Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-842/2014 ~ М-890/2014 от 27.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Гребешковой Н.Е.,

секретаря ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 Ю.М., ФИО2 Б.М. и ФИО2 Г.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу.

В обосновании исковых требований истцы указали следующее.

Истцы являются родными братьями, ФИО2 и ФИО3 – их родители. ДД.ММ.ГГГГ. умер отец ФИО2 М.М., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 После их смерти открылось наследство.

Решением Отрадненского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Определением Отрадненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. между истцами было утверждено мировое соглашение, в соответствие с которым доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, были распределены в порядке наследования в виде 1/3 доля в праве общей долевой собственности за каждым.

При жизни наследодателю ФИО2 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование для возведения жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ в период брака родители ФИО12 на данном земельном участке возвели жилой дом, который состоит из целого, одноэтажного дома, с общей площадью 57, 40 кв.м., в том числе с жилой площадью 48, 60 кв.м., со службами и сооружениями. Указанный дом являются совместной собственностью супругов ФИО12.

Родители истцов с момента предоставления земельного участка и до своей смерти добросовестно пользовались земельным участком, на котором расположен дом.

В соответствии с семейным законодательством земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, является совместной собственностью супругов – родителей истцов. Свои права на земельный участок в установленном законном порядке родители не оформили.

Истец полагает, что хотя при жизни ФИО8 правоустанавливающие документы в установленном порядке на земельный участок не оформила, но фактически она является собственником данного недвижимого имущества.

После смерти отца в доме остались постоянно проживать мать ФИО3 и истец ФИО2 Ю.М. В силу своей малограмотности ФИО3, оставаясь проживать в доме, пользуясь земельным участком, не обратилась к нотариусу и не вступила в права наследования после смерти супруга и не признавала за собой право собственности, как пережившая супруга, на 1/2 долю собственности, а также не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону как законный представитель от имени ФИО4, но ФИО3 фактически вступила в наследственные права после смерти своего супруга ФИО2, совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии.

На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано свидетельство № № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., т.е. правоустанавливающий документ был выдан на гражданина, который умер еще ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку Администрацией <адрес> допущены нарушения в порядке предоставления в собственность умершему ФИО2 земельного участка, то истцы считают, что передача земельного участка в собственность должна быть признана судом недействительной, и как следствие, свидетельство о праве собственности на землю САМ 060000 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, должно быть признано недействительным.

Истцы обратились в суд с исковыми требованиями и просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти матери — ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; а также признать недействительным Свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 Б.М., также выступающий по доверенности от имени ФИО6, исковые требования поддержал в полном объеме и дал пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель истца ФИО4 - ФИО9, исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика - Комитет по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской Администрации г.о. <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Из имеющихся в материалах дела письменных возражений следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> ФИО10, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В адрес суда поступило заявление, из которого следует, что нотариус просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Свидетельством о смерти подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта № о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Свидетельством о смерти подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС г. Отрадного Самарской области составлена запись акта № о смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено п. 1 ст. 1114 ГК Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Справкой о заключении брака № подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировали брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и свидетельства о рождении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ видно, что их родителями являются ФИО2 и ФИО3

    Решением Отрадненского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 признан родным сыном ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса <адрес> усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.

Из сообщения нотариуса <адрес> усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками принявшими наследство по закону являются: сын ФИО2 Ю.М. и сын ФИО2 Г.М. В состав наследственного имущества заявлен дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Отрадненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Вступившим в законную силу определением Отрадненского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, между истцами было утверждено мировое соглашение, в соответствие с которым установлен юридический факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери- ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО5, ФИО4, ФИО6 в порядке наследования после смерти матери ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, распределены доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В статье 64 Земельного кодекса РСФСР, утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", было указано, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

При этом статья 70 Земельного кодекса РСФСР предусматривала, что все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ. Отделом коммунального хозяйства исполкома Отрадненского городского Совета народных депутатов на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. застройщику ФИО2 выдан договор № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении земельного участка общей площадью 600 кв.метров, для возведения жилого одноэтажного дома размером 38 кв.м с надворными постройками, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №

При этом следует признать, что именно договор № от ДД.ММ.ГГГГ., содержит сведения о первоисточнике вещного права ФИО2, и это право сопряжено с предоставлением в бессрочное пользование спорного земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Супругами ФИО13 на спорном земельном участке был возведен жилой дом и зарегистрирован в ГУП СО «ЦТИ» Отрадненский филиал за ФИО2, который указан в технических документах как собственник дома. Дом зарегистрирован и внесен в реестровый номер под №, с инвентарным номером №, что подтверждается справкой ГУП СО «ЦТИ» Отрадненского филиала.

Согласно ст. 20 КоБС РСФСР, действующего на момент смерти ФИО2 имущество, нажитое супругами в течение брака, считается общим имуществом супругов. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно ст. 21 КоБС РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании п. 6 ст. 169 СК РФ положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные ст.ст. 34-37 СК РФ применяются к имуществу, нажитому супругами до ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 33 своего Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", - в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, имеется производный характер прав на спорный земельный участок наследодателя ФИО3 от прав ее супруга.

В настоящее время спорный земельный участок прошел кадастровый учет и является как объектом права, так и наследственным имуществом.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с этим исковые требования истцов о включении в наследственную массу земельного участка подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", утратившего силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 250, решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. п. 6, 14 данного Указа коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования предписано до ДД.ММ.ГГГГ принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (п. 6); органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки (п. 14).

На основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, Комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 было выдано свидетельство № № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.

Из свидетельства о смерти усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта № о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах выдача ДД.ММ.ГГГГ свидетельства № № о праве собственности на земельный участок на ФИО2 после его смерти противоречит действующему законодательству, в связи с чем подлежит признанию недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Комитету по управлению имуществом городского округа Отрадный Самарской области о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным Свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе г. Отрадного Самарской области на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н.Е. Гребешкова