Решение по делу № 2-5931/2015 ~ М-5664/2015 от 13.07.2015

Дело №2-5931/15 Решение Именем Российской Федерации 27 июля 2015г. г. Махачкала

Судья Советского районного суда г.Махачкалы Магомедова Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Камиловой А.Г. к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

Камилова А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО «город Махачкала» о признании права собственности на самовольную постройку: нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

В судебном заседании истец Камилова А.Г. заявленные требования поддержала, указав, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей разрешено установить павильон по <адрес> комиссаров в районе кинотеатра «Россия».

Позже ею возведено нежилое строение - магазин по <адрес> в районе <адрес>.

Согласно договора аренды, заключенного с Комитетом по управлению имуществом <адрес>, ей, предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес> видом разрешенного использования «под магазин».

Нежилое строение на указанном земельном участке возведено ею без правоустанавливающих документов, связи с чем является постройка самовольной.

Просит признать за ней право собственности на нежилое строение под литером «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. и под литером «Б» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Представитель Администрации г. Махачкала Абдуллаев А.Р. не возражал в удовлетворении заявленных требований Камиловой А.Г. об узаконении самовольной постройки. Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Распоряжением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № Камиловой А.Г. разрешено установить павильон по <адрес> комиссаров в районе кинотеатра «Россия».

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, заключенного с Комитетом по управлению имуществом <адрес>, Камиловой ФИО5, предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в районе <адрес>, с видом разрешенного использования «под магазин».

Из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ГУП «Дагтехинвентаризация» следует, что Камиловой А.Г. принадлежит нежилое строение, состоящее из литера «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. и литера «Б» общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию».

В соответствии со ст.222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную пристройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение пристройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких данных, когда сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, а так же соответствуют строительным нормам и правилам исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-200 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать право собственности за Камиловой ФИО5 на нежилое строение, состоящее из литера «А» общей площадью <данные изъяты> кв.м. и литера «Б» общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения.

Судья Магомедова Д.М.