Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2051/2019 ~ М-594/2019 от 04.03.2019

2-2051/2019

24RS0013-01-2019-000779-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Красэнергосервис» к Олейник Николаю Андреевичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Красэнергосервис» обратилось в суд с иском к Олейник Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Свои требования мотивируют тем, что ООО «УК Красэнергосервис» являлось управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. ООО «УК Красэнергосервис» управлял и обеспечивал содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Олейник Н.А. является нанимателем <адрес> по вышеуказанному адресу. В течении длительного времени Олейник Н.А. не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составляет – 30 508 рублей 63 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 21 819 рублей 55 копеек.

Досудебный порядок спора был соблюден ежемесячными выставлениями квитанций в адрес Олейник Н.А. До настоящего времени Олейник Н.А. не приняты меры по погашению образовавшейся задолженности. ООО «УК Красэнергосервис» обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, от Олейник Н.А. поступили возражения относительно его исполнения, мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении взыскания с Олейник Н.А. задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг.

Просит: взыскать с Олейник Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК Красэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг- 30 508 рублей 63 копейки, пени -21 819 рублей 55 копеек, а всего 52 328 рублей 18 копеек; расходы по уплате государственной пошлины - 1 769 рублей 84 копейки.

Представитель истца ООО «УК Красэнергосервис» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.3 – оборот).

Ответчик Олейник Н.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был уведомлен, в связи с чем, суд, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – Олейник М.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК Красэнергосервис» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

На основании ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 68 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что между ООО «УК Красэнергосервис» и собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор на управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

Согласно п. 4.1.9 договора управления многоквартирным домом, собственники жилых помещений, ежемесячно не позднее 10- го числа месяца, следующего за истекшим, полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества многоквартирного дома соразмерно общей площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении (л.д. 4 оборотная сторона).

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Олейник Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Олейник М.И. с ДД.ММ.ГГГГ, долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 52 328 рублей 18 копеек (л.д. 13).

Из справки о начислениях и оплатах за <адрес> по адресу: <адрес> следует, что задолженность по оплате за коммунальные слуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 30 508 рублей 63 копейки (л.д. 14), что также подтверждается сводной ведомостью (л.д. 15-17) из которой следует, что сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 819 рублей 55 копеек, общая задолженность составляет 52 328 рублей 18 копеек, квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 22-26).

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что согласно материалам дела, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. жилищные и коммунальные услуги истцом ответчику фактически оказывались, начисления произведены на основании договора управления многоквартирным домом (4-6), и тарифов, установленных Региональной энергетической комиссией Красноярского края (л.д.49-58), задолженность ответчика не погашена, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств обратному не представлено.

Ответчик - потребитель коммунальных услуг, от уплаты коммунальных платежей и расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома не освобожден, жилищно-коммунальные услуги оказывалась надлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Проверив представленный истцом расчет исковых требований в части оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, пени (л.д. 15-21), суд находит его обоснованным, соответствующим требованиям действующего законодательства.

В связи с чем требования ООО «УК Красэнергосервис» о взыскании с ответчика Олейник Н.А. как нанимателя жилого помещения, задолженности по коммунальным услугам подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежат понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 884 рубля 92 копейки, уплаченные согласно чек ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2), доказательств уплаты в большем размере- суду не представлено. Также, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 884 рублей 92 копеек, из расчета: ст. 333.19 НК РФ, при цене иска от 20000 руб. до 100000 руб. госпошлина уплачивается: 800 руб. + 3% цены иска, превышающие 20000 руб., таким образом, госпошлина составит: 52328,18 минус 20000 = 32328,18 х 3 % = 969,84 + 800 = 1769,84 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Красэнергосервис» - удовлетворить.

Взыскать с Олейник Николая Андреевича в пользу ООО «УК Красэнергосервис» (ИНН № ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 30 508 рублей 63 копейки, пени -21 819 рублей 55 копеек, а всего 52 328 рублей 18 копеек.

Взыскать Олейник Николая Андреевича в пользу ООО «УК Красэнергосервис» (ИНН № ОГРН №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 884 рублей 92 копеек.

Взыскать Олейник Николая Андреевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 884 рублей 92 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2019 г.

Судья О.М. Оголихина