Решение по делу № 2-685/2013 от 04.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2013 года.

Можайский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Бебешко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Агрофирма «Павлищево» к Фадееву ФИО89, Мустафаеву ФИО90, Юрасову ФИО91, Романичеву ФИО92, Прудников ФИО93, Куркиной ФИО94, Смаеву ФИО95, Шиман ФИО96, Лепешонковой ФИО97, Ладун ФИО98, Великановой ФИО99, Завьяловой ФИО100, Макеевой ФИО101, Ивашкиной ФИО102, Лебедевой ФИО103, Ломанченкову ФИО104, Холькиной ФИО105, Рассказовой ФИО106, Кудиновой ФИО107, Ивашкину ФИО108, Ломанченковой ФИО109, Лебедеву ФИО110, Вавилиной ФИО111, Хохловой ФИО112, Прудниковой ФИО113, Мусалимовой ФИО114, Мусалимову ФИО115, Славновой ФИО116, Горбачевой ФИО117, Лысиковой ФИО118, Завъялову ФИО119, Куздукову ФИО120, Горбачеву ФИО121, Максимовой ФИО122, Максимову ФИО123, Лепехиной ФИО124, Гомелеву ФИО125, Мубаряковой ФИО126, Валеевой ФИО127, Соломатину ФИО128, Ибраеву ФИО129, Бабушкиной ФИО130, Тазиной ФИО131, Свиридовой ФИО132, Ермачковой ФИО133, Лянгузовой ФИО134, Великанову ФИО135, Кудинову ФИО136, Ромашкиной ФИО137, Репик ФИО138 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании недействительными сделок, протокола общего собрания участников общей долевой собственности, свидетельства о праве на наследство,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Павлищево» обратилось в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, а именно у Фадеева Я.В. участков с кадастровыми №, у Мустафеева А.С. участка с кадастровым №; у Юрасова Б.Е. участков с кадастровыми №; у Романичева Р.В. участков с кадастровыми №; у Лазаревой А.А. участка с кадастровым №.

Свои требования истец обосновывает тем, что в соответствии с земельной реформой ДД.ММ.ГГГГ г. совхоз «Павлищево» был реорганизован в АОЗТ Агрофирма «Павлищево», затем в ЗАО Агрофирма «Павлищево». На основании постановления главы Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ Агрофирма «Павлищево» было выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га. В соответствии с положениями действовавшего на момент реорганизации совхоза законодательства работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств имели право на получение имущественного и земельного пая. При этом законом предусматривались несколько способов распоряжения паями. На учредительном собрании было принято решение о включении имущественных и земельный паев в уставной капитал создаваемого АОЗТ Агрофирма «Павлищево». В связи с внесением имущественного и земельного пая в уставной капитал работники и пенсионеры совхоза стали акционерами АОЗТ Агрофирма «Павлищево» и им были выданы акции исходя из размера пая.

Между тем из постановления Десятого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу, стало известно, что Прудникову Ю.В. было отказано в регистрации права собственности на 10 земельных участков с кадастровыми №, расположенных в нескольких метрах от ориентира, адрес ориентира: <адрес> <адрес>. При этом было установлено, что земельные участки были выделены в счет земельных паев граждан из земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Павлищево».

В последующем было установлено, что из земельного участка с кадастровым №, принадлежащего на праве собственности ЗАО «Павлищево» были также выделены следующие земельные участки: с кадастровыми №, принадлежащие на праве собственности Фадееву Я.В.; участок с кадастровым №, принадлежащий Мустафаеву А.С.; участки кадастровыми №, принадлежащие Юрасову Б.Е.; участки с кадастровыми №, принадлежащие Романичеву Р.В.; участок с кадастровым №, принадлежащий Лазаревой А.А.

Ссылаясь на то, что граждане внесли земельные паи в уставной капитал созданного в ДД.ММ.ГГГГ г. АОЗТ Агрофирма «Павлищево» (ныне ЗАО Агрофирма «Павлищево»), соответственно не имели прав на выделение земельных участков в счет земельных паев, спорные участки принадлежат на праве собственности ЗАО Агрофирма «Павлищево», истец просил удовлетворить заявленные требования, истребовать из незаконного чужого владения спорные земельные участки, возвратив их истцу.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены и дополнены заявленные требования, исключив требования к Лазаревой А.А., и ссылаясь на то, что все ответчики, а также наследодатели внесли земельные паи в уставной капитал, соответственно земельные доли не могли передаваться по наследству, быть подаренными и проданными, однако на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в счет земельных паев выделили в собственность спорные земельные участки из участка, принадлежащего ЗАО «Павлищево», которые в последующем были проданы либо подарены, два из спорных участка на основании решения собственника были разделены на несколько десятков участков меньшей площади, истец просит признать незаконным решение общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.; признать недействительными (ничтожными) свидетельства о праве на наследство, выданные ответчикам Куркиной А.С., Смаеву Д.В., Шиман В.С., Лепешонковой Н.И.; признать недействительными (ничтожными) все последующие договоры дарения и купли-продажи спорных земельных участков; признать незаконным решения собственника о разделе двух земельных участков, а также соглашения об отступном, согласно которому часть спорных участков была передана Прудниковым Ю.В. в собственность Юрасову Б.Е. и прекратить право собственности Фадеева Я.В., Мустафаева А.С., Юрасова Б.Е., Романичева Р.В. на спорные земельные участки, возвратив их истцу.

