Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2100/2014 ~ М-1476/2014 от 02.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014 года                                 г.о.Самара

Кировский районный суд г.о. Самара Самарской области в составе:

Председательствующего          Тароян Р.В.

При секретаре                           М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Натесовой Ю.А. к ЗАО «<данные изъяты>», в лице Конкурсного управляющего Ю.В., Дробышеву А.М. о включении квартиры в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Нетесова Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику ЗАО «<данные изъяты>» в лице Конкурсного управляющего Ю.В., Дробышеву А.М. о включении в наследственную массу после смерти Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., двухкомнатной квартиры, общей площадью 79,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>). В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Н.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти проживавшая по адресу: <адрес>, Бульвар Курчатова, <адрес>.При жизни Н.М. владела и пользовалась 2-комнатной квартирой по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ между Н.М., с одной стороны, и ЗАО «<данные изъяты>» с другой стороны, был заключен договор о переуступке доли и права требования №, регулируемый договором о долевом участи в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Предметом указанного договора является переуступка доли в строительстве жилого дома в части 3-комнатной квартиры № на 2 этаже, общей площадью 81,04 кв.м, жилой площадью 50,53 кв.м в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.Оплата по указанному договору участником строительства была произведена в полном объеме, неисполненных обязательств у дольщика перед застройщиком нет.Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» признано несостоятельным ( банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Ю.В.. Срок конкурсного производства неоднократно продлевался. В настоящее время решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ЗАО «<данные изъяты>» дело № завершено.В нарушении статей 309-310 ГК РФ должник ЗАО «<данные изъяты>» обязательств по передаче жилого помещения не исполнил. При жизни Н.М. обратилась в Арбитражный суд Самарской области, с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. Арбитражный суд Самарской области в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ признал данное заявление обоснованным. Наследодателем был изготовлен технический паспорт на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с которым общая площадь по результатам замеров составляет 79,20кв.м. Далее Н.М. обратилась в Арбитражный суд Самарской области с заявлением о признании права собственности. Арбитражный суд Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ признал за Н.М. право собственности на жилое помещение -двухкомнатную квартиру №, общей площадью 79, 20 кв.м с учетом площадей балконов, лоджий, общей площадью 75,10 кв. без учета площадей балконов, лоджий, жилой площадью 29,40 кв.м, расположеннуюна 2 этаже      в жилом доме      по адресу: <адрес>. Однако Н.М. не успела при жизни оформить право собственности на данную квартиру в Управлении Росреестра Самарской области.После смерти Н.М. у нотариуса И.А. было открыто наследственное дело №.Наследниками являются истец и отец истца Дробышев А.М. Остальные наследники отказались от принятия наследства. В связи с тем, что Н.М. не успела зарегистрировать право собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, нотариус отказывает во включении данного имущества в наследственную массу. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Вышеизложенные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец Нетесова Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске (<данные изъяты>), просила суд исковые требования удовлетворить и при вынесении решения руководствоваться документами и доказательствами, приобщёнными к материалам дела в обоснование иска. Также дополнительно суду пояснила, что спора по наследству между сторонами нет.

Ответчик ЗАО «<данные изъяты>», в лице Конкурсного управляющего Ю.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявления суду не представил.

Ответчик Дробышев А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил суд заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просит суд исковые требования удовлетворить, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, спора по наследству нет (<данные изъяты>).

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно частям 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком суд в мотивировочной части решения указывает только на признание иска и принятие его судом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Представитель третьего лица ФФГУП «Ростехинвентаризация-Фееральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражения на исковое заявление суду не представил.

Нотариус г. Тольятти И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований (<данные изъяты>).

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г.о. Самара - К.Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве (<данные изъяты>).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений... Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности…

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 Жилищного Кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным, и техническим правилам нормам, иным требованиям законодательства).

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (подпункт 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Н.М. и ЗАО «<данные изъяты>» был заключен договор о переуступке доли и права требования №, регулируемый договором о долевом участи в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).Предметом указанного договора является переуступка доли в строительстве жилого дома в части 3-комнатной квартиры № на 2 этаже, общей площадью 81,04 кв.м, жилой площадью 50,53 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Оплата по указанному договору участником строительства была произведена в полном объеме, неисполненных обязательств у дольщика перед застройщиком нет, что подтверждается квитанциями (<данные изъяты>).

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утвержден Ю.В..

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ЗАО «<данные изъяты>» дело № завершено.

Однако в нарушение статей 309-310 ГК РФ должник ЗАО «<данные изъяты>» обязательств по передаче жилого помещения не исполнил.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь с учетом прочей ( с коэффициентом) 79, 2 кв. м., общую площадь 75, 1 кв. м., жилую площадь 29, 4, подсобную площадь 45,7 кв. м., кроме того прочей (без коэффициента) 8, 1 кв. м. (<данные изъяты>).

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за Н.М. признано право собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 79, 20 кв.м. с учетом площадей балконов, лоджий, общей площадью 75,10 кв. м. без учета площадей балконов, лоджий, жилой площадью 29,40 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца Н.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (<данные изъяты>).

При жизни Н.М. не успела оформить право собственности на указанную квартиру.

Согласно сведениям нотариуса нотариальной палаты Самарской области нотариального округа <адрес> И.А. установлено, что нотариусом заведено наследственное дело № после смерти Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство, являются: супруг - Дробышев А.М., дочь - Нетесова Ю.А., сын наследодателя А.А. отказался от причитающегося наследства в пользу супруга наследодателя Дробышева А.М. В наследственное имущество заявлено: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; квартира по адресу: <адрес>, денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты>.

Так, в связи с тем, что Н.М. не успела зарегистрировать право собственности на 2-комнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке нотариус отказывает во включении данного имущества в наследственную массу.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону….

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, Нетесова Ю.А. после смерти матери Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, фактически приняла наследственное имущество, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей наследодателю на праве собственности на основании решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г.

Так, суд, учитывая указанные выше обстоятельства, приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежавшая Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу. Спора по наследству нет.

При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).

Иных оснований, кроме исследованных обстоятельств, суду не представлено.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, также, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Натесовой Ю.А. к ЗАО «<данные изъяты>», в лице Конкурсного управляющего Ю.В., Дробышеву А.М. о включении квартиры в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 79, 2 кв.м., общей площадью 75,1 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., подсобной площадью 45,7 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 8,1 кв. м., оставшуюся после смерти Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционных жалоб, представления с приложением документов, подтверждающих эти возражения, и их копий, количество которых соответствует количеству лиц, участвующих в деле, и вправе ознакомиться с материалами дела, с поступившими жалобами, представлением и поступившими возражениями относительно них.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>