Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-152/2021 ~ М-98/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-152/2021

                             УИД10RS0012-01-2021-000276-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2021 года                         город Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

При секретаре Чикулаевой И.В.

С участием прокурора Макиева Т.Ю.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Питкярантского муниципального района к Рышкиной О.В., Рышкину О.И., Рышкину К.О. о выселении из аварийного жилья с предоставлением благоустроенного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен по тем основаниям, что Рышкина О.В., Рышкин О.И., Рышкин К.О. зарегистрированы и проживают в жилом помещении-<адрес>, общей площадью 46,6 кв.м.

В соответствии с Постановлением администрации Питкярантского городского поселения № 584-п от 14.11.2016 дом <адрес> признан аварийным и включен в Региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. В рамках Программы произведено расселение вышеуказанного дома.

Семье Рышкиных было предоставлено благоустроенное жилое помещение – квартира <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м, которое актом № от 23.12.2020 и заключением межведомственной комиссии № от 23.12.2020 является благоустроенной и пригодной для проживания. Ответчики отказались от подписания договора социального найма.

     В связи с тем, что ответчики отказались от подписания договора и освобождения аварийного жилого помещения, администрация Питкярантского муниципального района просит выселить Рышкину О.В., Рышкина К.О., Рышкина О.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации Питкярантского муниципального района Бердников В.Г., действует на основании доверенности, исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям. Пояснил, что проживание в аварийном доме представляет собой угрозу для жизни и здоровья в нем проживающих. Предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает всем требованиям ЖК РФ.

Ответчики Рышкина О.В., Рышкин О.И., Рышкин К.О. иск не признали. Пояснили, что предоставляемое жилое помещение не соответствует техническим и санитарным нормам. В квартире старые окна, которые не покрашены и требуют замены, розетки установлены неверно (отходят от стены на несколько сантиметров), отсутствуют две межкомнатные двери, пол на кухне требует ремонта, поскольку линолеум постелен, но не закреплен, ванна требует замены (грязная), вентиляция в кухне и в туалете отсутствует, плохо прокрашены потолки.

Суд, изучив материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 84 и ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

При этом согласно п. 2 ст. 89 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении данной категории споров судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, в связи чем иные обстоятельства (указанные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ) и учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Рышкина О.В., Рышкин О.И., Рышкин К.О. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в неблагоустроенном деревянном доме, который заключением межведомственной комиссии от 14.11.2016 признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Питкярантского городского поселения № 584-п от 14.11.2016 вышеназванный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации Питкярантского муниципального района Рышкиной О.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,4 кв.м по договору социального найма. Совместно с ней вселены Рышкин О.И. (супруг) и Рышкин К.О. (сын).

Согласно акту обследования от 23.12.2020 предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует установленным нормам, предъявляемым к жилым помещениям и пригодно для проживания, является благоустроенным, состоит из трех комнат, в связи с чем, суд приходит к выводу, что предоставляя жилое помещение истцом были учтены все вышеуказанные требования законодательства.

Доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение не соответствует техническим и санитарным нормам, нельзя признать состоятельными, поскольку выселение ответчиков осуществляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, непригодного для постоянного проживания, в котором находится занимаемое ответчиками жилое помещение, при этом они сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (стать 55 ЖК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить Рышкину О.В., Рышкина О.И., Рышкина К.О. из жилого помещения – <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                        Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 01.06.2021.