В судебном заседании представители истца поддержали уточненные и дополненные требования, просили иск удовлетворить.

Представители ответчиков Фадеева Я.В., Юрасова Б.Е., ответчик Романичев Р.В. с иском не согласились, поддержали письменные отзыв, полагали истцом пропущен срок исковой давности, в уставной капитал было внесено право пользования земельным паем, что не лишало возможности оформить его в собственность и в последующем совершить сделку, ссылаясь на то, что они являются добросовестными приобретателями просили в иске отказать.

Ответчики Лебедева А.К., Холькина М.В., Прудникова А.И., Ибраев В.Б., Репик Л.Н. явившиеся на момент начала судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ г., на продолжение судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ не явились, возражений не представили.

Ответчики Лепешонкова Н.И., Мусалимова И.В. с иском не согласились, полагали иск не обоснованным, поскольку в уставной капитал вошло только право пользования земельным паем, соответственно они имели право оформить землю в собственность и распоряжаться ею.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Представители третьих лиц Администрации Можайского муниципального района и Администрации сельского поселения Клементьевское при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра МО и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра МО» в заявлениях, адресованных суду, просили рассматривать дело в их отсутствие, при решении вопроса полагались на усмотрение суда.

Суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на основании постановления главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам акционерной агрофирмы «Павлищево» Куркиной А.С. и Куркину В.Н. каждому были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю акционерной агрофирмы «Павлищево» площадью <данные изъяты> га (т.2 л.д.74, т.3 л.д.343).

ДД.ММ.ГГГГ Куркин В.Н. умер, ответчица Куркина А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящейся в общей долевой собственности с акционерной агрофирмой «Павлищево» (т.2 л.д.64).

На основании решения общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ Куркиной А.С. в счет принадлежащей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, ЗАО «Агрофирма «Павлищево», был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: Московская область, Можайский район, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № (т.2 л.д.66).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Куркина А.С. продала 1/2 долю земельного участка с кадастровым № Юрасову Б.Е. (т.2 л.д.77).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Куркина А.С. продала вторую половину земельного участка с кадастровым № Юрасову Б.Е. (т.2 л.д.70).

В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Юрасовым Б.Е. (т.1 л.д.73).

На основании постановления главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам акционерной агрофирмы «Павлищево» Смаеву ФИО139 было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на землю акционерной агрофирмы «Павлищево» площадью 6,64 га.

ДД.ММ.ГГГГ Смаев В.А. умер, наследниками по закону являются Смаев Д.В., Шиман (Смаева) В.С., которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, на земельный пай площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности АО «Павлищево» Можайского района Московской области (т.2 л.д.82).

На основании решения общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ Смаеву Д.В., Шиман В.С. в счет принадлежащей им земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: Московская область, Можайский район, ЗАО «Агрофирма «Павлищево», был выделен в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № (т.2 л.д.85).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Смаев Д.В. продал 1/2 долю земельного участка с кадастровым № Юрасову Б.Е. (т.2 л.д.87).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шиман В.С. продала 1/2 долю земельного участка с кадастровым № Юрасову Б.Е. (т.2 л.д.88).

В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Юрасовым Б.Е. (т.1 л.д.70).

На основании постановления главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам акционерной агрофирмы «Павлищево» Сорокиной ФИО140 было выдано свидетельство о праве общей долевой собственности на землю акционерной агрофирмы «Павлищево» площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ Сорокина Е.В. умерла, наследником по закону является Лепешонкова Н.И., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности акционерная агрофирма «Павлищево» Можайского района Московской области (т.2 л.д.92).

На основании решения общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ Лепешонковой Н.И. в счет принадлежащей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> № (т.2 л.д.96).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лепешонкова Н.И. продала 1/2 долю земельного участка с кадастровым № Юрасову Б.Е. (т.2 л.д.98).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лепешонкова Н.И. продала 1/2 долю земельного участка с кадастровым № Юрасову Б.Е. (т.1 л.д.294).

В настоящее время право собственности на земельный участок с кадастровым № зарегистрировано за Юрасовым Б.Е. (т.1 л.д.77).

На основании постановления главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам акционерной агрофирмы «Павлищево» Максимовым В.Н., А.М. были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю акционерной агрофирмы «Павлищево» площадью <данные изъяты> га.

На основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Максимовой В.Н. в счет принадлежащей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>», был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №№, Максимову А.М. – земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № (т.3 л.д.27).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Максимова В.Н. подарила Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.19).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Максимов А.М. подарил Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.20).

На основании договора купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ г., Прудников Ю.В. продал два земельных участка с кадастровыми № Романичеву Р.В. (т.2 л.д.99).

В настоящее время право собственности на указанные земельные участки с кадастровыми № зарегистрировано за Романичевым Р.В. (т.1 л.д.106,109).

Из материалов дела установлено, что на основании решения общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ в счет принадлежащих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> были выделены и определено местоположение земельных участков следующим гражданам:

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м по <данные изъяты> доли каждому – Ладун О.А., Великановой Л.В., Завьяловой В.М., Макеевой Н.Ф, Ивашкиной М.Г., Лебедевой А.К., Ломанченкову А.В., Холькиной М.В., Рассказовой А.А., Кудиновой Е.И., Ивашкину В.С., Ломанченковой Н.А., Лебедеву В.М., Куркиной А.С., Вавилиной Н.В., Хохловой О.А., Прудниковой А.И., Мусалимовой И.В., Мусалимову Н.А., Славновой Н.М.;

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м – Завьялову А.В.;

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м – Свиридовой Е.А.;

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м – Горбачеву К.Г.;

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м – Куздукову А.К.;

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м – Горбачевой Н.Ю.;

с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м – Лысиковой В.В. (т.3 л.д.21).

На основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ Ладун О.А., Великанова Л.В., Завьялова В.М., Макеева Н.Ф, Ивашкина М.Г., Лебедева А.К., Ломанченков А.В., Холькина М.В., Рассказова А.А., Кудинова Е.И., Ивашкин В.С., Ломанченкова Н.А., Лебедев В.М., Куркина А.С., Вавилина Н.В., Хохлова О.А., Прудникова А.И., Мусалимова И.В., Мусалимов Н.А., Славнова Н.М. подарили Прудникову Ю.В. по <данные изъяты> доли каждый в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (т.2 л.д.149).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Завьялов А.В. подарил Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.158).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Свиридова Е.А. подарила Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.178).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Горбачев К.Г. подарил Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.160).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Куздуков А.К. подарил Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.159).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Горбачева Н.Ю. подарила Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.156).

На основании договора дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Лысикова В.В. подарила Прудникову Ю.В. земельный участок с кадастровым № (т.3 л.д.157).

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Прудников Ю.В. продал 7 земельных участков с кадастровыми № Фадееву Я.В. (т.2 л.д.100).

На основании решения собственника Фадеева Я.В. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № был разделен на <данные изъяты> земельных участков с разрешенным использованием для дачного строительства (т.3 л.д.153).

На основании решения собственника Фадеева Я.В. от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № был разделен на <данные изъяты> земельных участков с разрешенным использованием для дачного строительства (т.3 л.д.179).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Фадеев Я.В. продал земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № Мустафаеву А.С.

Решением Десятого Арбитражного апелляционного суда от 04.10.2011 г. установлено, что на основании постановления главы Администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой собственности членам акционерной агрофирмы «Павлищево» были выданы свидетельства о праве общей долевой собственности на землю акционерной агрофирмы «Павлищево» площадью по <данные изъяты> га каждому следующим гражданам Прудникову Ю.В., Соломатину Г.Н., Мубаряковой З.И., Бабушкиной Л.В., Ибраеву В.Б., Тазиной Л.В., Лепехину В.С., Холодову И.Е., Лепехиной Т.Н., Валеевой М.А., Гомелеву М.В.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на котором было приято решение о том, что указанные граждане продают Прудникову Ю.В. по одной земельной доли каждый. На основании принятых решений были заключены договоры купли-продажи земельных долей, которые в последующем в ДД.ММ.ГГГГ. были выделены из состава земель ЗАО Агрофирмы «Павлищево» и поставлены на кадастровый учет со следующими кадастровыми № (т.1 л.д.53).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между индивидуальным предпринимателем Юрасовым Б.Е. и индивидуальным предпринимателем Прудниковым Ю.В. было заключено соглашение об отступном №1, согласно которому Прудников Ю.В. передал в собственность Юрасову Б.Е. в счет долга в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> земельных участков с кадастровыми номерами № площадью по <данные изъяты> кв.м каждый (т.3 л.д.3).

В судебном заседании ответчики и их представители пояснили, что были вправе распоряжаться земельными паями, поскольку в уставной фонд было внесено только право пользования, соответственно паи могли перейти по наследство, могли быть выделены и проданы.

Между тем, в соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», совхозы и колхозы обязаны были до ДД.ММ.ГГГГ провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и Предпринимательской деятельности».

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ №708 от 04.09.1992 г., постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в реорганизуемых совхозах и колхозах образовывались сельскохозяйственные комиссии по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №708, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86«О порядке реорганизации колхозов и совхозов», члены реорганизуемых хозяйств, в том числе вышедшие на пенсию, а также работники объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства, наделялись бесплатным земельным и имущественным паем.

На основании п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 владелец пая должен подать заявление во внутрихозяйственную комиссию с указанием одной из следящих форм использования своего пая:

- получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

- передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

- передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив;

- продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание трудового коллектива совхоза «Павлищево» с повесткой дня «о создании АОЗТ – Акционерная агрофирма «Павлищево», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. (т.4 л.д.72-74).

Протоколом учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден Устав АОЗТ Акционерная агрофирма «Павлищево», разделом 4 которого установлены размер, порядок образования и изменения уставного фонда.

В соответствии с п.3.2 Устава уставной капитал общества образуется за счет имущественных и земельных паев участников акционерного общества. Уставный фонд АО составляет <данные изъяты> тыс.руб. и состоит из акций номинальной стоимостью <данные изъяты> руб. каждая. Уставный фонд используется на цели, определенные настоящим Уставом (т.1 л.д.20-23).

Согласно п.3 учредительного договора предусмотрено, что учредителями общества являются физические лица бывшие работники и пенсионеры совхоза «Павлищево», в соответствии с прилагаемым реестром (т.1 л.д.18).

Согласно п.8 учредительного договора лица, подавшие заявления в комиссию по реорганизации совхоза о вступлении в акционерное общество, имеют право участвовать в учредительном собрании (сами или через представителей).

Согласно п.6 учредительного договора уставной капитал общества образуется за счет внесения имущественных паев и права пользования земельными паями, полученных учредителями общества при реорганизации совхоза «Павлищево». Уставной капитал составляет <данные изъяты> тыс.руб.

На основании постановления Главы администрации Можайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации акционерного общества закрытого типа агрофирма «Павлищево» было зарегистрировано АОЗТ агрофирма «Павлищево», выполняющее работы согласно Уставу по адресу: <адрес> (т.4 л.д.71).

Постановлением главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № акционерной агрофирме «Павлищево» передано в коллективно-долевую собственность 5 <данные изъяты> га земель, из них <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> сенокосы, <данные изъяты> пастбища (т.1 л.д.11), а также закреплено в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га (пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, прочих <данные изъяты> га).

На основании данного постановления Администрацией Можайского района ДД.ММ.ГГГГ акционерной агрофирме «Павлищево» выдано свидетельство № о праве собственности на землю для сельскохозяйственного производства (т.1 л.д.12).

При этом из представленного реестра учредителей, усматривается, что Прудников Ю.В.(п.358), Куркина А.С. (п.632), умерший Куркин В.Н. (п.433), умерший Смаев В.А. (п.371), умершая Сорокина Е.В. (п.681), Великанова Л.В. (п.230), Завьялова В.М. (п.308), Макеева Н.Ф. (п.342), Ивашкина М.Г. (п.310), Лебедева А.К. (п.189), Ломанченков А.В. (п.438), Холькина М.В. (п.382), Рассказова А.А. (п.367), Кудинова Е.И. (п.246), Ивашкин В.С. (п.422), Ломанченкова Н.А. (п.194), Лебедев В.М. (п.191), Вавилина Н.В. (п.181), Хохлова О.Л. (п.269), Прудникова А.И. (п.668), Мусалимова И.В. (п.496), Мусалимов Н.А. (п.344), Славнова Н.М. (п.262), Горбачева Н.Ю. (п.295), Лысикова В.В. (п.334), Завьялов А.В. (п.309), Куздуков А.К. (п.187), Горбачев К.Г. (п.486), Лепехина Т.Н. (п.102), Гомелев М.В. (п.294), Соломатин Г.Н. (п.462), Ибраев В.Б. (п.423), Бабушкина Л.В. (п.223), Тазина Л.В. (п.265), Ермачков А.В. (п.305), Лянгузова Н.Е. (п.333), Великанов В.С. (п.412), Кудинов С.А. (п.327), Ромашкина А.П. (п.673), Репик Л.Н. (п.368) были включены в реестр как учредители АОЗТ Агрофирма «Павлищево» и наделены определенным количеством акций, соответствующем сумме имущественного и земельного пая, каждого.

