Решение по делу № 2-1305/2017 от 29.03.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СРВ к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

СРВ обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1 500 кв. м, выделенный для ведения садоводства, находящийся в пределах садового товарищества «Вишенка», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №.

Истец СРВ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения <адрес> РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представили отзыв, которым просят отказать в удовлетворении исковых требованиях СРВ а так же просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика <адрес> РБ, привлеченные в качестве ответчика, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились, представили отзыв, которым просят отказать в удовлетворении исковых требованиях СРВ

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца КЛФ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика третьего лица ОСДНТ «Южное» ФРБ исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования СРВ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», имеет разрешенное использование – огородничество, участок сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями.

В соответствии с членской книжкой садовода СРВ имеет в садоводческом товариществе «Вишенка» земельный участок № в <адрес>, западная часть, является членом садоводческого товарищества.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, с/т «Вишенка», садовый участок №, разрешенное использование – для ведения огородничества, площадь 1 500+/-14 кв.м, сформирован, границы его определены, участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 02:65:011810:472.

Вместе с тем при обращении СРВ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией городского поселения муниципального района <адрес> РБ ему в этом было отказано. Основанием послужило отсутствие правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление земель для садоводства, городничества некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было создано (организовано) некоммерческое объединение.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа СРВ в передаче в собственность земельного участка.

Оснований для отказа в признании за СРВ права собственности на земельный участок за № в садовом товариществе «Вишенка», входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №, в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за СРВ право собственности на земельный участок № площадью 1 500 кв. м, находящийся в пределах садового товарищества «Вишенка», расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья:                            А. А. Гиниятова