Решение по делу № 2-735/2015 ~ М-491/2015 от 09.02.2015

                                           Гражданское дело № 2-735/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДАРАЦИИ

11 августа 2015 года

                  Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре судебного заседания ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширкиной ФИО8 к Комарову ФИО13, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении границы земельного участка, о возложении обязанности внести изменения

                                                        УСТАНОВИЛ:

Ширкина ФИО8., с учетом уточнения ( л.д.№) обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит: установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес> в координатах: 1: <данные изъяты>. Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» обязанность по исправлению кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установив площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. с границами в координатах: <данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО6, Ширкиной ФИО8. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Факт принадлежности указанного земельного участка истице подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке имеется садовый дом и хозяйственное строение, принадлежащие Ширкиной ФИО8

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.

С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № истица обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с наличием пересечения границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего Комарову ФИО13

В отношении земельного участка Ширкиной ФИО8 имеется документация, достоверно подтверждающая фактическое расположение ее земельного участка на местности: акт выбора земельного участка под строительство квартала жилой застройки, выкопировка из дежурного адресного плана, выдана МУП АПБ Ступинского района ДД.ММ.ГГГГ., нотариально удостоверенный договор купли-продажи с приложенным планом земельного участка.

Ответчики своих возражений суду не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Учитывая, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд счёл возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение истца и её представителя, проверив материалы дела, считает, что заявленные требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ,- Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определенны в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 261 Гражданского кодекса РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ч.3 ст.20 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В соответствии со ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из материалов дела следует, что на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом ФИО6, Ширкиной ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности указанного земельного участка истице подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке имеется садовый дом и хозяйственное строение, принадлежащие Ширкиной ФИО8

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке.

С целью внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № истица обратилась к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.

Органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении кадастрового учета в связи с наличием пересечения границ с границами земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащего Комарову ФИО13

В отношении земельного участка Ширкиной ФИО8. имеется документация, достоверно подтверждающая фактическое расположение ее земельного участка на местности: акт выбора земельного участка под строительство квартала жилой застройки, выкопировка из дежурного адресного плана, выдана МУП АПБ Ступинского района ДД.ММ.ГГГГ.,, нотариально удостоверенный договор купли-продажи с приложенным планом земельного участка.

По делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой был установлен факт наличия кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Поскольку истец иным способом не может защитить свои права, то требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (новый адрес: <адрес>), в координатах: <данные изъяты>.

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» обязанность по исправлению кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения об описании местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, установив площадь земельного участка 7927 кв.м. с границами в координатах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                      О.М.Майборода