Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4250/2013 ~ М-4010/2013 от 28.11.2013

Дело № 2-4250/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«25» декабря 2013 г. г. Красноярск

ул. Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Измаденове А.И. с участием:

представителя истца ООО «УК Жилбытсервис» - Крупиной О.Н. (доверенность от 18.12.2012 г. № 542),

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилбытсервис" о взыскании в солидарном порядке с Гусевой Галины Александровны, Гусева Евгения Викторовича, Гусевой Ольги Викторовны задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК "Жилбытсервис" обратился в суд с вышеназванным требованием к Гусевой Г.А., Гусеву Е.В., Гусевой О.В.

В исковом заявлении указано, что ответчики, являясь владельцами <адрес> не выполняют свои обязательства по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 143609.14 рублей. Учитывая данные обстоятельства, ООО УК "Жилбытсервис" со ссылкой на ст.ст. 309, 310, ст. 329 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу названную задолженность, а также пени в размере 14310.19 рублей.

В судебном заседании представитель ООО УК "Жилбытсервис" – Крупина О.Н. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в заявлении.

Ответчики Гусевы в судебном заседании не присутствовали, все судебные извещения возвращены с почтовой отметкой "истёк срок хранения".

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, суд принимает во внимание следующее.

Все судебные извещения направлялись на адрес регистрации ответчиков. Согласно выписки из домовой книги ответчики проживают по названному адресу. Продолжительное отсутствие ответчиков по месту регистрации и неприятие мер к получению информации о поступающей в их адрес официальной корреспонденции, несообщение суду о причинах неявки и непредоставление доказательств уважительности причины неявки, суд расценивает как злоупотребление правом и считает возможным, признать ответчиков извещёнными надлежащим образом и, с учётом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ст.ст. 154-155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании было установлено, что истец является управляющей организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом, где проживают ответчики (л.д. 21-32).

Как следует из выписки из домовой книги ответчики являются владельцами квартиры на основании ордера, то есть фактически являются нанимателями (л.д. 6).

Исходя из представленного расчёта задолженность ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 143609.14 рублей (л.д. 7).

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как указано в ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая названные законоположения, взыскание с ответчиков в пользу истца следует произвести в солидарном порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 14310.19 рублей является обоснованным. Размер пени подтверждён расчётом и сомнения у суда не вызывает (л.д. 5). Сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в том же порядке, что и сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги, то есть солидарно.

Учитывая изложенное, а также отсутствие каких-либо возражений суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Поскольку солидарное взыскание государственной пошлины не предусмотрено, уплаченная истцом пошлина подлежит взысканию со всех ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилбытсервис" удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» в солидарном порядке с Гусевой Галины Александровны, Гусева Евгения Викторовича, Гусевой Ольги Викторовны 143609.14 рублей в счёт задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, 14310.19 рублей в счёт уплаты пени за несвоевременное внесение платежей, а всего взыскать 157919.33 рублей.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» расходы по государственной пошлины в сумме 4358.39 рублей с Гусевой Галины Александровны, Гусева Евгения Викторовича, Гусевой Ольги Викторовны в долевом порядке по 1452.79 с каждого.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.