Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10123/2016 от 23.08.2016

Дело № 2-10123/1/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.

при секретаре Челтыгмашевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 27 сентября 2016 года гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственность «СпецРемСтрой» к Николаеву М. А., Николаевой А. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СпецРемСтрой» обратилось в суд с иском к Николаеву М.А., Николаевой А.А., указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 153749 рублей 06 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнил заявленные требования. Просил взыскать с Николаевой А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2012 года по 01.02.2013 года в сумме 8900 рублей 26 коп. Взыскать с Николаева М.А. и Николаевой А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2013 года по 01.01.2016 года в сумме 103474 руб. 83 коп. солидарно. Взыскать с Николаевой А.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Взыскать с Николаева М.А. и Николаевой А.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3269 руб. 50 коп. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 605 руб. 50 коп.

Определением суда от 27.09.2016 года производство по делу в части требований к Николаевой А.А. о взыскании задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2012 года по 01.02.2013 года в сумме 8900 рублей 26 коп. и расходов по уплате государственной пошлины прекращено, в связи с отказом от требований в указанной части.

В судебном заседании представитель истца Кулиников И.А. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Николаева А.А, в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена. Ответчик Николаев М.А., представитель ответчиков Виноградов Д.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения требований истца, ссылаясь на отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями частей 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из дела видно, что Николаев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Николаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что ответчики с рождения проживали в указанной квартире, которая в феврале 1981 года на основании ордера была предоставлена их бабушке Демидкиной М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из трех человек, в том числе детей Демидкиной М.Д.: Демидкина Ю.Н. и Демидкину Н.М. Последняя являлась матерью ответчиков и умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики на основании договора от 25.10.2007 года переданы под опеку в приемную семью.

Из пояснений стороны ответчиков, в период с момента передачи их под опеку и под день их совершеннолетий, ни Николаев М.А., ни Николаева А.А. не проживали по месту регистрации.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчиков, материалами дела.

Из материалов дела также следует, что с 01 мая 2009 года управление домом <адрес> <адрес> осуществляет ООО «СпецРемСтрой» на основании договора управления многоквартирным домом № от 01 апреля 2009 года.

Согласно представленному истцом уточненному расчету за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2013 года по 01.01.2016 года в размере 103474 рубля 83 коп.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков поступило заявление о применении судом пропуска исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судебная коллегия так же руководствуется разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление ПВС РФ N 43)

В соответствии с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Исковые требования изначально предъявлены 03 марта 2016 года.

Согласно уточненному расчету, представленному истцом, по лицевому счету № произведены начисления по оплате коммунальных услуг:

- 27259 руб. 25 коп. - за период с марта по декабрь 2013 года,

- 36166 руб. 54 коп. - за 2014 год,

- 36518 руб. 55 коп. - за 2015 год.

Сведения о начислениях за 2016 год истцом в расчете не приведены. Однако, с учетом наличия в материалах дела квитанций за 2016 год и сведений в расчете истца по внесенным платежам по август 2016 года включительно в сумме 36303 руб. 61 коп., а также учитывая то, что представителем истца не оспаривался в ходе судебного разбирательства факт оплаты ответчиками в сентябре 2016 года коммунальных платежей на сумму 5070 руб. 36 коп. за август 2016 года, принимая во внимание заявлением ответчиками ходатайства о применении исковой давности, суд приходит к выводу о применении срока исковой давности, и взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2013 года по сентябрь 2016 года (с учетом предъявления истцом иска в суд 03.03.2016 года) в размере 42739 рублей 34 коп. При этом суд учитывает, что общая сумма начислений за спорный период составляет 135716 руб. 03 коп., а ответчиками внесена плата за указанный период в общей сумме 92976 руб. 69 коп.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде расходов по уплате государственной пошлины, которые суд взыскивает пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СпецРемСтрой» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Николаева М. А., Николаевой А. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СпецРемСтрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 42739 рублей 34 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1482 рубля в равных долях.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 03.10.2016 года