Решение от 28.02.2017 по делу № 2-1521/2017 от 02.02.2017

Дело № 2-1521/17г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                        28 февраля 2017г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи                            Платоновой Э.Р.

при секретаре                    Ушачевой О.А.

с участием прокурора                Крупновой А.О.

с участием представителя истца Лагойда Е.А., действующей на основании доверенности 23АА6326144 от 11.01.2017г., ответчика Артеменко Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Шестопалова Ю. В. к Артеменко Н. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шестопалов Ю.В. обратилась в суд с иском, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, ст. Старокорсунская, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лагойда Е.А. дополнила исковые требования, просила признать Артеменко Н.В. прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. В обоснование доводов иска пояснила, что ее доверитель является собственником указанного жилого дома. Ответчик – его родная сестра, ранее являлась собственником ? доли жилого помещения и была зарегистрирована в нем. Впоследствии подарила принадлежащую ей часть своему брату – истцу по делу, однако с регистрационного учета в доме не снялась, несмотря на то, что имеет другое постоянное место жительства. Ответчик не осуществляет расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием дома. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, Шестопалов Ю.В. вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Артеменко Н.В. исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Шестопалов Ю.В. является собственником жилого <адрес> в ст. Старокорсунской в г. Краснодаре.

Ответчик Артеменко Н.В. – его родная сестра ранее являлась собственником ? доли указанного жилого дома в порядке наследования по закону и зарегистрирована в нем.

14.08.2008г. Артеменко Н.В. подарила ФИО7 принадлежащую ей часть дома, в связи с чем доля последнего увеличилась с ? до целого.

В судебном заседании Артеменко Н.В. подтвердила, что спорным домом не пользуется, расходов, по его содержанию не осуществляет, имеет другое постоянное место жительства по адресу: г. Краснодар, <адрес>

В материалах дела имеется справка, выданная председателем ТОС № 497, из которой следует, что Артеменко Н.В. в <адрес> в ст. Старокорсунской фактически не проживает с 1995г.

Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Из показаний представителя истца следует, что семейных отношений с Артеменко Н.В. они не поддерживают, не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в <адрес> в ст. Старокорсунской в г. Краснодаре носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием дома, ответчик на сохранила свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░                            ░░░░░░░░░ ░.░.