Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2018 от 05.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2018 года Самарский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Грибовой Е.В.,

при секретаре Вторниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-537/2018 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к Сухову АВ, Сухову ВВ о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

у с т а н о в и л:

    ООО «ЖКС» обратилось в суд с иском к Сухову А.В., Сухову В.В., Сухову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, обосновывая свои требования тем, что ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Самарская, д. 76, кв. 26. Между истцом, нанимателями и собственниками жилого помещения заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. Ответчики Сухов А.В., Сухов В.В., Сухов С.В. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Самарская, д. 76 кв. 26 и соответственно пользователями жилищных услуг. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции с просьбой погасить имеющуюся задолженность по оплате жилищных услуг, однако до настоящего времени задолженность не погашена. По состоянию на 30.04.2017 задолженность по оплате за жилищные услуги ответчиков за период с 01.10.2013 по 30.04.2017 составляет 256 961,95 рубль, из которых основной долг - 199 349,46 рублей, пени – 57 612,49 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2013 года по 30.04.2017 года в размере 199 349,46 рублей, пени за период с 01.06.2015 года по 30.04.2017 года в размере 57 612,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 769,62 рублей.

Определением Самарского районного суда г. Самары от 06.04.2018 производство по делу в части исковых требований к Сухову С.В. прекращено в связи со смертью.

    Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная система», действующий по доверенности Пересыпкин П.А., в судебном заседании исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с Сухова А.В. и Сухова В.В. сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2013 по 15.11.2015 в размере 112 658,56 рублей, взыскать с Сухова В.В. сумму задолженности по оплате жилищных услуг за период с 16.11.2015 по 30.04.2017 в размере 86 690,90 рублей, взыскать солидарно с Сухова А.В. и Сухова В.В. пени за несвоевременную оплату жилищных услуг за период с 01.06.2015 по 30.04.2017 в размере 57 612,49 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 769,62 рублей.

Ответчик Сухов А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просил снизить размер начисленных пеней за несвоевременную плату коммунальных услуг.

    Ответчик Сухов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, также как и возражений по заявленным требованиям.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст.154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств, в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст. 314 ГК РФ обязательство должно быть исполнено в срок.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354.

06.09.2013 между истцом ООО «Жилищно-коммунальная система», нанимателями и собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Самарская, д. 76, заключен договор управления многоквартирным домом, согласно условиям которого, управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном жилом доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Установлено, что в квартире 26, расположенной по адресу: г. Самара, ул. Самарская, д. 76, зарегистрированы и проживают Сухов А.В. и Сухов В.В. и, соответственно являются потребителями жилищных услуг.

Сухов Сергей Викторович 28.10.2017 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № 770852, выданным 31.10.2017 отделом ЗАГС Железнодорожного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Из справки № 062302 от 20.12.2017, выданной ФКУ ИК-5, Сухов А.В. с 16.11.2015 по 20.12.2017 отбывал наказание в виде лишения свободы.

    Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков Сухова А.В. и Сухова В.В. по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2013 по 15.11.2015 составляет 112 658,56 рублей, задолженность ответчика Сухова В.В. за период с 16.11.2015 по 30.04.2017 составляет 86 690,920 рублей, с учетом нахождения Сухова А.В. в период с с 16.11.2015 по 20.12.2017 в местах лишения свободы.

    При таких обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Сухова А.В., Сухова В.В. в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2013 по 15.11.2015 в размере 112 658,56 рублей, с ответчика Сухова В.В. задолженность за период с 16.11.2015 по 30.04.2017 в размере 86 690,90 рублей по представленному истцом расчету, который судом проверен, признан правильным и не оспаривался ответчиками.

Обстоятельств, являющихся основанием для освобождения ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Договором управления многоквартирным домом до 01.01.2016, лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 01.01.2016 в соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей судом проверен, признан верным и не оспаривался ответчиками.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств, суд считает возможным применить к возникшим между сторонам правоотношениям положения ст.333 ГК РФ, уменьшив размер заявленной истцом ко взысканию с ответчиков пени до 25 000 рублей, о чем просил ответчик Сухов А.В..

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5 769,62 рублей в равных долях, то есть по 2 884,81 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к Сухову АВ, Сухову ВВ о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сухова АВ и Сухова ВВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.10.2013 по 15.11.2015 в размере 112 658,56 рублей, пени за несвоевременную оплату жилищных услуг в размере 25 000 рублей, а всего 137 658,56 рублей.

    Взыскать с Сухова ВВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 16.11.2015 по 30.04.2017 в размере 86 690,90 рублей,

    Взыскать с Сухова АВ и Сухова ВВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» расходы по оплате государственной пошлины в размере по 2 884,81 рубля с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

    Мотивированное решение изготовлено 10.04.2018.

Судья:                                     Е.В. Грибова