Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1208/2016 ~ М-989/2016 от 12.02.2016

     Дело № 2-1208/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Шуватове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» к Чемоданову ФИО7, Чемодановой ФИО8, Чемоданову ФИО9 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

Истец ООО «ЦЭТ» обратился в суд с иском к Чемоданову В.И., Чемодановой Т.В., Чемоданову М.В. о взыскании за период с 01.08.2012г. по 30.11.2015г. задолженности по жилищно-коммунальным платежам в сумме 41163 руб. 97 коп., пени в сумме 19 161 руб. 69 коп. Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> в <адрес>, ответчики по договору социального найма пользуются квартирой № в указанном доме (далее – Дом и Квартира).

В судебное заседание представитель истца не явился.

Ответчица Чемоданова Т.В. не возражала против иска в отношении Чемоданова В.И., указала, что на основании решения суда от 18.04.2012г. лицевой счёт на Квартиру был разделён на два, при этом она, Чемоданова Т.В. и сын Чемоданов М.В. своевременно вносят платежи, а Чемоданов В.И. из Квартиры выехал, платежи не производит.

Ответчик Чемоданов М.В. просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Чемоданов В.И. в суд не явился.

Выслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно справки формы №8, сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ульяновской области, Квартира является муниципальной, ответчики зарегистрированы в Квартире по месту жительства.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Решением суда от 18.04.2012г. на управляющую компанию была возложена обязанность заключить с Чемодановой Т.В., Чемодановым М.В, отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Чемодановой Т.В. и Чемоданова М.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно приходящейся на их долю площади жилого помещения.

Согласно выписки о задолженности по лицевым счетам (по Квартире), открытым на имя Чемодановой Т.В. задолженность отсутствует, а на имя Чемоданова В.И. – составляет 52 529 руб.54 коп. (в том числе на 01.08.2012г. – 11 356 руб.57 коп.).

Поскольку ответчик Чемоданов В.И. допустил задолженность по оплате Квартиры, суд находит исковые требования к Чемоданову В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая период начисления пени по счёту открытому на имя Чемоданова В.И., положения ст. 333 ГК РФ, суд находит возможным снизить размер пени, взыскиваемой с Чемоданова В.И. до 10 000 руб.

В иске к Чемодановой Т.В. и Чемоданову М.В. суд отказывает, поскольку указанные ответчики производят оплату по отдельному счёту и задолженности не имеют.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Чемоданова В.И. в пользу истца в возмещение расходов на оплату госпошлины подлежит взысканию 2 009 руб. 71 коп.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» к Чемоданову ФИО10 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЦЭТ» с Чемоданова ФИО11 задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 41 161 руб. 97 коп., пени - 10 000 руб., в возмещение расходов на оплату госпошлины 2 009 руб. 71 коп.

В удовлетворении исковых требований к Чемодановой ФИО12, Чемоданову ФИО13 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, а также в остальной части о взыскании пени к Чемоданову ФИО14 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов