Решение по делу № 2-236/2021 (2-2263/2020;) ~ М-1820/2020 от 14.07.2020

Гражданское дело № 2-236/2021

УИД-09RS0001-01-2020-003855-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2021 года г. Черкесск,

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

с участием истца – Кравченко А.И.,

представителя ответчиков - Борлаковой С.И., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-236/2021 по иску Кравченко Алексея Ивановича к Карватской Наталье Викторовне, Кравченко Татьяне Александровне, Карватской Диане Дмитриевне и Кравченко (Байрамкуловой) Анне Алексеевне о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

Кравченко А.И. обратился в суд с иском к Карватской Н.В., Кравченко Т.А., Карватской Д.Д. и Кравченко (Байрамкуловой) А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска указал, что он, является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, в домовладении зарегистрированы следующие лица, не проживающие по данному адресу: Карватская Н.В., Кравченко Т.А., Карватская Д.Д. и Кравченко (Байрамкулова) А.А.

27.02.2017 г. брак между ним (истцом) и Кравченко Т.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 6 судебного района г.Черкесска КЧР. После расторжения брака Кравченко Т.А. не проживает в домовладении истца.07.07.2017 г. определением Черкесского городского суда КЧР, Кравченко Т.А. отказалась от долей в совместно нажитом имуществе супругов по письменному заявлению. О том, факте что в его домовладении прописаны ФИО6 истец узнал при оплате коммунальных услуг.

Ответчики в вышеуказанном жилом доме не проживают более трех лет. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес фактического проживания ему неизвестно. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не имели, как собственник он (истец) вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчика лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей жилом помещении, ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Просит суд признать Кравченко Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карватскую Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко (Байрамкулову) Анну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Карватскую Владу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домовладением расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Кравченко А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков Борлакова С.И. возражала против удовлетворения требований истца.

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что истец –ее старый знакомый, знакомы с 80-х годов, вместе работали. С ответчиками она не знакома. Насколько ей известно, истец проживает один, т.к. я часто ездит к нему домой, он чинит ее машину. За несколько лет она там никого не видела. Остались ли там личные вещи ответчиков, ей неизвестно.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что истец –её знакомый, они вместе работали на химзаводе. С ответчиками она не знакома, истец проживает один уже около 3-5 лет. Где сейчас находятся ответчики, она не знает.

Выслушав стороны по делу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец, является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, в домовладении зарегистрированы следующие лица, не проживающие по данному адресу: Карватская Н.В., Кравченко Т.А., Карватская Д.Д. и Кравченко (Байрамкулова) А.А.

27.02.2017 г. брак между ним (истцом) и Кравченко Т.А. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 6 судебного района г.Черкесска КЧР. После расторжения брака Кравченко Т.А. не проживает в домовладении истца.07.07.2017 г. определением Черкесского городского суда КЧР, Кравченко Т.А. отказалась от долей в совместно нажитом имуществе супругов по письменному заявлению. О том, факте что в его домовладении прописаны ФИО6 истец узнал при оплате коммунальных услуг.

Ответчики длительное время в вышеуказанном жилом доме не проживают более трех лет. Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день. Адрес фактического проживания ему неизвестно. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не имели, как собственник он (истец) вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчика лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей, ему на праве владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, ограничивают его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ст.292 ГК РФ право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Судом установлено, что ответчики не является членом семьи собственника, ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания и сохранности указанного имущества не несут, материальную поддержку истцу не оказывают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истца, который несет необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего ему имущества. Суд полагает, что нарушение прав Кравченко А.И. должно быть устранено.

У суда оснований ставить под сомнение доводы истца о том, что ответчики не проживает в принадлежащей истцу домовладении, не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Кравченко А.И. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кравченко Алексея Ивановича к Карватской Наталье Викторовне, Кравченко Татьяне Александровне, Карватской Диане Дмитриевне и Кравченко (Байрамкуловой) Анне Алексеевне о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кравченко Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карватскую Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко (Байрамкулову) Анну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домовладением расположенного по адресу: <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Кравченко Татьяну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карватскую Наталью Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравченко (Байрамкулову) Анну Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме через Черкесский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2021 г.

Судья Черкесского городского суда

Карачаево-Черкесской Республики Р.М.Джанибеков