Решение по делу № 2-204/2019 (2-1703/2018;) ~ М-1697/2018 от 14.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года                                                                             г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего             - Соколовского И.С.,

при секретаре                                               - Поярковой Е.А.,

с участием представителя истцов        - Сахновой В.Ф.,

третьих лиц                    - Халилова В.А., Халилова Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению Сахновой Варвары Федоровны, действующей по доверенности в интересах истцов Халиловой Зухра Аблязовны, Халилова Усеина Аблязовича к Администрации Вишенского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Елена Владимировна, Халилов Вели Аблязович, Халилов Фетта Аблязович, Халилова Зера Аблязовна, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону,

                                               УСТАНОВИЛ:

представитель истцов по доверенности ФИО16, действующая в интересах ФИО6, ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации Вишенского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону.

Свои исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама, ФИО33 Зулимар, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО34 Абляз, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ. Их родственные отношения с родителями подтверждаются свидетельством о рождении ФИО6 и свидетельством о рождении ФИО2

После смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёвая, 26, принадлежавший наследодателю на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО23, государственным нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, и зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается данным Договором купли-продажи.

Они приняли наследство по закону после смерти ФИО33 Абляза, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства: наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, открытое нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 по законодательству Российской Федерации, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – их братья и сестра, наследство после смерти отца, ФИО33 Абляза, умершего ДД.ММ.ГГГГ не принимали.

Однако, выдача им свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по ? доле каждому, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёвая, 26, не представляется возможной, в связи с тем, что Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подлежал регистрации и исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, согласно требований ч.2 ст.227 ГК Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, а наследодатель не зарегистрировал указанный Договор купли-продажи в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, что подтверждается разъяснением за № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3

Для защиты права на наследственное недвижимое имущество, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

        В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

        В судебное заседание истец ФИО8 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

        В судебном заседании представитель истцов ФИО6, ФИО2 по доверенности – ФИО16, иск поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

        В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Вишенского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Просил вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При таких обстоятельствах, суд принимает решение о принятии такого признания иска ответчиком.

        В судебное заседание третье лицо - <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

        В судебном заседании третье лицо ФИО4, против удовлетворения иска не возражал.

        В судебное заседание третье лицо ФИО5, против удовлетворения иска не возражал.

        В судебное заседание третье лицо – ФИО24 не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна. В суд представила копию свидетельства о заключении брака серии I-АП №, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО25 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после регистрации брака супруге присвоена фамилия «Юсупова», о чем исполкомом Вишенского сельского совета <адрес> АР Крым произведена актовая запись за №. Данное свидетельство о заключении брака суд считает возможным приобщить к материалам дела.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов ФИО6, ФИО2 по доверенности ФИО16, третьих лиц ФИО21 и ФИО22, их доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО33 Зулимар, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, выданного исполкомом Вишенского сельского совета <адрес> АР Крым, Украина (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО34 Абляз, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.12).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии I-УЗ №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ Каттакурганским городским бюро ЗАГС <адрес> УЗССР, произведена актовая запись за №. В графе «Родители» отцом указан ФИО34 Абляз, мать – Аблямитова Зулимар (л.д.13).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии I-ЧЖ №, свидетельство выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Каттакурганского горисполкома <адрес>, УзССР, произведена актовая запись за №. В графе «Родители» отцом указан ФИО34 Абляз, мать – Аблямитова Зулимар (л.д.14).

Согласно копии договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО23, государственным нотариусом Белогорской государственной нотариальной конторы, ФИО26, действующий от имени ФИО27 по доверенности с одной стороны, удостоверенной Белогорской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и ФИО34 Абляз с другой стороны, заключили договор о том, что ФИО27 продал, а ФИО32 купил жилой дом каменный, из 3-х комнат с жилой площадью 32 кв.м, расположен на земельном участке колхоза им. Суворова, в <адрес>. Зарегистрировано в реестре за №. Этот жилой дом принадлежит ФИО27 на основании Справки Вишенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, записи в похозяйственной книги №. В соответствии со ст.227 ГК УССР данный договор подлежит регистрации по месту нахождения дома в исполкоме Вишенского сельского совета (л.д.15-16).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией Вишенского сельского поселения <адрес> Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу:                   <адрес>, имеются сведения: Похозяйственная книга №, 1983-1985 г.г., <адрес>, лицевой счет №а, стр.57: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи; ФИО33 Зульмар, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на службе в Советской Армии, выбыл на Забаштановку; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 1982 г. по ДД.ММ.ГГГГ находился на службе в Советской Армии; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; Феттаева ФИО19, 1912 г.р., мать. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 1986-1990 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.45: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи; ФИО33 Зульмар, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбыл в Забаштановку; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, выбыла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> БАССР, прибыла ДД.ММ.ГГГГ из Октябрьской БАССР; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; Феттаева ФИО19, 1912 г.р., мать, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а.з. № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять, прибыл ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> БАССР; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка. Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 1991-1995 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.63: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи; ФИО33 Зульмар, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын, с июня 1990 г. по ДД.ММ.ГГГГ находился на службе в Советской Армии; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения отсутствуют, прибыл ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>а <адрес>, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; Аксетова Айше, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения отсутствуют, прибыла ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>а <адрес>, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения отсутствуют, прибыл ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>а <адрес>, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения отсутствуют, прибыл ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>а <адрес>, выбыл ДД.ММ.ГГГГ; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения отсутствуют, прибыла ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>а <адрес>, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 1996-2000 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.51: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи; ФИО33 Зульмар, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, выбыла ДД.ММ.ГГГГ <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь, прибыла ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета №; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка, прибыла ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета №; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка, прибыла ДД.ММ.ГГГГ с лицевого счета №; Общая группа хозяйств – колхозная. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 2001-2005 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.53: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи; ФИО33 Зульмар, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жена, умерла ДД.ММ.ГГГГ, а.з. № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка. Сведения о собственности – собственный; Похозяйственная книга №, 2006-2010 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.39: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка (смена фамилии по браку); ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка; Похозяйственная книга №, 2011-2015 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.29: ФИО34 Абляз, 1932 г.р., глава семьи, умер, а.з. № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка (смена фамилии по браку); ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка; Похозяйственная книга №, 2015-2019 г.г., <адрес>, лицевой счет №, стр.301: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., глава семьи; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат; ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка. P.S. в похозяйственных книгах за 1983-1995 г.г. названия улиц не указаны (л.д.18-20).