Внесение земельного пая в уставной капитал и включение в состав акционеров ответчиков также подтверждается списком лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, согласно которому акционерами являются: Прудников Ю.В.(п.563), Куркина А.С. (п.374), умерший Куркин В.Н. (п.373), умерший Смаев В.А. (п.648), умершая Сорокина Е.В. (п.664), Ладун О.А. (п.384), Великанова Л.В. (п.147), Завьялова В.М. (п.243), Макеева Н.Ф. (п.419), Ивашкина М.Г. (п.265), Лебедева А.К. (п.393), Ломанченков А.В. (п.404), Холькина М.В. (п.742), Рассказова А.А. (п.570), Кудинова Е.И. (п.347), Ивашкин В.С. (п.264), Ломанченкова Н.А. (п.407), Лебедев В.М. (п.391), Вавилина Н.В. (п.136), Хохлова О.Л. (п.746), Прудникова А.И. (п.564), Мусалимова И.В. (п.461), Мусалимов Н.А. (п.460), Славнова Н.М. (п.644), Горбачева Н.Ю. (п.178), Завьялов А.В. (п.242), Куздуков А.К. (п.349), Горбачев К.Г. (п.177), Максимова В.Н. (п.422), Максимов А.М. (п.420), Лепехина Т.Н. (п.396), Гомелев М.В. (п.175), Валеева М.А. (п.139), Соломатин Г.Н. (п.657), Ибраев В.Б. (п.261), Бабушкина Л.В. (п.68), Свиридова Е.А. (п.607), Ермачков А.В. (п.233), Лянгузова Н.Е. (п.417), Великанов В.С. (п.143), Кудинов С.А. (п.346), Ромашкина А.П. (п.586), Репик Л.Н.(п.575).

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно п.15 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью (утв. Постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990г. № 590), общество является собственником имущества, переданного ему участником. При этом вкладом участника общества может быть не только имущество, но и право пользование землей, равно как и права пользования другими природными ресурсами, зданиями и др. (п. 16 Положения).

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации Государственных сельскохозяйственных предприятий (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» моментом наделения работников земельными паями являлся период реорганизации совхоза.

Согласно указанным выше нормативным актам, распорядиться своим паем одним из трех предусмотренных законом способов указанные лица обязаны были именно в период реорганизации совхоза.

По смыслу указанных правовых норм и в соответствии с «Положением об акционерных обществах», работники совхоза «Павлищево», в том числе и наследодатели ответчиков, не могли стать акционерами АОЗТ «Борисовское» никаким иным способом, кроме как путем внесения вклада в уставный капитал общества в виде земельного и (или) имущественного пая.

Таким образом, изложенное выше подтверждает, что ответчики, в том числе наследодатели Смаев В.А., Сорокина Е.В., Куркин В.Н., наделенные земельным и имущественным паями внесли их в качества вклада в уставный капитал АОЗТ Агрофирма «Павлищево», став его акционерами и получив право на определенное количество акций.

В соответствии с п.2 ст.11 Закона «О предприятиях и предпринимательской деятельности» имущество АОЗТ формируется за счет вкладов участников, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п.2 ст.3 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в РСФСР», имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам, с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

На основании ст.14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в РСФСР», действовавшего на момент создания АОЗТ Агрофирма «Павлищево», хозяйственные общества и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в качестве вкладов и взносов их участниками.

В соответствии со ст.7 названного закона право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Следовательно, все имущество АОЗТ Агрофирма «Павлищево», в т. ч. земельный участок, стало принадлежать акционерному обществу со времени его учреждения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Земельный кодекс РСФСР был признан утратившим силу. Из земельного законодательства было исключено понятие коллективно-долевой собственности, а введено понятие частной собственности на землю граждан и юридических лиц.

Таким образом, в соответствии с прямым указанием закона ЗАО Агрофирма «Павлищево», как правопреемник АОЗТ Агрофирма «Павлищево», стало единоличным собственником земельного участка.

Довод ответчиков о том, что в уставный фонд акционерного общества были внесены только имущественные паи и право пользования земельным паем, противоречит изложенным выше правовым нормам, положениям учредительных документов и пункту 10 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому владелец пая должен был избрать одну из форм его использования:1) получения земли для ведения КФХ; 2) передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество, кооператив; 3) продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Установлено, что ни ответчики, ни наследодатели ответчиков, на момент реорганизации совхоза земельные паи для ведения КФХ не выделяли и не продавали его другим участникам общества либо обществу, следовательно, земельные паи были внесены ими в качестве взноса в уставный капитал АОЗТ Агрофирма «Павлищево», что также подтверждается изложенными выше положениями учредительных документов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики, а также Смаев В.А., Сорокина Е.В., Куркин В.Н. при жизни, распорядились своими земельными паями одним из способов, предусмотренных действовавшим на тот момент законодательством – передали их в уставный капитал создаваемого акционерного общества.

Выдача на основании Постановления Главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельств на право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Борисово» общей площадью <данные изъяты> га, является неправомерной, т.к. постановление противоречит нормам законодательства о реорганизации совхозов и колхозов, приведенным выше. Выдача названным лицам в ДД.ММ.ГГГГ году свидетельств о праве собственности на землю в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предполагала подтверждение наличия у них ранее возникшего права собственности на земельный пай. Однако они распорядились своими земельными паями в октябре <данные изъяты> года путем внесения в уставный капитал АОЗТ Агрофирма «Павлищево», с указанного времени собственником земельных паев не являлись.

В соответствии с п. 2 ст. 120 Конституции Российской Федерации суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.

