Решение по делу № 2-2554/2012 ~ М-2041/2012 от 11.07.2012

Заочное решение суда принято в окончательной форме 18 октября 2012 г.

Дело № 2-2554/12

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года                                                          г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Ковалеве М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой Н.И. к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмина Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Желстрой» о признании права собственности на жилое помещение. Просила суд признать за собой право собственности на кв. №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Кузьмина Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась.

В судебном заседании представитель истца Кузьминой Н.И. - Плотник В.Б. исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить.

Ответчик - ООО «Желстрой» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.

Третьи лица: ООО «ИСК «Инвестстройком Инжиниринг», Администрация городского округа Железнодорожный Московской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: Администрация городского округа Железнодорожный Московской области предоставила ходатайство, в котором просила дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца Кузьминой Н.И. - Плотника В.Б. и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между третьим лицом - ООО «ИСК «Инвестстройком Инжиниринг» и истцом Кузьминой Н.И. был заключен договор уступки права требования (л.д. №), предметом которого (п. <данные изъяты>.) является то, что цедент уступает на возмездной основе, а цессионарий принимает право требования к ответчику ООО «Желстрой» на получение в собственность объекта долевого строительства в виде жилого помещения многоквартирного дома, строящегося (создаваемого) по адресу: <адрес> имеющего в соответствии с проектной документацией следующие характеристики: секция дома - <данные изъяты>, эт. - <данные изъяты>, площадь - <данные изъяты>., кол-во комн. - <данные изъяты>, № кв. - <данные изъяты> тип кв. - <данные изъяты>

В соответствии с п. <данные изъяты>. вышеуказанного договора цедент уступает право требования объекта долевого строительства, указанного в п. <данные изъяты>. настоящего договора, цессионарию за сумму в размере <данные изъяты>.

Обязательства по данному договору истцом Кузьминой Н.И. выполнены в полном объеме, кроме того, ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано ответчиком - ООО «Желстрой» - истцу Кузьминой Н.И. по соответствующему акту приема-передачи (л.д. №).

В настоящее время строительство дома, в котором находится спорное жилое помещение, завершено, данному дому присвоен почтовый адрес, и он введен в эксплуатацию.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец Кузьмина Н.И. не имеет возможности оформить право собственности на спорное жилое помещение в досудебном порядке, поскольку ответчик - ООО «Желстрой» не предоставил в регистрирующий орган необходимые документы.

Между тем, суд приходит к выводу, что истец Кузьмина Н.И., как потребитель, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», исполнивший условия договора, вправе получить спорное жилое помещение в собственность.

При таких обстоятельствах, поскольку указанные выше условия договора выполнены истцом Кузьминой Н.И. надлежащим образом, то суд считает возможным её исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░          ░░░░░░░░░░░░ ░.░.