Решение по делу № 2-97/2017 от 29.03.2017

Дело № 2-97/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усть-Цилемский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Усова Л.Ю.,

при секретаре Семяшкиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Усть-Цильма

02 мая 2017 года дело по заявлению Осипенко А.П., действующей в интересах Чуркиной Т.В., Ермолина А.Д. к администрации МО МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Осипенко А.П., действующая в интересах Чуркиной Т.В., Ермолина А.Д., обратились в суд с исковыми требованиями к администрации МО МР «Усть-Цилемский» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истцы пояснили, что ФИО1 принадлежал дом по указанному адресу. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ним проживали: супруга ФИО2, сын Ермолин А.Д. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после её смерти наследниками стали сын Ермолин А.Д., мать Чуркина Т.В., которые получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом.

Представитель истца Осипенко А.П., действующая по доверенности в интересах Чуркиной Т.В., в судебном заседании требования уточнила, просит признать за Ермолиным А.Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Чуркина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, представила письменное объяснение, в котором просит признать право собственности на земельный участок за Ермолиным А.Д.

Ермолин А.Д. в судебном заседании просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО МР «Усть-Цилемский» по доверенности ФИО3 в судебном заседании полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми представителя в судебное заседание не направило, о дате и времени извещено надлежащим образом. В письменном отзыве, представленного суду, указано, что земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, поставлен на учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок принадлежит на праве пожизненного владения ФИО1.. Управление не оспаривает чьих-либо прав на земельный участок, разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении искового заявления в отсутствие их представителя.

Заслушав объяснения сторон, изучив мнение третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только с момента государственной регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», границы участка должны быть описаны и удостоверены в установленном земельным законодательством порядке, в том числе, посредством проведения кадастровых работ.

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1).

Из представленных материалов следует, что заявитель Ермолин А.Д. является сыном ФИО1 и ФИО2.

Из свидетельств о смерти, выданных территориальным отделом ЗАГС Усть-Цилемского района следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством главы администрации Усть-Цилемского сельского Совета ФИО1 для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, вид пользования: пожизненное наследуемое владение, имеется чертеж границ земельного участка.

В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно данным технического паспорта следует, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, построен в 1980 году, общая площадь жилого дома 65,5 кв.м.

В деле имеются свидетельства о праве на наследство по закону, выданные Чуркиной Т.В., Ермолину А.Д. 29 марта 2017 года нотариусом Ижемского нотариального круга на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 39, ч.3 ст.173, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипенко А.П., действующей в интересах Чуркиной Т.В., Ермолина А.Д. удовлетворить.

Признать за Ермолиным А.Д. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми (Управление Россреестра по Республике Коми).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усть-Цилемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения.

Председательствующий                                   Л.Ю.Усов