Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2016 ~ М-866/2016 от 14.03.2016

2-1461/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ        

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

14 апреля 2016 года                   г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

- председательствующего судьи - Д.А. Ремезова,

-при секретаре - Толстиковой М.В.,

-с участием: представителя истца – Колосковой У.В., действующей на основании доверенности от 29.02.2016 года № 61,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Федорова Т.Ю., Покидко В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                        УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к членам семьи нанимателя <адрес> – Федоровой Т.Ю., Покидько В.Н. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.05.2014 года по 31.01.2016 года в размере 63 237 руб. 36 коп., пени за просрочку платежей - 8 736 руб. 57 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 2 359 руб. 22 коп. Требования обосновываются невыполнением ответчиками обязательств по ежемесячному внесению управляющей компании платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, ввиду чего за вышеуказанный период образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Колоскова У.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Федорова Т.Ю., Покидько В.Н. в суд не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В <адрес> оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В <адрес> в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете Федорова Т.Ю. и Покидько В.Н., что следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета.

23 ноября 2006 года между собственниками жилых помещений указанного дома и ООО «УК «ЖИЛБЫТСЕРВИС» заключен договор управления многоквартирным домом № 441, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно расчету, у ответчиков за период с 01.05.2014 года по 31.01.2016 года по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 63 237 руб. 36 коп., в связи с чем насчитана пени в сумме 8 736 руб. 57 коп. Данные суммы подтверждаются также состоянием финансово-лицевого счета.

Размер задолженности за обозначенный период, объем, как и качество предоставленных услуг, ответчиками оспорены не были.

Принимая это во внимание, а также наличие у истца права требовать, а у ответчиков обязанности выполнить эти законные требования, образование у последних долга по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.05.2014 года по 31.01.2016 года, законной пени за просрочку выплат, исковые требования управляющей компании ООО «УК «Жилбытсервис» подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 63 237 руб. 36 коп., пени в размере – 8 736 руб. 57 коп.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 359 руб. 22 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» к Федорова Т.Ю., Покидко В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Федорова Т.Ю., Покидко В.Н. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>20, за период с 01.05.2014 года по 31.01.2016 года в размере 63 237 руб. 36 коп., пени в размере 8 736 руб. 57 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 359 руб. 22 коп., а всего 74 333 руб. 15 коп.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им его копии решения, изготовленной в полном объеме, стороны вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2016 года.

Председательствующий Д.А.Ремезов