Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2017 ~ М-592/2017 от 11.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 июня 2017 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Шкода Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САВИНОЙ ФИО18, НАЗАРКИНОЙ ФИО19 ВОЛКОВОЙ ФИО20, КИШИНЕВА ФИО21, КИШИНЕВА ФИО22, КИШИНЕВОЙ ФИО23 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истцы Савина Л.А., Назаркина В.А., Волкова Н.А., Кишинев С.А., Кишинев С.А., Кишинева Т.В. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации МО СП «ФИО2» о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истцы пояснили, что Савина Л.А., Назаркина В.А., Волкова Н.А., Кишинев С.А., Кишинев С.А., Кишинева Т.В. исковые требования поддержали и пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, который приходился отцом Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневу С.А., ФИО13, ФИО16, Кишиневой С.А. и супругом ФИО14 Открывшееся наследство было принято супругой наследодателя и его детьми. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 Открывшееся после его смерти наследство принял его сын Кишинев С.А. и супруга ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14 открывшее после ее смерти наследство было принято Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневым С.А., ФИО16, Кишиневой С.А., Кишиневым С.А. ФИО31 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся наследство принял ее сын ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство открывшееся после смерти ФИО16 и ФИО15 было принято Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневым С.А., Кишиневым С.А. В связи с чем истцы Савина Л.А., Назаркина В.А., Волкова Н.А., Кишинев С.А., просили признать право собственности по 1/5 доле в праве, а истцы Кишинев С.А. и Кишинева Т.В. по 1/10 доле вправе на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>, а также земельные участки с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 1900 кв.м.

В судебное заседание представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, представитель администрации МО СП «ФИО2», нотариус ФИО17, не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав истцов Савину Л.А., Назаркину В.А., Волкову Н.А., Кишинева С.А., Кишинева С.А., Кишиневу Т.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, являются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство расходов на содержание наследственного имущества.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что постановлением ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 выделен в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., а также в аренду земельный участок, площадью 1900 кв.м., в <адрес>.

Согласно справке Администрации МО СП «ФИО2» ФИО12 на праве собственности принадлежал также жилой дом, 1970 года возвещения, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>, имеется жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., из низ жилой площадью 19,9 кв.м., подсобной 25,7 кв.м. (инв.№).

Таким образом, на момент смерти ФИО12 владел на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., и жилым домом, общей площадью 45,6 кв.м., из низ жилой площадью 19,9 кв.м., подсобной 25,7 кв.м. (инв.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом наследственное дело после смерти ФИО12 у нотариуса не открывалось.

Наследниками открывшегося наследства после смерти ФИО12 являются его супруга ФИО14, и дети Савина Л.А., Назаркина В.А., Волкова Н.А., Кишинев С.А., ФИО13, ФИО16, Кишинева С.А., что подтверждается доказательствами, представленными в материалах дела.

Других наследников первой очереди судом не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13 Открывшееся после его смерти наследство, в том числе и 1/8 долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., принял его сын Кишинев С.А. и супруга Кишинева Т.В. в равных долях, что следует из решения ФИО9 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14 открывшее после ее смерти наследство, в том числе и 1/8 долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., было принято ее детьми Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневым С.А., ФИО16, Кишиневой С.А., а также внуком Кишиневым С.А.

Кишинева С.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Открывшееся наследство после ее смерти, в том числе и 1/7 долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., принял ее сын ФИО15

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство, открывшееся после смерти ФИО16, в том числе и 1/7 долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., было принято его сестрами и братьями Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневым С.А., а также племянником Кишиневым С.А.

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, открывшееся после смерти ФИО16, в том числе и 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., было принято его дядьками и тетками Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневым С.А., а также двоюродным братом Кишиневым С.А.

Судом установлено, что открывшееся наследство состоящее из спорного жилого дома и земельного участка, площадью 1500 кв.м., было принято истцами Савиной Л.А., Назаркиной В.А., Волковой Н.А., Кишиневым С.А., Кишиневым С.А., Кишиневой Т.В.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании истцы приняли жилой дом и земельный участок, обрабатывали его и несли расходы по его содержанию как собственники.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как истцы, являясь наследниками ФИО12, приняли открывшееся наследство и вступили в его владение.

Однако, в силу ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

На основании ст. 606 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или о временное пользование.

Как следует из ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть включен в письменной форме.

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Документом, удостоверяющим право временного владения и пользования арендованным земельным участком, является договор аренды, заключенный в письменной форме, в свою очередь устанавливающий и определяющий имущественные права и обязанности сторон.

Как установлено судом, договор аренды земельного участка, площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером №, при жизни ФИО12 не заключал, доказательств обратного суду предоставлено не было.

При таких обстоятельствах у ФИО12 имущественные права и обязанности в отношении спорного земельного участка не возникли, арендные отношения между наследодателем ФИО12 и собственником земельного участка не сложились.

В связи со смертью ФИО12 и не заключением договора аренды земельного участка, в установленном законом порядке, постановление администрации ФИО3 <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду № от ДД.ММ.ГГГГ, утратило юридическую силу, как нереализованное, а потому юридических последствий в виде обязанности администрации МО МР «ФИО9 <адрес>» заключить договор аренды с наследниками умершего не порождает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за САВИНОЙ ФИО24 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, общей площадью 45,6, из нее жилой 19,9 кв.м., с кадастровым номером № (инв. №), расположенные по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

Признать за НАЗАРКИНОЙ ФИО25 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, общей площадью 45,6, из нее жилой 19,9 кв.м., с кадастровым номером № (инв. №), расположенные по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

Признать за ВОЛКОВОЙ ФИО26 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, общей площадью 45,6, из нее жилой 19,9 кв.м., с кадастровым номером № (инв. №), расположенные по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

Признать за КИШИНЕВЫМ ФИО27 право собственности на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, общей площадью 45,6, из нее жилой 19,9 кв.м., с кадастровым номером № (инв. №), расположенные по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

Признать за КИШИНЕВЫМ ФИО29 право собственности на 11/80 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, общей площадью 45,6, из нее жилой 19,9 кв.м., с кадастровым номером № (инв. №), расположенные по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

Признать за КИШИНЕВОЙ ФИО28 право собственности на 1/16 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № с разрешенным использование для ведения личного подсобного хозяйства, а также жилой дом, общей площадью 45,6, из нее жилой 19,9 кв.м., с кадастровым номером № (инв. №), расположенные по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение месяца.

Председательствующий