Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2017 (2-4499/2016;) ~ М-3956/2016 от 13.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.,

при секретаре Пашкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–334/17 по исковому заявлению администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области к Лихачеву Александру Александровичу, Лихачевой Галине Васильевне, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском.

Просит: признать за сельским поселением Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/1056, на невостребованную земельную долю Лихачева Александра Вениаминовича в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАО «Дружба» (бывшего колхоза «Дружба»).

В ходе рассмотрения дела, в связи с установлением факта смерти, произведена замена ответчика Лихачевой Е.А. на администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики Лихачев А.А., Лихачева Г.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица – МИ ФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский, постановлением за № 558 от 25.11.1992 года утверждена средняя норма бесплатной передачи земли, с учетом плотности сельского населения по зонам на территории Ставропольского района. Для колхоза «Дружба» она составила 6,1 га из сельскохозяйственных угодий, из них 6,0 га пашни.

Постановлением № 486 от 20.07.1994 г. изменена средняя норма бесплатной передачи земли, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 6,5 га сельскохозяйственных угодий, из них 6,4 га пашни.

Таким образом, размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАО «Дружба» (бывшего колхоза «Дружба») составил 6,5 га.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой, не содержатся в принятых со дня вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г.). В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых, могут быть, признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 года № 101-ФЗ и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 года № 101-ФЗ.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, (п. 6 ст. 12.1 вышеназванного закона)

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7 ст.12.1).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 вышеуказанного Федерального закона ФЗ.-101 от 24.07.2002г.).

В границах СХАО «Дружба» (преобразовано из колхоза «Дружба») расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6864,04 га с кадастровым номером №.

Судом также установлено, что в данном участке Лихачеву А.В. принадлежала на праве общей долевой собственности (доля 1/1056) земельная доля, соответствующая площади 6.5га.

Лихачев А.В. 12.08.2005 года умер. Наследниками являются Лихачев А.А., Лихачева Г.В., Лихачева А.В., которая 26.09.2011 года умерла, что подтверждается представленной в суд справкой нотариуса и актовой записью о смерти.

Лихачев А.В. либо его наследники не распорядилась своей долей (доля 1/1056) в соответствии с п. п. 1,2 ст. 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002 года.

Земельная доля, равная 1/1056, расположена на территории сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАО «Дружба» (бывший колхоз «Дружба»).

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Выселки составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда и входит земельная доля Лихачева А.В.

Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 12.09.2012 года, № 332 (28260) и в газете «Ставрополь-на-Волге» от 13.09.2012г. и размещен на информационных щитах сельского поселения Выселки. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

17.12.2012 года было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАО «Дружба» (бывший колхоз «Дружба»).

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых, могут признаны невостребованными, в виду отсутствия кворума.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Выселки от 17.06.2013 года за № 289 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 63:32:0000000:131, расположенных на территории сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в границах СХАО «Дружба» (бывший колхоз «Дружба»), список невостребованных долей был утвержден.

Суд приходит к выводу, что сельским поселением Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области соблюдены все условия, предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Указанные выше обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были. Ответчиком заявление об исключении доли из списка невостребованных земельных долей представлено в администрацию сельского поселения не было.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Лихачев А.В. либо его наследники не использовали данную земельную долю в соответствии с ее назначением в течение трех и более лет. Наследники Лихачева А.В. не представили возражений относительно включения принадлежащей земельной доли в список невостребованных земельных долей. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом отказе собственников от права на имущество.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорную земельную долю по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за сельским поселением Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/1056, на невостребованную земельную долю Лихачева Александра Вениаминовича в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах СХАО «Дружба» (бывшего колхоза «Дружба»).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Г. Шишкин