Решение по делу № 2-242/2020 ~ М-261/2020 от 23.11.2020

Дело № 2-242/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000396-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Тараевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жолобова Владимира Владимировича, Жолобовой Марии Дмитриевны к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом,

установил:

Жолобов Владимир Владимирович, Жолобова Мария Дмитриевна обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом, указав, что в период брака на совместные денежные средства с разрешения Исполкома Сосновского сельсовета на земельном участке по адресу: <адрес> построили жилой дом. Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 22 сентября 2020 г № 69 данному жилому дому присвоен точный адрес: <адрес>. Данным жилым домом супруги владеют и пользуются на праве общей совместной собственности. Земельный участок площадью 1600 кв.м. на котором расположен данный жилой дом принадлежит на праве собственности Жолобову Владимиру Владимировичу. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцам зарегистрировать право общей совместной собственности на жилой дом. Просят признать право общей совместной собственности за Жолобовым Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Жолобовой Марией Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой – 46,1 кв.м, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 – 93,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы Жолобов В.В., Жолобова М.Д. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, не явился, не сообщил о причинах не явки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности свидетельства о заключении брака от 17 января 1976 г следует, что Жолобов Владимир Владимирович и Жолобова Мария Дмитриевна 17 января 1976 г зарегистрировали брак.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений.

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги Жолобов Владимир Владимирович и Жолобова Мария Дмитриевна в 1988 г на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на совместные денежные средства построили жилой дом.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, супруги Жолобов В.В. и Жолобова М.Д. пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. Данное обстоятельство подтверждается данными выписки из протокола заседаний Исполкома Сосновского сельского совета от 26 февраля 1981 г № 5, из которого следует, что разрешено строительство дома Жолобову Владимиру Владимировичу по <адрес>; данными похозяйственных книг за 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2007, 2008-2013, 2014-2018, из которых следует, что по похозяйственным книгам Сосновского сельсовета за указанные периоды по <адрес>, значится семья: Жолобов Владимир Владимирович – глава, Жолобова Мария Дмитриевна - жена, постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства - жилой дом 1988 года постройки.

Из технического описания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 10 сентября 2020 г, заключения кадастрового инженера от 10 сентября 2020 г, следует, что жилой дом 1988 года постройки, состоит и трех жилых комнат, подсобных помещений и вспомогательного помещения, общая площадь 84,3 кв.м, в том числе жилая – 46,1 кв.м, площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 01 марта 2016 г № 90 – 93,4 кв.м, расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Визуальное обследование конструкции (фундамента, стен и кровли) здания соответствует сводом правил: СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 2.13330.2012 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» - таким образом обеспечена целостность и безопасность данной конструкции, данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 22 сентября 2020 г № 69 «О точном адресе жилого дома» постановлено присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего Жолобову Владимиру Владимировичу на основании свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-03-10 № 0115 от 01 декабря 1992 г, адрес: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 сентября 2020 г следует, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м, адрес объекта: <адрес>, принадлежит на праве собственности Жолобову Владимиру Владимировичу.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждается, что построенный Жолобовым Владимиром Владимировичем и Жолобовой Марией Дмитриевной жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует установленным требованиям законодательства, возведен в границах принадлежащего Жолобову В.В. земельного участка с соответствующим видом разрешенного использования, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Иных доказательств в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 20 Кодекса законов о браке и семье РСФСР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В судебном заседании было установлено, что супруги Жолобов Владимир Владимирович и Жолобова Мария Дмитриевна брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами Жолобовым Владимиром Владимировичем и Жолобовой Марией Дмитриевной жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является их совместной собственностью.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит иск Жолобова Владимира Владимировича, Жолобовой Марии Дмитриевны к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Жолобова Владимира Владимировича, Жолобовой Марии Дмитриевны к администрации Сосновского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании права общей совместной собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Жолобовым Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, за Жолобовой Марией Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 84,3 кв.м., в том числе жилой – 46,1 кв.м, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 – 93,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья