Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2014 ~ М-2499/2014 от 02.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием истца Сергеева С.В.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2527/2014 по иску С. С. В. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеев С.В. обратился в суд с указанным выше иском, требуя признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно доводам иска согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 200,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом был построен на месте старого дома, приобретенного истцом на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с Сердюк А.Н., который приобрел его на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Шмакова Г.И., построившего жилой дом на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Спорный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Истец обратился в администрацию г.о. <адрес> с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако ему было отказано в бесплатном предоставлении участка, с чем она не согласен, поэтому просит признать за ним право собственности на участок под жилым домом.

В судебном заседании Сергеев С.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования не признаёт, так как согласно п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ (л.д. 32).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Жигулевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, Шмакову Г.И. на праве постоянного (бессрочного) пользования под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок под № по <адрес> (л.д. 7,8).

Построив жилой дом, Шмаков Г.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал его Сердюк А.Н., от которого ДД.ММ.ГГГГ право собственности на строение перешло к истцу, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированном в БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

Указанный факт также установлен Жигулевским городским судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-18) и в силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обязателен для суда, не подлежит повторному доказыванию и оспариванию.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жигулевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, Сергееву С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 200,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с п.9.1 ч.3 ФЗ № 137- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, суд приходит к выводу, что истец, как гражданин, к которому на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ перешло право собственности на жилой дом по указанному выше адресу, имеет право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, а потому исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. С. В. удовлетворить.

Признать за С. С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда Н.А.Сафонова