Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2019 ~ М-252/2019 от 06.05.2019

                                 Дело № 2-263/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 июня 2019 года п. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Демяненко Н.А.,

при секретаре Мирюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашиной Марины Валентиновны к Алексееву Константину Михайловичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Пашина М.В. обратилась с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что с 2000 года она проживает в <адрес> по пер. Спортивный <адрес>. Согласно домовой книги она зарегистрирована постоянно в этой квартире с 2000 года. Также в этой квартире зарегистрирован Алексеев Константин Михайлович, но с 2003 года последний в данной квартире не проживает, он женился и проживает с женой и ребенком в <адрес>2. В содержании <адрес> по пер. Спортивному он не участвует, свои вещи там не хранит, топливо не покупает, денег на содержание и ремонт квартиры ей не давал. Она за время проживания ухаживала за домом, поддерживала его в нормальном, пригодном для жизни состоянии, ремонтировала его. Согласно справке ОАО «Маслосыркомбинат-Серышевский» от 04.09.2013 г. спорный дом не находится на балансе предприятия ОАО «Маслосыркомбинат» Серышевский». Согласно справке Администрации пгт Серышево Амурской области от 03.07.2013 г., данная квартира не числится в Реестре муниципальной собственности пгт Серышево. Ответчик имеет несколько просроченных кредитов и исполнительных производств, судебные приставы постоянно приезжают и спрашивают, где находится ответчик, она также боится, что в счет его долгов опишут и изымут ее имущество. Поэтому она вынуждена обратиться в суд, чтобы снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире. Считает, что права ответчика данными действиями не будут ущемлены, так как ответчик может зарегистрироваться по адресу, по которому сейчас проживает со своей семьей. Ответчик квартирой не пользуется, бремя расходов не несет. Препятствий в проживании ответчика в этой квартире она не чинила, он сам добровольно уехал, так как создал семью. Вся оплата за квартиру производится только ею. Отсутствие ответчика в данной квартире носит не временный, а постоянный характер. Наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени не проживал по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика Алексеева Константина Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>. Снять Алексеева Константина Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истица Пашина М.В., в ходе судебного заседания в полном объеме поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить ее требования, при этом дополнительно показала, что ответчик Алексеев К.М. права на спорную квартиру не имеет, ни собственником квартиры, ни нанимателем не является. В данное жилое помещение она вселилась, путем обмена сестрой ответчика Алексеева – Бурневской, которая проживала вместе с братом. В результате обмена она осталась проживать в спорном жилом помещении вместе с Алексеевым, а Бурневская переехала жить в её квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик Алексеев К.М., уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало в судебное заседание не явился.

Третье лицо ОМВД России по Серышевскому району, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела, в судебное заседание не явились. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО5 в ходе судебного заседания 03 июня 2019 года суду показала, что с истицей Пашиной М.В. она знакома продолжительное время, проживает с ней по соседству. В квартире по адресу <адрес>, <адрес> она проживает с 1987 года. Ей известно, что сестра Алексеева К.М. переехала проживать в дом, принадлежащий Пашиной М.В., а последняя с Алексеевым К.М. заехали в квартиру по адресу <адрес>. Ей известно, что Алексеев К.М. очень давно выехал из спорной квартиры на другое место жительства, в связи с созданием новой семьи. Вещей ответчика в квартире нет. С момента выезда из квартиры Алексеев К.М. никогда не приходит к Пашиной М.В. Истица сама несет бремя содержания жилого помещения, занимается ремонтом квартиры.

Свидетель ФИО6 в ходе судебного заседания суду показала, что ответчик Алексеев К.М. является ее родным братом. Ранее она проживала в квартире по адресу <адрес> Спорное жилое помещение было предоставлено её матери от Серышевского маслозавода, а она была вселена в данную квартиру вместе с братом Алексеевым в несовершеннолетнем возрасте В 2000 году она и Пашина М.В. произвели обмен квартирами. Она переехала в квартиру принадлежащую истице по адресу <адрес>, снялась с регистрационного учета, а Пашина М.В. со своей семьей заселилась в квартиру по адресу <адрес>. Официальных документом между ними оформлено не было. Брат создал новую семью, по пер. Спортивный не проживает более 10 лет. Она с братом отношения не поддерживает.

Из обстоятельств дела следует, что истица зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с 2000 года.

По указанному адресу также зарегистрирован ответчик Алексеев К.М. с 24 декабря 1992 года.

Из пояснений истицы в ходе рассмотрения дела следует, что в спорном жилом помещении она стала проживать с 2000 года, до этого момента она проживала по <адрес> в <адрес>. Затем они поменялись с сестрой Алексеева К.М., - Бурневской О.Н., которая в свою очередь перешла жить на <адрес>, а истица стала проживать и сожительствовать с Алексеевым К.М. Ответчик с 2003 года по пер. Спортивный не проживает, выехал, создал новую семью.

Обращаясь с данным иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, истица не предоставила сведения, на каком праве она владеет и пользуется спорным жилым помещением, как собственник, наниматель, либо член семьи нанимателя.

При этом из показаний свидетеля ФИО6 следует, что спорное жилое помещение было предоставлено её матери от Серышевского маслозавода, а она была вселена в данную квартиру вместе с братом Алексеевым в несовершеннолетнем возрасте. Свою долю в спорном жилом помещении обменяла на жилое помещение истицы. Никаких официальных документов по обмену не оформлялось.

В связи с тем, что истцом не предоставлено сведений о законности владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, не представляется возможным установить в чем состоит нарушение жилищных прав истца.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими, граждане свободны в установлении и реализации своих прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований; граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).

При этом согласно норм действующего жилищного и гражданского законодательства, в частности ст. 83 ЖК, к заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительство, относятся наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель, члены его семьи. Истица к указанным лицам не относится, также как и не является собственником жилого помещения, чье право позволило ей в соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, обратиться с данными требованиями в суд.

Также суд считает необходимым отметить, что на момент вселения и регистрации истицы в спорном жилом помещении ответчик Алексеев К.М. там проживал и был зарегистрирован.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии права у истицы для обращения с требованиями - о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещения и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В исковых требованиях Пашиной Марины Валентиновны к Алексееву Константину Михайловичу, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2019 года.

Председательствующий ___________________________ Н.А. Демяненко