Решение по делу № 2-4768/2017 ~ М-3024/2017 от 17.05.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Губин Я.Ю.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Эйфер», о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Эйфер», о признании права собственности на нежилые помещения указав, что ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор уступки требования и переводе долга по Предварительному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, <адрес>, секция 3, этаж 1, № пп 1 (почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, пом. 3 с кадастровым номером 50:11:0010416:5277), ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор уступки требования и переводе долга по Предварительному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, <адрес>, секция 4, этаж 1, № пп 1 (почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, пом. 4 с кадастровым номером 50:11:0010416:5278), ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор уступки требования и переводе долга по Предварительному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, <адрес>, секция 2, этаж 1, № пп 1 (почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, пом. 2 с кадастровым номером 50:11:0010416:5279).

Денежные средства за приобретенные помещения внесены всеми участниками и истцом в полном объеме. Однако истец лишен возможности оформить свои права на помещения, так как отсутствует необходимый комплект документов, для предоставления в Росреестр по МО.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на нежилые помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Эйфер» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор уступки требования и переводе долга по Предварительному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, <адрес>, секция 3, этаж 1, № пп 1 (почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, пом. 3 с кадастровым номером 50:11:0010416:5277), ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор уступки требования и переводе долга по Предварительному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, <адрес>, секция 4, этаж 1, № пп 1 (почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, пом. 4 с кадастровым номером 50:11:0010416:5278), ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор уступки требования и переводе долга по Предварительному договору №-С от ДД.ММ.ГГГГ в целях приобретения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, мкр. 4, <адрес>, секция 2, этаж 1, № пп 1 (почтовый адрес: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, пом. 2 с кадастровым номером 50:11:0010416:5279). Оплата полной стоимости нежилых помещений подтверждается платежными документами, приобщенными к материалам дела. Из-за отсутствия необходимого комплекта документов истица не имеет возможности зарегистрировать свои права на оплаченные нежилые помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

            Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение 3, по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, кадастровый номеро 50:11:0010416:5277; на нежилое помещение 4, по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, кадастровый №; на нежилое помещение 2, по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, кадастровый №.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                                                 Губин Я.Ю.