Решение по делу № 2-2202/2018 ~ М-1987/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-2202/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием истца Непомнящих М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми

09 июля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Костенюк К.А., действующей в интересах Непомнящих М.Е., к администрации муниципального образования городской округ «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

Костенюк К.А., действуя в интересах Непомнящих М.Е., обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инв. № ...., в обоснование иска указав, что постановлением главы администрации г. Ухты от 25.05.1995 № 391 МУП «....» был выделен земельный участок площадью 660 кв.м. вдоль ограждения производственной базы в районе Куратовского кладбища г. Ухты под строительство гаражей. На отведенном участке, истцом своими силами и за собственный счет был построен спорный гараж. Непомнящих М.Е. была принята в члены гаражного кооператива. С момента постройки владеет и пользуется гаражом, производит необходимые платежи. Технический учет гаража произведен. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на спорный гараж.

В судебном заседании истец Непомнящих М.Е. на иске настаивала, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. Пояснила, что строительством спорного гаража занимался её отец О.., умерший в 2005 году. Наследственное дело по факту смерти отца не заводилось. После смерти отца она владеет и пользуется гаражом, производит необходимые оплаты, следит за техническим состоянием.

Администрация МОГО «Ухта», извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовалась. В направленном отзыве представитель администрации Герасимова А.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований Непомнящих М.Е. не возражала.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению Главы администрации г. Ухты Республики Коми о предоставлении земельных участков для строительства в г. Ухте от 25.05.1995 № 391 муниципальному унитарному предприятию «....» предоставлен земельный участок площадью 660 кв.м вдоль ограждения производственной базы в районе Куратовского кладбища г. Ухты под ранее выстроенные гаражи-стоянки на 22 бокса размерами 4,0х6,0м (в осях стен) каждый в кирпичном исполнении.

На основании приказа директора МУП «....» от 04.06.1995 № 238 земельный участок распределен между участниками кооператива по строительству и эксплуатации гаражей ГСК «....».

В 1999 году отцом истца О.. на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж № ...., расположенный по адресу: ....

На данный гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми Ухтинское отделение оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., имеет 1 этаж и подвал, общая площадь гаража составляет – 52 кв.м., гараж построен в 1999 году; гаражу присвоен инвентарный номер .....

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Коми право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не О.. и не на его личные средства не установлено. С момента постройки О. пользовался гаражом и нес бремя содержания этого имущества.

Таким образом, суд полагает установленным факт приобретения О.. спорного гаража в собственность.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, <...> г. О.. умер, что подтверждается свидетельством о смерти .... № ...., выданным администрацией .... сельсовета .... района Пермской области. По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти О.. не заводилось.

После смерти О.. его дочь Непомнящих М.Е. фактически приняла наследство в виде спорного гаража, и несет бремя содержания этого имущества, что подтверждается, в том числе показаниями свидетеля Р..

При таких обстоятельствах исковое требование Непомнящих М.Е. подлежит удовлетворению, поскольку Непомнящих М.Е., являясь наследником первой очереди, после смерти наследодателя О. фактически приняла наследство в виде спорного гаража, о чем свидетельствуют её действия по содержанию и сохранности наследственного имущества. Иных наследников первой очереди в ходе рассмотрения дела не установлено.

Сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц в материалах дела отсутствуют.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Костенюк К.А., действующей в интересах Непомнящих М.Е., удовлетворить.

Признать за Непомнящих М.Е. право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16.07.2018.

Судья С. С. Логинов