Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2015 ~ М-430/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-499/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров 02 апреля 2015г.

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Попова А.П.,

с участием представителя истца Колесниченко Н.В., по доверенности – Нестеренко Н.В.,

при секретаре Бирюковой М.З.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колесниченко Н.В. к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Нестеренко Н.В., действующая по доверенности от имени и в интересах Колесниченко Н.В., обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Колесниченко Н.В. – Нестеренко Н.В., действующая по доверенности, поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения №15 от 29.05.2009 года Колесниченко Н.В. была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где она проживает в настоящее время.

Собственником данной квартиры является администрация Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области.

При обращении Колесниченко Н.В. в администрацию Хреновского сельского поселения по вопросу приватизации указанной квартиры, был получен отказ, в котором сообщалось, что администрация Хреновского сельского поселения не может заключить с нею договор приватизации, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Иного жилья у Колесниченко Н.В. не имеется, ранее она не принимала участия в приватизации жилья на территории РФ.

Просит суд признать за Колесниченко Н.В. в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Колесниченко Н.В., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель ответчика - администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен (л.д.23 ).

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора социального найма жилого помещения №15 от 29.05.2009 года, администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Колесниченко Н.В. было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №3039 от 15.10.2014 года, квартира <адрес>, находится на балансе администрации Хреновского сельского поселения (л.д. 14).

Указанная квартира была принята в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области на основании решения Совета народных депутатов Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 14.03.2007 года №47 «О приеме федерального имущества в собственность Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района» (л.д. 15).

На основании Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 24.02.2015 года №36/003/001/2015-334, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 24.02.2015 года, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 16).

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира <адрес> имеет общую площадь 27,6 кв. м. (л.д. 17-18).

В настоящее время в квартире <номер> указанного жилого дома зарегистрирована Колесниченко Н.В., что подтверждается справкой №670, выданной 19.02.2015 года администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 12).

Согласно справке №3037 от 15.10.2014 года, выданной администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Колесниченко Н.В. ранее не принимала участия в приватизации жилого помещения на территории с. Хреновое, Бобровского района, Воронежской области (л.д. 13).

На основании справки №3038, выданной 15.10.2014 года администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, последняя не может заключить договор приватизации квартиры <адрес>, ввиду отсутствия на нее правоустанавливающих документов (л.д. 11).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, фактически передано в муниципальную собственность Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, но при этом отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение, то есть государство не обеспечило истцу возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Колесниченко Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 27,6 кв. м.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Колесниченко Н.В. к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за Колесниченко Н.В., <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 27,6 кв. м.

Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья         А.П.Попов