С учетом указанного положения Конституции Российской Федерации при рассмотрении настоящего гражданского дела постановление Главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № не может быть принято судом во внимание как несоответствующее законодательству.

Согласно п.76. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с п.1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», а также п.9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв.постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», п.7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Таким образом, исходя из изложенного ответчики, а также наследодатели ответчиков Куркин В.Н., Сорокина Е.В., Смаев В.А. на день смерти, не являлись собственниками земельных паев, поскольку распорядились ими при жизни, передав в уставный фонд АОЗТ Агрофирма «Павлищево» (ныне ЗАО Агрофирма «Павлищево»).

Справки о том, что упомянутые выше лица и другие ответчики не вносили свои земельные доли в состав уставного капитала хозяйства, юридической силы не имеют, поскольку противоречат учредительным документам общества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи или иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, право в порядке наследования может перейти к наследникам только на имущество, которое принадлежало наследодателю на день его смерти.

Учитывая, что земельные доли наследодателям ответчиков, Куркину В.Н., Сорокиной Е.В., Смаеву В.А., на день их смерти не принадлежали на праве собственности, свидетельства о праве на наследство по закону, выданные наследникам на право наследования земельных долей (пая) площадью <данные изъяты> га в общей долевой собственности с акционерной агрофирмой «Павлищево» Можайского района Московской области, выданы в нарушение закона, что влечет их недействительность по признаку ничтожности.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На основании п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Поскольку на момент совершения оспариваемых сделок граждане, выделившие свои земельные доли не имели права собственности на земельные доли, они не могли совершать каких-либо сделок с данными земельными участками.

Учитывая, что свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусами на имя Куркиной А.С., Смаева Д.В., Шиман В.С., Лепешонковой Н.И. являются недействительными, то они не порождают никаких правовых последствий, поскольку право собственности на спорные земельные участки у ответчиков не возникло, следовательно, они также не могли совершать никаких сделок в отношении спорных участков.

Соответственно, все последующие заключенные договоры купли-продажи, соглашение об отступном и решение о разделе земельных участков являются недействительными.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Постановлением главы Администрации Можайского района от ДД.ММ.ГГГГ № акционерной агрофирме «Павлищево» передано в коллективно-долевую собственность <данные изъяты> га земель, из них <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> сенокосы, <данные изъяты> пастбища, а также закреплено в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га (пашни <данные изъяты> га, сенокосов <данные изъяты> га, прочих <данные изъяты> га), на основании чего выдано свидетельство № о праве собственности акционерной агрофирмы «Павлищево» на <данные изъяты> га земель.

После вступления в силу ДД.ММ.ГГГГ части первой ГК коллективно-долевая собственность, предусматривающая право акционера при выходе из АОЗТ выделить земельный участок в счет своего земельного пая, была отменена. На основании п.3 ст.66 и ст.213 ГК РФ внесенная в качестве взноса в АОЗТ Агрофирма «Павлищево» земля стала принадлежать на праве собственности ЗАО «Павлищево».

В соответствии со ст.6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу этого закона, существует и признается юридически действительным независимо от государственной регистрации такого права.

Таким образом, право собственности ЗАО «Павлищево» на всю площадь земельного участка подтверждено.

Согласно правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №6-П «По делу о проверке конституционности положений п.п.1 и 2 ст.167 ГК РФ в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А.Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» и в п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст.301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества суду при рассмотрении дела следует иметь ввиду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

Статья 302 ГК РФ предусматривает, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или того, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Из материалов дела установлено, что спорные земельные участки, принадлежащие ответчикам, были образованы в результате выдела из земельного участка с кадастровым №, принадлежащего истцу, с последующей куплей-продажей.

Поскольку все спорные земельные участки были отчуждены, лицами, которые не имели прав на их отчуждение, участки выбыли из владения истца помимо его воли, ЗАО Агрофирма «Павлищево» вправе осуществить защиту своего права путем истребования спорных земельных участков у ответчиков Фадеева Я.В., Мастафаева А.С., Юрасова Ю.Е., Романичева Р.В., несмотря на то, что они являются добросовестными приобретателями.

Также суд полагает необоснованным довод представителей ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку требования ЗАО Агрофирма «Павлищево» заявлены на основании ст.304 ГК РФ, на которые в силу положений абз.5 ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется.