Согласно копии технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ, имеются следующие характеристики объекта недвижимости: вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала: №, местоположение объекта недвижимости: 297613, ФИО1, <адрес>; материал наружных стен: из прочих материалов; год завершения строительства: 2018, площадь объекта недвижимости: 71,3 кв.м (л.д.21-31).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за №, в ЕГРН внесены следующие сведения: кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ, ранее присвоенный государственный учетный №, площадь: 48,3 кв.м, адрес: <адрес>, назначение: Жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1970, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», особые отметки: Литера А, А1. Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Согласно копии архивной выписки из решения 7 сессии 22 созыва Вишенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек», выданной Архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, сельский совет решил: 1. Передать в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилых домов и хозяйственных построек гражданам, проживающих в селах Вишенского сельского совета, в следующих размерах: 26. ФИО34 Абляз,              <адрес>ёвая; 0,20. Основание: ф.6, оп.1, <адрес>, л.28 (л.д.33).

Согласно копии Постановления Главы администрации Вишенского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту недвижимости гр. ФИО32», администрация Вишенского сельского поселения постановляет: 1. Присвоить адрес земельному участку гр. ФИО34 Аблязу: <адрес>; 2. Кадастровый номер земельного участка: № (л.д.34).

Из копии разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО33 Абляза, 1932 г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможной, в связи с отсутствием регистрации Договора купли-продажи в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, согласно требований ст.227 ГК Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО29 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных ее алфавитных книг и книг учета и регистрации наследственных дел за 2002-2003, 2006-2007, 2010-2011, 2012 года, Второй белогорской государственной нотариальной конторы за 2001, 2003, 2005, 2007, 2009 года, находящихся у нее на хранении, согласно ее алфавитных книг и книг учета и регистрации наследственных дел за 2014, 2015, 2016, 2017 и 2018 года, а также в соответствии с Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче дел и документов нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО30, полномочия которой прекращены. <адрес> нотариального округа Республики Крым, занимающемуся частной практикой ФИО29» согласно данных алфавитных книг и книг учета и регистрации наследственных дел нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО30 за 2014-2018 года, наследственное дело после смерти ФИО33 Зулимар, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст.3 п.5 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующим нормативно-правовым актам до вступления в законную силу этого закона, признавались государством.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6, ФИО2 о признании права собственности по ? доле жилого дома каждому из истцов, подлежат удовлетворению. Однако, что касается исковых требований в части указания общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 71,3 кв.м, то данные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат, поскольку, из материалов дела следует, что согласно Выписки из ЕГРН Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, которую суд принимает во внимание при рассмотрении данного дела, в ЕГРН внесены сведения, согласно которых площадь жилого дома составляет 48,3 кв.м, а согласно сведений Технического плана здания, общая площадь объекта недвижимости составляет 71,3 кв.м (л.д.24).

Также суд при принятии решения не учитывает данные Технического плана здания и не принимает их во внимание, в части общей площади в размере 71,3 кв.м, поскольку данное увеличение общей площади жилого дома не подтверждено материалами дела, исследованными судом в судебном заседании. Кроме того, данное обстоятельство, в дальнейшем, послужило бы истцам препятствием при регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы представителя истцов ФИО6, ФИО2 по доверенности ФИО16, изложенные ею в судебном заседании, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом признания иска ответчиком и положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО6, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 48,3 кв.м., номер кадастрового квартала: №, расположенного по адресу: <адрес>ёвая, 26, в порядке наследования по закону после смерти ФИО33 Абляза, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, УзССР, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 48,3 кв.м., номер кадастрового квартала: №, расположенного по адресу: <адрес>ёвая, 26, в порядке наследования по закону после смерти ФИО33 Абляза, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                И.С. Соколовский