Решение по делу № 2-4032/2014 ~ М-1256/2014 от 21.02.2014

Дело № 2-4032/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Альмеевой Ю.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллиной М.З., Валиуллина Р.М., Валиуллиной И.Р. действующей за себя и в интересах сына Валиуллина К.Д. о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма

УСТАНОВИЛ

    Валиуллина М.З., Валиуллин Р.М., Валиуллина И.Р. действующая так же в интересах сына Валиуллина К.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратились в суд с указанным иском прося признать за ними право пользования жилым помещением - четырехкомнатной квартирой, общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, по договору социального найма.

    Требования мотивированы тем, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Уфа, <адрес>. В соответствии с поэтажным планом, составленным по состоянию на 25.05.1989г., спорное жилое помещение состоит из четырех комнат, общая площадь составляет 58,8 кв.м., в том числе жилая площадь 42,1 кв.м. Указанное жилое помещение предоставлено истцам в бессрочное пользование по договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда№ б/н от 21.01.1999г. Истцы белее пятнадцати лет осуществляют пользование именно указанным выше спорным жилым помещением, состоящим из четырех комнат, проживают исключительно в нем и используют его в качестве единственного места для проживания, в полной мере реализовывают все права и несут все обязанности нанимателей жилого помещения по договору найма. В договоре найма указано, что предметом договора является отдельная <адрес>. Однако, при заключении договора найма была допущена ошибка и неверно указана площадь предоставленного жилого помещения, а именно вместо 58,8 кв.м. указано 26,7 кв.м., а вместо 42,1 кв.м. указано 15,1 кв.м. 05.11.2013г. истцы обратились с заявлением в Администрацию ГО г. Уфа РБ прося внести изменения в договор социального найма и указать в нем действительную общую и жилую площадь, а также количество комнат спорного жилого помещения.

В ответ на их обращение Письмом от 20.01.2014г. Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ ответила отказом в связи с тем, что не предоставлено правоустанавливающего документа на занимаемую жилую площадь.

Отказ по мнению истцов является необоснованным, поскольку к заявлению истцы приложили копию договора найма, который является единственным правоустанавливающим документом на спорное жилое помещение.

В том, что при заключении договора найма была допущена ошибка, выразившаяся в неверном указании общей и жилой площади, а также количества комнат спорного жилого помещения, отсутствует вина истцов.

Кроме того, истцы более пятнадцати лет осуществляют пользование жилым помещением, состоящим именно из четырех комнат, и имеющим общую площадь 58,8 кв.м., в том числе жилую площадь 42,1 кв.м.

Администрация ГО г. Уфа РБ никогда не оспаривала права истцов на пользование спорным жилым помещением, не предъявляла никаких требований к истцам в отношении спорного жилого помещения. Вышеуказанное подтверждает наличие сложившихся правоотношений между истцами и ответчиком по пользованию именно спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебное заседание истцы, извещенные о месте и времени рассмотрения дела не явились, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Учитывая участие в деле представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов Жуков П.А. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) требования поддержал по изложенным в иске доводам.

Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ Гарипова З.А. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просила отказать в связи с отсутствие оснований.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 57 ЖК РФ Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 63 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 47 ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 50 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 52 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,8 ░░.░. ░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░

<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1976 ░. <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,7 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,5 ░ 9,6 ░░.░.

    ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 5,5 ░ 9,6 ░░.░.

    ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. <░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ 58,8 ░░.░.

    ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 5,5 ░ 9,6 ░░.░. ░░░░░ 6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░.

    ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1989 ░. ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ 1976 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1977 <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 58,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░ ░.░.