Принимая во внимание, что судом установлено, что земельные доли, принадлежавшие ответчикам были внесены в уставной капитал АОЗТ Агрофирма «Павлищево» при реорганизации совхоза «Павлищево» в ДД.ММ.ГГГГ г., выдача в ДД.ММ.ГГГГ г. свидетельств о праве собственности на земельную долю в размер <данные изъяты> га являлась неправомерной, ответчики не имели права собственности на спорные земельные участки, соответственно не обладали правом на распоряжение ими, соответственно не могли совершать сделки по отчуждению земельных участков, все совершенные сделки по купле-продаже и дарению спорных земельных участков являются недействительными (ничтожными), суд полагает, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ЗАО «Агрофирма «Павлищево» к Фадееву ФИО141, Мустафаеву ФИО142, Юрасову ФИО143, Романичеву ФИО144, Прудников ФИО145, Куркиной ФИО146, Смаеву ФИО147, Шиман ФИО148, Лепешонковой ФИО149, Ладун ФИО150, Великановой ФИО151, Завьяловой ФИО152, Макеевой ФИО153, Ивашкиной ФИО154, Лебедевой ФИО155, Ломанченкову ФИО156, Холькиной ФИО157, Рассказовой ФИО158, Кудиновой ФИО159, Ивашкину Владимиру ФИО160, Ломанченковой ФИО161, Лебедеву ФИО162, Вавилиной ФИО163, Хохловой ФИО164, Прудниковой ФИО165, Мусалимовой ФИО166, Мусалимову ФИО167, Славновой ФИО168, Горбачевой ФИО169, Лысиковой ФИО173, Завьялову ФИО174, Куздукову ФИО175, Горбачеву ФИО176, Максимовой ФИО177, Максимову ФИО170, Лепехиной ФИО171, Гомелеву ФИО172, Мубаряковой ФИО178, Валеевой ФИО179, Соломатину Геннадию ФИО180, Ибраеву ФИО181, Бабушкиной ФИО182, Тазиной ФИО183, Свиридовой ФИО184, Ермачковой ФИО185, Лянгузовой ФИО186, Великанову ФИО187, Кудинову ФИО188, Ромашкиной ФИО189, Репик ФИО190 об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании недействительными сделок, протокола общего собрания участников общей долевой собственности, свидетельства о праве на наследство удовлетворить;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Куркина Василия Никитовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в общей долевой собственности с акционерной агрофирмой «Павлищево» Можайского района Московской области, выданное ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусом Сафроновой М.П., реестр №, на имя Куркиной ФИО191;

признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Куркиной ФИО192 и Юрасовым ФИО193 о продаже <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Куркиной ФИО194 и Юрасовым ФИО195 о продаже <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Смаева ФИО196, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный пай площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности АО «Павлищево» Можайского района Московской области, выданное ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусом Вартанян Л.А., реестр №6492, в равных долях по 1/2 доли каждому Смаевой (ФИО5) ФИО197 и Смаеву ФИО198;

признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Смаевым ФИО199 и Юрасовым ФИО200 о продаже 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №;

признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Шиман ФИО201 и Юрасовым ФИО202 о продаже 1/2 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала №

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Сорокиной ФИО203, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный пай площадью <данные изъяты> га, находящийся в общей долевой собственности акционерная агрофирма «Павлищево» <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ г., нотариусом ФИО83, реестр №, на имя Лепешонковой ФИО204;

признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Лепешонковой ФИО205 и Юрасовым ФИО206 о продаже <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

признать недействительным решение общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ в части выдела земельных участков в счет принадлежащих земельный долей и определения местоположения выделенных земельных участков:

Ладун ФИО207 Великановой ФИО208, Завьяловой ФИО209, Макеевой ФИО210, Ивашкиной ФИО211, Лебедевой ФИО212, Ломанченкову ФИО213, Холькиной ФИО214, Рассказовой ФИО215, Кудиновой ФИО216, Ивашкину ФИО217, Ломанченковой ФИО218, Лебедеву ФИО219, Куркиной ФИО220, Вавилиной ФИО221, Хохловой ФИО222, Прудниковой ФИО223, Мусалимовой ФИО224, Мусалимову ФИО225, Славновой ФИО226 по <данные изъяты> доли каждому земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №;

Завьялову ФИО227 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Максимову ФИО228 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Максимовой ФИО229 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Свиридовой ФИО230 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Горбачеву ФИО231 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Куздукову ФИО232 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Горбачевой ФИО233 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №,

Лысиковой ФИО234 земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Максимова ФИО235 подарила Прудникову ФИО236, принадлежащий ей земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № местоположение земельного участка установлено примерно в <данные изъяты> м относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Максимов ФИО237 подарил Прудникову ФИО238, принадлежащий ему земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка установлено примерно в <данные изъяты> м относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>;

признать недействительным договор купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Прудниковым ФИО239 и Романичевым Романом Валерьевичем о продаже двух земельных участков:

1) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного относительно ориентира по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: <адрес>;

2) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым № расположенного относительно ориентира по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Ладун ФИО240, Великанова ФИО241, Завьялова ФИО242, Макеева ФИО243, Ивашкина ФИО244, Лебедева ФИО245, Ломанченков ФИО246, Холькина ФИО247, Рассказова ФИО248, Кудинова ФИО249, Ивашкин ФИО250, Ломанченкова ФИО251, Лебедев ФИО252, Куркина ФИО253, Вавилина ФИО254, Хохлова ФИО255, Прудникова ФИО256, Мусалимова ФИО257, Мусалимов ФИО258, Славнова ФИО259 подарили Прудникову ФИО260, принадлежащие им по <данные изъяты> доле каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного относительно ориентира по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на восток от ориентира, адрес ориентира: <адрес>;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Горбачева ФИО261 подарила Прудникову ФИО262, принадлежащий ей земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 50:18:0080104;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Лысикова ФИО263 подарила Прудникову ФИО264, принадлежащий ей земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка: <адрес>, с/п Клементьевское, в северо-восточной части кадастрового квартала 50:18:0080104;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Завьялов ФИО265 подарил Прудникову ФИО266, принадлежащий ему земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №50:18:0080104:213, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, примерно в 1520 кв.м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Куздуков ФИО267 подарил Прудникову ФИО268, принадлежащий ему земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, примерно в <данные изъяты> кв.м от ориентира по направлению на запад, адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Горбачев ФИО269 подарил Прудникову ФИО270, принадлежащий ему земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

признать недействительным договор дарения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Свиридова ФИО271 подарила Прудникову ФИО272, принадлежащий ей земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира, адрес ориентира: <адрес>;

признать недействительным договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Прудниковым ФИО273 и Фадеевым ФИО274 о продаже 7 земельных участков:

1)общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, расположенного относительно ориентира по адресу: <адрес>, примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на восток от ориентира, адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

2) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №;

3) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка: <адрес>, в северо-восточной части кадастрового квартала №

4) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка: <адрес>, участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №

5) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, примерно в <данные изъяты> кв.м от ориентира по направлению на запад, адрес ориентира: <адрес> <адрес>

6) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, примерно в <данные изъяты> кв.м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: <адрес> <адрес>

7) общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, примерно в <данные изъяты> кв.м от ориентира по направлению на запад, адрес ориентира: <адрес>;

признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Фадеевым ФИО275 и Мустафаевым ФИО276 о продаже земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, примерно в 1460 кв.м от ориентира по направлению на запад, адрес ориентира: <адрес>;

признать недействительным соглашение об отступном № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Прудников ФИО277 (должник) передал в собственность Юрасову ФИО278 (кредитор) в счет погашения займа <данные изъяты> земельных участок:

1) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

2) земельный участок с кадастровыми №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по напарвлению на север-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, д.Бурцево, <адрес>;

3) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

4) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

5) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

6) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

7) земельный участок с кадастровыми №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;

8) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

9) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

10) земельный участок с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> м по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>;

признать незаконными и отменить решения собственника Фадеева ФИО279 о разделе земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка с кадастровым №;

истребовать из чужого незаконного владения следующие земельные участки:

у Фадеева ФИО280: земельные участки с кадастровыми номерами:№, расположенные по адресу: <адрес>, земли ЗАО «Агрофирма Павлищево»;

у Мустафаева ФИО281 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, земли ЗАО «Агрофирма Павлищево»;

у Юрасова ФИО282 земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенные по адресу: <адрес>, земли ЗАО «Агрофирма Павлищево»;

у Романчева ФИО283 земельный участок с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, земли ЗАО «Агрофирма Павлищево»;

прекратить право собственности Фадеева ФИО284, Мустафаева ФИО285, Юрасова ФИО286, Романчева ФИО287 на указанные земельные участки;

взыскать солидарно с Фадеева ФИО288, Мустафаева ФИО289, Юрасова ФИО290, Романичева ФИО291, Прудникова ФИО292, Куркиной ФИО293, Смаева ФИО294, Шиман ФИО295, Лепешонковой ФИО296, Ладун ФИО297, Великановой ФИО298, Завьяловой ФИО299, Макеевой ФИО300, Ивашкиной ФИО301, Лебедевой ФИО302, Ломанченкова ФИО303, Холькиной ФИО304, Рассказовой ФИО305, Кудиновой ФИО306, Ивашкина ФИО307, Ломанченковой ФИО308, Лебедева ФИО309, Вавилиной ФИО310, Хохловой ФИО311, Прудниковой ФИО312, Мусалимовой ФИО313, Мусалимова ФИО314, Славновой ФИО315, Горбачевой ФИО316, Лысиковой ФИО317, Завьялова ФИО318, Куздукова ФИО319, Горбачева ФИО320, Максимовой ФИО321, Максимова ФИО322, Лепехиной ФИО323, Гомелева ФИО324, Мубаряковой ФИО325, Валеевой ФИО326, Соломатина Геннадия ФИО327, Ибраева ФИО328, Бабушкиной ФИО329, Тазиной ФИО330, Свиридовой ФИО331, Ермачковой ФИО332, Лянгузовой ФИО333, Великанова ФИО334, Кудинова ФИО335, Ромашкиной ФИО336, Репик ФИО337 госпошлину в бюджет Можайского муниципального района в сумме <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 30 октября 2013 г.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А. Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-685/13 г. Дело хранится в Можайском городском суде Московской области.