Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-352/2016 (2-8341/2015;) ~ М-7833/2015 от 30.11.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2016 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/16 по иску Матвеевой Л.П. к Лещенко О.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Лещенко Е.Е., Лещенко В.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Матвеева Л.П. обратилась с иском к Лещенко О.Е., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Лещенко Е.Е., Лещенко В.Е. об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора дарения от 03.06.1997г. истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирована Лещенко О.Е., дочь истца, с детьми. Вместе с тем, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали на другое постоянное место жительства в Республику Беларусь. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производят, добровольно с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истца, поскольку она не может в полном объеме пользоваться своими правами собственника жилого помещения.

Ответчик, Лещенко О.Е. действующая за себя и как представитель несовершеннолетних Лещенко Е.Е., Лещенко В.Е. иск признал в полном объеме, указав, что дети в указанное жилое помещение никогда не вселялись. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают и не пользуются, выехали на постоянное место жительства в Республику Беларусь.

Представитель отделения УФМС по Центральному району г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 03.06.1997г. истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от 03.06.1997г., свидетельством о государственной регистрации права от 27.02.2003г., от 19.06.2015г.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 26.11.2015г. в указанном жилом помещении зарегистрированы Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь), с 11.05.2002г., Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внук), с 28.03.2009г., Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (внучка), с 08.02.2013г.

Из письменных пояснений ответчика Лещенко О.Е. следует, что в спорном жилом помещении она и дети никогда не проживали, не вселялись, их вещей в доме нет, по спорному адресу имеют регистрацию, проживают по адресу: <адрес>. Дети проживают со своей матерью. Вышеуказанное подтверждается справкой Жупранского сельского исполнительного комитета <адрес> от 05.01.2016г. Из указанной справки также усматривается, что Лещенко зарегистрированы в жилом доме по указанному адресу с 02.09.2015г., являются собственниками частного дома площадью 93 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2015г.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку судом установлено, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, выехали на другое место жительства, обязательств по содержанию жилья не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают, поэтому следует признать их утратившими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Матвеевой Л.П. удовлетворить.

Признать Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лещенко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья