Решение по делу № 2-46/2014 (2-866/2013;) ~ М-792/2013 от 13.12.2013

дело № 2-46/2014

                                                                       РЕШЕНИЕ

                                                     Именем Российской Федерации

г. Александровск                                                                                        15 января 2014 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Плотниковой О.Н.

с участием прокурора Габовой К.С.,

истцов Старцевой Е.Н., Старцева А.Н., Старцева Ф.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту интересов Старцевой Елены Николаевны, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старцева Федора Николаевича, Старцева Андрея Николаевича к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,

                                                               у с т а н о в и л:

Прокурор г. Александровска обратился в суд с иском в интересах Старцевой Е.Н., ФИО2, Старцева Ф.Н., Старцева А.Н. к администрации Яйвинского городского поселения Пермского края о возложении обязанности по внеочередном предоставлении Старцевой Елене Николаевне на состав семьи 4 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 21,7 кв.м общей площади и не менее 14,7 кв.м. жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Свои требования мотивирует тем, что Старцева Е.Н. и члены ее семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старцев Ф.Н., Старцев А.Н. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилой дом, в котором располагается данное жилое помещение постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу.

Истцы Старцева Е.Н., Старцев Ф.Н., Старцев А.Н. в судебном заседании исковые требования к администрации Яйвинского городского поселения поддержали, пояснили, что дом, в котором они проживали и зарегистрированы по настоящее время, фактически еще в ДД.ММ.ГГГГ снесен, на этом месте построен новый частный дом. В ДД.ММ.ГГГГ вынесено лишь постановление о признании дома аварийным. Их дом был двухэтажный, трехподъездный. Своего жилья другого они не имеют, вынуждены проживать у знакомых.

Прокурор Габова К.С., действующая в интересах Старцевых, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив суду, что согласно п.1 ч.2 ст.57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Данная норма не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет и т.п. Также нет указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено таким гражданам, свидетельствует о том, что жилье должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменном отзыве указали, что свободные жилые помещения в собственности для предоставления гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, отсутствуют.

В силу ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика.

Суд, заслушав истцов, прокурора, исследовав материалы дел, считает, что иск заявлен обосновано, законно и подлежит удовлетворению.

В силу пункта второго п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями в соответствии со ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложена на поселения.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, в другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому смещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что Старцева Е.Н., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старцев Ф.Н., Старцев А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки(л.д.5)

Согласно постановления Администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года, принятым в соответствии с п.8 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ, ст.7, 14, 43 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», п.4 ч.1 ст.37, п.14, ч.1, ст.41, п.5 ч.2 ст.44 Устава Яйвинского городского поселения, постановлением администрации Яйвинского городского поселения № 460 от 18.11.2011 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Яйвинского городского поселения», протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10)

          Таким образом, суд приходит к выводу, что Старцева Е.Н., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старцев Ф.Н., Старцев А.Н. являются членами семьи нанимателя жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, органами местного самоуправления жилым помещением не обеспечены, в связи с чем, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд находит требования истцов обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что Старцева Е.Н., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Старцев Ф.Н., Сарцев А.Н. являются членом семьи нанимателя жилого помещения, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, поэтому у истца возникло право на обращение с заявлением о предоставлении жилого помещения.

Таким образом, суд полагает, что следует возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Старцевой Е.Н. на состав семьи из четырех человек благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, общей площадью не менее 21,7 кв.м, в том числе жилой - не менее 14,7 кв.м. в черте Яйвинского городского поселения.

Данное жилое помещение должно предоставляться истцу администрацией Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края, исходя из положений ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма.

Порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма в Пермском крае регламентирован Законом Пермского края от 14.07.2008 года № 255-ПК «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма».

В соответствии с частью 2 ст.9 данного Закона вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, и ремонту или реконструкции не подлежат.

Частью 3 статьи 9 указанного Закона предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в соответствующем населенном пункте по месту службы (работы) или месту жительства гражданина, состоящего на учете, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположено предоставляемое жилое помещение, и пригодные для постоянного проживания. Жилые помещения, требующие проведения капитального ремонта, предоставляются после его проведения.

Жилые помещения гражданам предоставляются с учетом членов их семей.

Размер общей площади предоставляемого жилого помещения устанавливается с учетом имеющегося у гражданина (членов его семьи) жилых помещений, принадлежащих ему (им) на праве собственности. Общая площадь жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма на одного человека, не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту предоставления жилого помещения.

Подводя итог вышеуказанному, суд приходит к выводу о том, что Старцева Е.Н., ФИО2, Старцев Ф.Н., Старцев А.Н. жилых помещений в собственности не имеют, являются лицами, нуждающимся в жилом помещении и на день разрешения спора жилым помещением по договору социального найма не обеспечены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Старцевой Елене Николаевне на состав семьи четыре человека благоустроенного жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, не менее 21,7 кв.м общей площади, в том числе не менее 14,7 кв.м жилой площади, в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Шерстобитова Е.Н.

Копия верна.

Председательствующий:                                                      Е.Н. Шерстобитова