Решение по делу № 2-741/2012 от 26.06.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2012 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре Сапожниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Профсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за предоставление услуг по обслуживанию <адрес> по состоянию на май 2012 года в сумме 96468 руб 54 коп, пени 13454 руб 67 коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3398 руб 48 коп., пояснив при этом, что ООО «Профсервис» является управляющей организацией.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования уточнила и просила взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по август 2012 года в сумме 70734 рубля 22 коп., пени 10454руб 67 коп, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3398 руб 48 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее против удовлетворения требований не возражал, пояснил при этом, что задолженность действительно имеет место, так как за коммунальные услуги не платил.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

«3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.»

В силу ст. 153 ЖК РФ

«1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;»

На основании ст. 155 ЖК РФ

«1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи.

7.1. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.»

Материалами дела установлено:

ФИО2 является собственником <адрес> ;

Управление многоквартирным жилым домом № по <адрес>, в котором расположено жилое помещение ответчика, осуществляется ООО «Профсервис»;

Ответчик в судебном заседании не оспаривал факт задолженности и сумму долга и пени.

Таким образом, суд считает, что взысканию подлежит задолженность в сумме 70734 рубля 22 коп, пени и расходы по госпошлине.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате гос пошлины подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ООО «Профсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, проживающей по адресу <адрес> пользу ООО «Профсервис», расположенного по адресу <адрес> оф. 26 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70734 рубля 22 коп на август 2012 года., пени в сумме 10454 рубля 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3398 рублей 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Зейналова В.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Профсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ООО «Профсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, проживающей по адресу <адрес> пользу ООО «Профсервис», расположенного по адресу <адрес> оф. 26 задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 70734 рубля 22 коп на август 2012 года., пени в сумме 10454 рубля 67 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3398 рублей 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Зейналова В.А.