Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2112/2021 ~ М-493/2021 от 18.02.2021

2-2112/2021

24RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашов П.М. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок №<адрес> площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Учитель-1», с 1982 года, уплачивает членские взносы в полном объеме, за истцом закреплен земельный участок №, земельный участок № общей площадью 538 кв.м., начал обрабатывать с 1992г. на протяжении 28 лет, пользуется данным земельным участком как своим собственным, земельный участок № ни кому не предоставлялся, был бесхозным и заброшенным. Право собственности на спорный земельный участок в установленном порядке истец не зарегистрировал, и зарегистрировать право собственности по настоящее время не представляется возможным. СНТ «Учитель-1» не возражает против признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок, споров по границам земельного участка не имеется, истец полагает, что стал собственником спорного земельного участка в силу приобретательной давности. Поскольку в ином порядке истец не может реализовать свое право на приобретение спорного земельного участка, вынужден обратиться в суд.

16.06.2021 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено СНТ «Учитель-1», 25.08.2021г. Целитан Е.А., Волобуев Р.С.

В судебное заседание истец Кондрашов П.М. не явился, был извещена надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Соха Р.А., который, просил рассмотреть дело в свое отсутствие о чем представил заявление (л.д.152).

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Учитель-1», ответчики Целитан Е.А., Волобуев Р.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов от 03.11.1981г. № из земель гослесфонда под сады был выделен и передан отделу народного образования Советского района земельный участок площадью 21,48 га, который был закреплен за коллективным садоводческим товариществом «Учитель-1» (л.д.126), выдан акт на право пользование землей (л.д.124-125), утвержден устав СНТ «Учитель-1» (л.д.129-140). СНТ «Учитель-1» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Красноярскому краю 11.09.2003г. ОГРН 1032400684106, является правопреемником СТ «Учитель-1» (л.д.127,128).

Кондрашов П.М. принят в члены СНТ «Учитель-1» с закреплением участка № что подтверждается, справкой председателя СНТ «Учитель-1» (л.д.33,154), состоит в списках членов садоводов СНТ «Учитель-1» с закреплением за ним земельного участка № (л.д.40,81), выделенного Кондрашову П.М. по результатам общего собрания членов СНТ «Учитель-1», что подтверждается выпиской из протокола № от 25.06.2000г. (л.д.100), выдана членская книжка (л.д.34).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет координаты границ земельного участка: 1 <адрес> (л.д.88-97).

Смежным земельным участком к участку №, является участок № собственник Целитан Е.А. (л.д.45-51), участок № собственник Волобуев Р.С. (л.д.52-58,79), участок № собственник Кондрашов П.М. (л.д.59-65,79), границы земельного участка согласованы (л.д.155).

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения в ЕГРН о земельном участке по адресу: <адрес> отсутствую (л.д.98).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Учитель-1» был предоставлен Кондрашову П.М. по результатам общего собрания членов СНТ «Учитель-1», в установленном законом порядке, истец является членом СНТ «Учитель-1», непрерывно и открыто пользуется земельным участком № СНТ «Учитель-1» с 1992г., участок не изъят из оборота, расположен в границах СНТ «Учитель-1».

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО12 удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.П. Павлова

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.12.2021 г.