Решение по делу № 2-1778/2015 ~ М-959/2015 от 26.03.2015

2-1778-2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Безгодкова С.А.

при секретаре Любимовой В.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 10 июля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Кострова К. А., Костровой О. А. к администрации города Прокопьевска о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

Костров К.А., Кострова О.А. обратились в суд с иском к администрации города Прокопьевска, в котором просят признать в порядке наследования за каждым по 1/8 доли в праве собственности на квартиру <...> в доме <...> по улице Институтская в городе Прокопьевске Кемеровская область, общей площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 30,80 кв.м. Требования обосновывают тем, что являются наследниками отца Кострова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который являлся наследником 1/4 доли на праве собственности в квартире после смерти матери Костровой А.с., которой принадлежала 1/2 доля в квартире на основании договора приватизации от 11.02.2013г. Поскольку договор и право собственности наследодателя не были зарегистрированы в федеральной службе оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истцов Сиротинин С.И. заявленные требования поддержал, пояснил, что договор приватизации оформлен надлежащим образом, Кострова А.С., при жизни выразила свою волю – быть собственником 1/2 доли на праве собственности квартиры, являлась добросовестным её приобретателем; после смерти Костровой А.С. ее дети Костров А.А. и Кострова В.И. являются наследниками по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, в связи с тем, что Костров А.А. умер, его наследниками являются дети Костров К.А. и Кострова О.А. по 1/8 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика - администрации <...>, третье лицо – Кострова В.И. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Пункт 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъясняет, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что 11.02.2013 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска и Костровой А. С., Костровой В. И. заключен договор передачи в собственность квартиры (л.д.14), расположенной по адресу: <...> состоящей из 2-х комнат, общей площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 30,80 кв.м. Договор подписан сторонами, учтен в делах БТИ г.Прокопьевска 02.04.2013г. инвентарное дело №60971. Отметка на правоустанавливающем документе о его регистрации и регистрации права собственности в ЕГРП – отсутствует.

Кострова А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.6), в связи с чем, произвести регистрацию права собственности в федеральной службе не представляется возможным.

Учитывая, что Кострова А.С. при жизни выразила волю на приватизацию, не отозвала своего заявления; администрация города не оспаривала и не оспаривает право Костровой А.С. на квартиру, суд признает ее надлежащим собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Поскольку правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Согласно ответу нотариуса (л.д.8) наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Костровой А.С. приняли ее дочь – Кострова В. И. и внуки – Костров К. А., Кострова О. А..

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст.1164 ГК РФ).

Истцы просят определить доли наследников по 1/8, так как Костровой А.С. принадлежала 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

На основании ст.ст.218, 245, 1164 ГК РФ суд считает возможным включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения <...>, общей площадью 45,00 кв.м., в наследственное имущество, открывшееся после смерти Костровой А. С. и признать за Костровым К. А. и Костровой О. А. в порядке наследования право собственности за каждым по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <...>, общей площадью 45,00 кв.м.

Руководствуясь ст.209, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения<...>, общей площадью 45,00 кв.м., в наследственное имущество, открывшееся после смерти Костровой А. С., <...>.

Признать за Костровым К. А. в порядке наследования право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <...>, общей площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 30,80 кв.м.

Признать за Костровой О. А. в порядке наследования право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <...>, общей площадью 45,00 кв.м., в том числе жилой площадью 30,80 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья                                                                                                       С.А. Безгодков