Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2382/2016 ~ М-1780/2016 от 17.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И., с участием истца – Лоскутовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2382/16 по исковому заявлению Лоскутовой Нины Павловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, об установлении местоположении границ,

У С Т А Н О В И Л:

Лоскутова Н.П. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, об установлении местоположении границ

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации с.Подстепки Ставропольского района Самарской области ей было выдано свидетельство о праве собственности для коллективного садоводства. Площадь земельного участка указана в размере <данные изъяты>. Земельный участок расположен по адресу: <адрес> земельного участка составляет <данные изъяты>. Споров со смежными землепользователями нет. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, с местоположениеим границ, конфигурации земельного участка в соответствии с координатами, указанными в проекте межевого плана, изготовленным кадастровым инженером Геодезического предприятия ООО «Альтаир» Доновской Н.П.

Обозначение Характерных точек границы	Уточненные координаты X	Уточненные координаты У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Лоскутова Н.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, представитель третьего лица- ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть данное заявление в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 64 ЗК РСФСР от 25.04.1991г., действовавшего на момент выделения земельного участка истцу, земельные участки предоставляются гражданам в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993г. №2287, полномочия Совета народных депутатов, предусмотренных ст.64 ЗК РСФСР осуществлялись соответствующими местными администрациями.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акт, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действия Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу в записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии САМ – 320016 №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Лоскутовой Н.П. в собственность на основании решения Ставропольского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. № для коллективного садоводства был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>

Земельный участок расположен по адресу: <адрес>

Препятствием в оформлении права собственности Лоскутовой Н.П. послужило то обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю за № серии САМ -320016 от ДД.ММ.ГГГГ, хранящемся в архиве, не указана площадь земельного участка и кроме того, данный земельный участок не состоит на учете в Государственном кадастре недвижимости как ранее учтенный, что подтверждается письмами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Из межевого плана, составленного ООО «Альтаир», следует, что фактическая площадь земельного участка Лоскутовой Н.П. составляет <данные изъяты> Границы земельного участка были определены между собственниками смежных земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ споров между смежными землепользователями по границам земельного участка нет.

Согласно ст.29 Земельного Кодекса РФ «предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 настоящего Кодекса».

Судом установлено, что истица с момента выделения земельного участка - с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользуется им в соответствии с его целевым назначением.

В соответствии со ст. 9.1 Закона Самарской области от 11.03.2005г. №94-ГД «О Земле» земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размер которого менее минимальных размеров земельных участков, установленных ст. 13 настоящего закона или муниципальным правовым актом об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, может быть предоставлен однократно без проведения торгов в собственность за плату либо в аренду в случае одновременного соблюдения следующих условий: отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями; наличие общей границы с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения; соответствие минимального размера земельного участка требованиям абзаца пятого настоящей статьи, согласно которого минимальный размер земельного участка, предоставляемого для огородничества, дачного строительства, животноводства, ведения крестьянского (фермерского хозяйства) устанавливается равным его фактическому размеру.

Согласно ст.ст.12,13 Закона Самарской области от 11.03.2005г. №94-ГД «О Земле» минимальный размер земельного участка для садоводства составляет 0,03 гектара, максимальный размер 0,1 га.

Фактическая площадь земельного участка истицы <данные изъяты>, что не превышает максимальный размер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 9.1,13 Закона «О Земле», учитывая, что границы земельного участка сформированы на местности более 15 лет, отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями. Земельный участок входит в состав Нижнее Санчелеево, предоставлен Лоскутовой Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ в тех границах которые имеются в настоящее время, следует признать за истцом право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты>

Пунктом 2 ст. 25.2 указанного Федерального закона в редакции от 23.11.2007 года предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ.. .акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти..., а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

В части исковых требований об установлении координат характерных точек местоположения границ земельного участка следует отказать по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 9 Закона о кадастре, а также ч.1 ст. 131 ГК РФ осуществление кадастрового учета, внесение сведений о границах, местоположении земельного участка проводит филиал ФГБУ "ФКП Росреестра".

Таким образом, истцу после установления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в уполномоченный орган – Управление Росреестра по Самарской области для установления границ ее земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лоскутовой Нины Павловны удовлетворить.

Признать за Лоскутовой Ниной Павловной право собственности на земельный участок, площадью 468 кв.м, для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений ГКН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 июня 2016 года.

Судья