Решение по делу № 2-461/2017 от 22.06.2017

№ г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 июля 2017 года

ФИО4 районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Такалашову К.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>БерлантАхъядовне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к МальцаговойБерлантАхъядовне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП.

В судебном заседании представитель ФИО3 имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес>ФИО7, действующая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснил суду, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ-ка МальцаговаБерлантАхъядовна, является собственником земельного участка, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>, пер. Герменчукский, 7 с кадастровым номером 20:17:0439007:676.

Данное право собственности МальцаговаБерлантАхъядовна зарегистрировала незаконно, в нарушении действующего законодательства, которое подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилась выписка из решения № выданное ФИО2 <адрес> Совета народных депутатов от 25.05.1990г. «О выделении земельных участков под строительство индивидуального жилого дома гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий».

Данную выписку из решения необходимо признать недействительной и применить к ней последствия недействительной сделки в виде признания отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулирования записи в ЕГРП, по следующим основаниям:

В соответствии со ст.32 Земельного кодекса РСФСР от 1970 года, действовавшему на тот период, право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.

Так же нуждающимся гражданам земельные участки предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес с указанием номера. Существование номера участка говорит о поддельности данной выписки.

Все вышесказанное свидетельствует о том, что выписка из решения, предоставленная ФИО5 для регистрации права собственности на земельный участок поддельна.

Согласно ст.13 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

Просит: признать недействительной выписку из решения Исполкома ФИО4 <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуального жилого дома гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий» и применить к нему последствия недействительной сделки;

признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0439007:676, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>, пер. Герменчукский, 7;

аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.12.2013г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, указанный в п.1 настоящего заявления.

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:676, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>, пер. Герменчукский, 7.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была надлежащим образом извещена.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЧР, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, об отложении слушания дела не просил, каких-либо ходатайств или возражений против исковых требований КИЗО мэрии <адрес> в суд не представил, в связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Учитывая отсутствие законных оснований для освобождения ответчика от предъявленных исковых требований суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к МальцаговойБерлантАхъядовне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП, удовлетворить.

признать недействительной выписку из решения Исполкома ФИО4 <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство индивидуального жилого дома гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий» и применить к нему последствия недействительной сделки;

признать отсутствующим право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0439007:676, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>, пер. Герменчукский, 7;

аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.12.2013г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, указанный в п.1 настоящего заявления.

снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 20:17:0439007:676, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО4 <адрес>, пер. Герменчукский, 7.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через ФИО4 районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись К.А. Такалашов

Копия верна:

Судья: К.А. Такалашов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Такалашова К.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО3 имущественных и земельных отношений <адрес> к МальцаговойБерлантАхъядовне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО10 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП.

Слушание дела назначалось на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, стороны извещались надлежащим образом, однако на неоднократные вызовы в суд ответчик не является, о причинах неявки суду не сообщил.

То обстоятельство что ответчики были надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела подтверждается письмами, находящимися в деле.

Со стороны истца не поступило возражений против рассмотрения дела вотсутствие ответчика в заочном производстве.

В соответствие с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Рассмотреть гражданское дело №г. по иску ФИО3 имущественных и земельных отношений <адрес> к МальцаговойБерлантАхъядовне о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП, в порядке заочного производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Чеченской Республики в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья: Такалашов К.А.