Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2014 ~ М-115/2014 от 05.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук                                  26 февраля 2014 года

Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.

при секретаре Керженцевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-151/14 по исковому заявлению Перевертайловой ФИО6 к Администрации муниципального района Безенчукский сохранении помещения в перепланированном виде и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Перевертайлова И.В. обратилась в Безенчукский районный суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Безенчукский о сохранении помещения в перепланированном виде.

В судебном заседании истец, поддержала заявленные требования и пояснила, что на основании Решения Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. за ней признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты> с учетом произведенной перепланировки. Однако регистрация права собственности не возможна, поскольку не решен вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Перепланировка была произведена предыдущим собственником жилого помещения, в ходе которой, между помещениями №9 и №10 демонтирована печь, стены в помещении №12 обшили рейкой, несущие конструкции дома перепланировкой не затронуты.

Перепланировка была согласована с отделом архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский.

В судебное заседание представитель администрации муниципального района Безенчукский Самарской области не явился, надлежаще извещён.

Представители ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» Безенчукский филиал и администрации сельского поселения Песочное м.р. Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явились, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражая против удовлетворения исковых требований Перевертайловой И.В.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании Решения Безенчукского районного суда Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. за Перевертайловой И.В. признано право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. и жилой площадью <данные изъяты>. с учетом произведенной перепланировки. Однако регистрация права собственности не возможна, поскольку не решен вопрос о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

Перепланировка была произведена предыдущим собственником жилого помещения, в ходе которой, между помещениями №9 и №10 демонтирована печь, стены в помещении №12 обшили рейкой, несущие конструкции дома перепланировкой не затронуты.

Перепланировка была согласована с отделом архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский.

В соответствии 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; переустройство представляет собой установку электрического или другого оборудования, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Перевертайловой И.В. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

    Федеральный судья

    Безенчукского районного суда                 Каткасова И.В.