма ГУП СО «ЦТИ» Северное управление от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведение кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах. Границы уточняемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 63:31:0806003:15. При этом местоположение границ указанного земельного участка установлено в соответствии с требованиями законодательства, что может говорить о возможном наличии в сведениях о границах участка реестровой ошибки. Истцу рекомендовано привести смежную границу в соответствии с тем, как она установлена в ГРН, либо связаться с собственниками земельных участков для поведения межевания их земельных участков повторно, либо в судебном порядке признать факт реестровой ошибки в координатах земельного участка 63:31:0806003:15 и установить границу земельного участка с площадью 575 кв.м с кадастровым номером 63:31:0806003 от точки т30 до точки т28, от точки т14 до точки т10, согласно плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ фактически площадь земельного участка истца составляет 1 265 кв.м.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит:

- с землями сельского поселения Серноводск муниципального района Сергиевский Самарской области

- с земельным участком с кадастровым номером 63:31:0806003:17, принадлежащим Снеговской М.Т., границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, но и не пересекаются с границами земельного участка истца;

- с земельным участком с кадастровым номером 63:31:0806003:15, принадлежащим Самохвалову С.Н., границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства, и пересекаются с границами земельного участка истца.

Споров по границам земельного участка с кадастровым номером 63:31:0806003:16, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Северным управлением ГУП Самарской области “ЦТИ”, существуют на местности более 15 лет, что подтверждается материалами дела, согласованы в установленном законом порядке, что отражено в акте согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 18-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 указанной статьи реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного

Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в вопросе нахождения границы земельного участка и разрешении спора о принадлежности той или иной части земельного участка.

При этом решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственный кадастр недвижимости.

Поскольку судом установлено наличие реестровой ошибки в координатах земельного участка 63:31:0806003:15 от точки т30 до точки т28, от точки т14 до точки т10, то такую реестровую ошибку необходимо исправить.

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка, принадлежащего истцу, уменьшилась с 2 000 кв.м до 1 265 кв.м, что не влияет на смежные с ними земли, а также не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес>.

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:0806003:16 по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка обоснованы.

Суд не принимает позицию Самохвалова С.Н. о том, что план расположения границ земельного участка нарушает его права, поскольку указанная позиция опровергается материалами дела. Ранее установленная граница земельного участка, принадлежащего Самохвалову С.Н. выполнена с нарушением требований законодательства, в том числе неверно определены его граница на плане под жилым помещением ответчика. Довод ответчика об отсутствии прохода к его участку с земель общего пользования опровергается планом согласования границ и пояснениями специалиста.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самохваловой И. М. (<данные изъяты>) к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области (ИНН 6381000093), Самохвалову С. Н. (<данные изъяты> о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, об установлении местоположения границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, - удовлетворить.

Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки и сохранить его в реконструированном виде.

Признать за Самохваловой И. М. ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на реконструированный блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером 63:31:0806003:169, общей площадью 36,5 кв.м, жилой площадью 19,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Самохваловой И. М. ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0806003:16 площадью 1 265 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строен 1, в порядке наследования.

Признать факт реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:31:0806003:15 от точки т30 до точки т28 и от т14 до т10 и установить границу указанного земельного участка от точки т30 до точки т28 и от т14 до т10 согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГУП СО ЦТИ Северное управление ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:31:0806003:16, площадью 1 265 кв.м, согласно плану установления границ земельного участка, изготовленному ГУП СО ЦТИ Северное управление ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Г.С. Морозова