Решение по делу № 2-5592/2012 ~ М-4840/2012 от 13.11.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Славянский Финансовый Альянс» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Славянский Финансовый Альянс» о признании права собственности на жилое помещение в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ответчиком ООО «Славянский Финансовый Альянс» был заключен договор инвестирования № предметом которого являлось участие ФИО4 в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>, мк<адрес>, корп.А и приобретение ФИО4 на условиях, предусмотренных договором, в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на двухкомнатную <адрес>, ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м, расположенную на №-м этаже.

ФИО4 осуществляла инвестирование строительства объекта путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика.

Стоимость квартиры составила № рублей (п.4.2. договора №).

Свои обязательства по договору ФИО4 добросовестно исполнила, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о частичном выполнении обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен договор уступки №, по которому ФИО4 передала истцу принадлежащее ей на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ право требования на получение в качестве результата инвестиционной деятельности имущественных прав на двухкомнатную <адрес> ориентировочной общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м, распложенную на №-м этаже, по адресу: <адрес>, <адрес>

Жилой дом по строительному адресу: <адрес>, мк<адрес>, корп.А введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RUS50500-22 от ДД.ММ.ГГГГ На основании постановления главы Администрации городского поселения Красногорск Красногорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Приобретенной истцом квартире присвоен номер №.

По акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истцу передана <адрес>.

Согласно данных обмеров <адрес> имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м, с учетом помещений вспомогательного использования площадь № кв.м.

Истец указал, что в настоящее время он фактически пользуется приобретенной квартирой. Однако оформить права на приобретенную квартиру он не может, поскольку ответчиком не оформлены надлежащим образом все необходимые документы на объект, что является препятствием для дальнейшего оформления документов и истцом.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит суд признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по указанному ранее адресу.

В судебное заседание истец и представитель истца не явились, представитель истца по доверенности ФИО5 представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть данное дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика ООО «Славянский Финансовый Альянс» от имени которого по доверенности действовал ФИО6 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором иск признал, последствия признания иска представителю понятны.

Ознакомившись с письменными ходатайствами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплативший стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, с учетом помещений вспомогательного использования площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО9