Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-12874/2016 от 19.04.2016

Судья – < Ф.И.О. >1 Дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июня 2016 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >12,

судей < Ф.И.О. >11, < Ф.И.О. >2,

по докладу судьи < Ф.И.О. >11,

при секретаре < Ф.И.О. >3

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя АО «Транснефть-Приволга» по доверенности < Ф.И.О. >9 на решение Тихорецкого районного суда Краснодарского края от <...>,

Выслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Акционерное общество «Транснефть-Приволга» обратилось в суд с иском к < Ф.И.О. >10 об установлении сервитута.

В судебном заседании представители АО «Транснефть -Приволга» < Ф.И.О. >4 и < Ф.И.О. >9 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель < Ф.И.О. >10 по доверенности < Ф.И.О. >5 исковые требования признала частично.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора — администрации МО <...>по доверенности < Ф.И.О. >6 пояснил, что сервитут является правом ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества. Необходимым условием установления сервитута АО «Транснефть-Приволга» в отношении земельного участка является возможность < Ф.И.О. >10 использовать обозначенный земельный участок в соответствии с разрешенным использованием во время строительства нефтепродуктопровода. Если установление сервитута АО «Транснефть-Приволга» в отношении вышеуказанного земельного участка будет препятствовать использованию последнего в соответствии с его целевым назначением, такой сервитут не может быть установлен.

Обжалуемым решением Тихорецкого районного суда Краснодарского края от <...> исковые требования АО «Транснефть-Приволга» удовлетворены частично.

Суд установил в пользу АО «Транснефть-Приволга» право ограниченного пользования (сервитут) для строительства линейного объекта: «Проект «ЮГ». 2 этап. Строительство МНПП «Волгоград-Тихорецк» на срок 11 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда на часть земельного участка с кадастровым номером 23:32:0000000:727 общей площадью 102 214 кв.м. в границах поворотных точек земельного участка установленных отчетом ООО «БТИ, землеустройство, оценка» <...> от <...>.

Установил соразмерную плату за пользование земельным участком с кадастровым номером 23:32:0000000:727 общей площадью 102 214 кв.м. в размере 112 435 рублей.

Взыскал размер убытков, упущенной выгоды за период пользования земельного участка занятого под строительство истца с АО «Транснефть-Приволга» в пользу < Ф.И.О. >10 в сумме 2 406 990 рублей.

Взыскал стоимость затрат на восстановление плодородного слоя почвы на земельном участке с кадастровым номером 23:32:0000000:727, общей площадью 102 214 кв.м. с АО «Транснефть-Приволга» в пользу < Ф.И.О. >10 в сумме 15 646 700 рублей.

В апелляционной жалобе представитель АО «Транснефть-Приволга» по доверенности < Ф.И.О. >9, ставит вопрос об отмене решения суда в части размера платы за сервитут 112435 руб., а также взыскания убытков 2 406990 руб., упущенной выгоды и стоимости затрат на восстановление плодородного слоя почв 15 646700 руб., и принятии нового решения по делу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме, установить сервитут для строительства магистрального нефтепродуктопровода «Волгоград-Тихорецк»(проект ЮГ 2) на срок 11 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда:

- на часть земельного участка кадастровый <...>, общей площадью 102214 кв.м. в границах поворотных точек земельного участка установленных отчетом ООО «БТИ, землеустройство, оценка» <...> от <...> и соразмерную плату за пользование земельным участком в размере 1841875,46 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины. В обоснование доводов представления указывает на то, что решение суда незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей АО «Транснефть-Приволга» по доверенностям < Ф.И.О. >9, < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 настаивавших на доводах апелляционной жалобы, представителя < Ф.И.О. >10 по доверенности < Ф.И.О. >5, возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении иска АО «Транснефть-Приволга» в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.1 ч. 1 ст.330 ГПК РФ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, является основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Частично удовлетворяя требования АО «Транснефть-Приволга», суд первой инстанции сослался на то, что сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий суд исходит из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника объекта недвижимости.

Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом.

Как видно из материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером 23:32:0000000:727 принадлежит на праве собственности < Ф.И.О. >10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от <...> N 816-р утверждено назначение, наименование, основные характеристики, местоположение и характеристики зон с особыми условиями использования территорий планируемых для размещения объектов федерального значения в области трубопроводного транспорта на период до 2030 года.

Данным распоряжением утвержден объект с условным обозначением Проект «Юг». Проект «Юг» проходит по территории Краснодарского края через Белоглинский, Новопокровский, Тихорецкий, Выселковский, Кореновский, Динской, Красноармейский, Абинский и <...>ы.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что при проведении общественных слушаний от лиц, проживающих на территории муниципального образования возражений против реализации Проекта «Юг» не поступало.

Из материалов дела также видно, что часть нефтепродуктопровода, согласно проектной документации, должна быть расположена на земельном участке с кадастровым <...>, принадлежащем ответчику < Ф.И.О. >10 на праве собственности.

После получения от ответчика отказа от заключения договора аренды данного земельного участка, <...> АО «Транснефть -Приволга» направило в адрес ответчика оферту, для акцепта данной оферты АО «Транснефть - Приволга» был установлен срок 10 дней и в указанный срок < Ф.И.О. >10 был дан ответ на оферту.

Согласно представленному отчету ООО «БТИ, земл░░░░░░░░░░░, ░░░░░░» <...> ░░ <...>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 377 766,5 ░░░. 1 861 875,46 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ <...>

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░. 16 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> № 73-░░
«░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <...> № ░░░░14-1093 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» <...> ░░ <...>

░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ « ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:32:0000000:727, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102 214 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░» ░ < ░.░.░. >10 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: «░░░░░░ «░░». 2 ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░» ░░ ░░░░ 11 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 102214 ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░» <...> ░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1841875,46 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: