Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2011 ~ М-482/2011 от 22.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-541/11

г. Изобильный                                                                                              31 марта 2011 года     

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи             Калиниченко С.М.

при секретаре судебного заседания      Братусиной О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешов В.В. к Черевков Ю.Н. о признании сделки действительной и признании права собственности на объект капитального строительства,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился Кулешов В.В. с иском к Черевков Ю.Н. в котором просит признать сделку купли-продажи недвижимого имущества - здания охранного пункта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Черевков Ю.Н. , с одной стороны и ним, с другой стороны, действительной. Признать за ним право собственности на объект капитального строительства - здание охранного пункта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты>

Истец Кулешов В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Черевков Ю.Н. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно пункту 1договора Черевков Ю.Н. , как продавец, продает и передает, а он, как покупатель, покупает и принимает в собственность, оплачивает Продавцу сумму согласно настоящего договора за здание охранного пункта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Договорная стоимость указанного недвижимого имущества составляет <данные изъяты> рублей. Свои обязательства по оплате указанной суммы он выполнил. С момента приобретения указанного имущества он стал владеть и пользоваться им как своим собственным. На сегодняшний день сложилась ситуация, когда он фактически осуществляющий владение недвижимым имуществом - зданием охранного пункта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке. Ему необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на приобретенное недвижимое имущество, однако препятствием к этому служит отсутствие правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество, а ответчик уклоняется от регистрации и предоставления необходимых документов. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Черевков Ю.Н. в судебное заседание не явился, представлено заявление, согласно которого он признает заявленные требования в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Изобильненского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица Изобильненского филиала ГУ архитектуры и градостроительства СК в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотрения дела в их отсутствии.

Представитель третьего лица ООО «Центральный рынок» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

У суда нет оснований, не принимать признание иска ответчиком, поскольку, копия искового заявления ему вручена своевременно, ответчику понятны его права и обязанности, в том числе и последствия признания иска, исковые требования подтверждены истцом, никаких возражений от ответчика не поступило.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Кулешов В.В. , подлежащими удовлетворению.

        Согласно ст. 198 п. 4 абзац 2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 173 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулешов В.В. - удовлетворить.

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества - здания охранного пункта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Черевков Ю.Н. , с одной стороны и Кулешов В.В. , с другой стороны - действительной.

Признать за Кулешов В.В. право собственности на объект капитального строительства - здание охранного пункта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Изобильненский районный суд.

Председательствующий судья                                                       С.М. Калиниченко